Dクラディア平井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井6丁目33-5
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア平井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアヒライ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井6丁目33-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩6分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩13分、亀戸水神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 平井駅前店 (380 m)
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- ファミリーマート 平井駅南口店 (509 m)
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- 病院/医療10件
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- 神尾歯科医院 (177 m)
- 田中医院 (209 m)
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- 加瀬歯科医院 (269 m)
- 仁愛堂クリニック (270 m)
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- 西平井保育園 (483 m)
- リブウェル保育園平井園 (582 m)
- つくしんぼ保育園 (596 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (655 m)
- 平井第二保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,525万～8,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア平井の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア平井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,460万〜5,730万円対前年同月比↑ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜6,780万円です。専有面積は約54㎡〜約108㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.58％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。以前の期間と比較して＋22.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,712.9万円 | 56.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,385.7万円 | 54.3万円 |
| 5階 | 4,018.6万円 | 52.4万円 |
| 6階 | 4,800万円 | 55.2万円 |
| 7階 | 5,484.4万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,780.5万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,446.5万円 | 55.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,844.4万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,738.2万円 | 56.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,887万円 | 60万円 |
Dクラディア平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア平井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 85.23㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 85.23㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 85.23㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 85.23㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 85.23㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア平井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 78.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 17.6万〜18.4万円 81.0㎡ / 南西 | 18.9万〜19.8万円 85.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.5万〜20.5万円 90.13㎡ / - | 18万〜18.9万円 85.23㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 64.79㎡ / 北西 | 23.7万〜24.9万円 101.08㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 67.2㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 85.46㎡ / 南西 | |
| 6階 | 18.9万〜19.9万円 85.5㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 90.13㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.7万〜15.5万円 66.24㎡ / 南東 | 24.1万〜25.3万円 108.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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