レーベン平井ヴェネージオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井7丁目13-11
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩13分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン平井ヴェネージオの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンヒライヴェネージオ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井7丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり289円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小村井駅から徒歩17分、東あずま駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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- セブンイレブン 江戸川平井7丁目店 (282 m)
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- デイリーヤマザキ 平井西店 (504 m)
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- セブンイレブン 墨田立花4丁目店 (619 m)
- ローソン 平井六丁目店 (754 m)
- スーパー8件
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- おっ母さん 立花店 (538 m)
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- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (785 m)
- BeLX(ベルクス) 東墨田店 (834 m)
- まいばすけっと 小村井駅前店 (876 m)
- 肉のハナマサ 平井駅前店 (885 m)
- 西友 平井店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立平井西小学校 (216 m)
- 墨田区立中川小学校 (491 m)
- 墨田区立吾嬬立花中学校 (498 m)
- 東京都立 橘高等学校 (578 m)
- 江戸川区立平井小学校 (616 m)
- 東京都立橘高校 (637 m)
- 墨田区立東吾嬬小学校 (766 m)
- 東北大学国際会計政策大学院 (855 m)
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- 公共施設/機関10件
- 共育プラザ 平井 (293 m)
- 中平井コミュニティ会館 (355 m)
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- 立花ゆうゆう館 (450 m)
- 東墨田うめぞの集会所 (475 m)
- 小松川警察署 平井七丁目交番 (522 m)
- 中川児童館 (546 m)
- 墨田清掃工場 (578 m)
- 向島警察署 平井橋交番 (634 m)
- 立花四丁目集会所 (672 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム ウエル江戸川 (42 m)
- ウエル江戸川 デイサービスセンター (43 m)
- デイサービスたけのこ平井 (118 m)
- ニチイホーム墨田 (317 m)
- 神尾歯科医院 (460 m)
- 平井歯科医院 (496 m)
- 平井歯科医院(東京都江戸川区) (496 m)
- 平野医院 (512 m)
- 吾嬬医院 (601 m)
- そんぽの家S 東墨田 (602 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西平井保育園 (302 m)
- 中川南保育園 (428 m)
- 光徳保育園 (549 m)
- 厚生館保育園 (605 m)
- 明聖第一幼稚園 (646 m)
- 中川保育園 (756 m)
- 平井保育園 (783 m)
- キッズガーデン墨田八広 (812 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (825 m)
- ソレイユナーサリー平井 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン平井ヴェネージオの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン平井ヴェネージオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,610万～5,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より3.8% 高い↑ 東京都の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン平井ヴェネージオの相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン平井ヴェネージオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン平井ヴェネージオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜4,899万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン平井ヴェネージオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,962.2万円 | 53.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,202.7万円 | 58.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,344.6万円 | 57万円 |
| 7階〜8階 | 4,069.3万円 | 58.9万円 |
| 9階 | 3,798万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,110.5万円 | 56.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,448万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,263.5万円 | 57.6万円 |
レーベン平井ヴェネージオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン平井ヴェネージオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン平井ヴェネージオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティー平井 | 2024年3月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| アクラス | 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 平井グランドハイツ | 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ローズハイツ平井 | 2018年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ベルコート平井 | 2014年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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