平井ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,040万円
4階、2SSLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,040万円 | 4階, 2SSLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井7丁目21-19
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平井ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒライガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 平井7丁目21-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東あずま駅から徒歩19分、小村井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 小松川信用金庫中平井支店 (348 m)
- ファミリーマート平井駅北口 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート平井駅前店内出張所(ATM) (872 m)
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- みずほ銀行 平井支店 (996 m)
- 東日本銀行 平井支店 (996 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 江戸川平井7丁目西店 (313 m)
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- デイリーヤマザキ アクラス平井店 (520 m)
- ローソン 平井六丁目店 (593 m)
- ローソン 立花店 (730 m)
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- スーパー5件
- コモディイイダ 平井北口店 (370 m)
- 肉のハナマサ 平井駅前店 (785 m)
- おっ母さん 立花店 (849 m)
- 西友 平井店 (913 m)
- まいばすけっと 平井駅南店 (940 m)
- 学校/教育施設9件
- 江戸川区立平井西小学校 (135 m)
- 江戸川区立平井小学校 (474 m)
- 墨田区立吾嬬立花中学校 (742 m)
- 墨田区立中川小学校 (842 m)
- 東京都立 橘高等学校 (850 m)
- 東京マスダ学院調理師専門学校 (880 m)
- 東京都立橘高校 (895 m)
- 江戸川区立平井東小学校 (953 m)
- 東北大学国際会計政策大学院 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 共育プラザ 平井 (61 m)
- 小松川警察署 平井七丁目交番 (319 m)
- 中平井コミュニティ会館 (352 m)
- 東墨田うめぞの集会所 (490 m)
- 立花図書館 (702 m)
- 立花ゆうゆう館 (705 m)
- 向島警察署 平井橋交番 (761 m)
- 墨田清掃工場 (847 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター (881 m)
- 中川児童館 (896 m)
- 病院/医療10件
- 平井歯科医院 (201 m)
- 平井歯科医院(東京都江戸川区) (204 m)
- デイサービスたけのこ平井 (261 m)
- ウエル江戸川 デイサービスセンター (313 m)
- 特別養護老人ホーム ウエル江戸川 (319 m)
- 神尾歯科医院 (335 m)
- 吉田歯科医院 (497 m)
- 青空整骨院平井院 (542 m)
- ニチイホーム墨田 (625 m)
- 田中医院 (651 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 西平井保育園 (52 m)
- 光徳保育園 (320 m)
- 中川南保育園 (659 m)
- 明聖第一幼稚園 (687 m)
- ソレイユナーサリー平井 (763 m)
- 平井保育園 (792 m)
- 厚生館保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平井ガーデンハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平井ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,245万～4,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より1.1% 高い↑ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SSLDK、約72㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
平井ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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平井ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平井ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,800万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.37％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平井ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,369.5万円 | 45.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,614.7万円 | 48.7万円 |
| 5階 | 3,342万円 | 45.3万円 |
| 6階 | 3,974.3万円 | 51.1万円 |
| 7階 | 3,896.2万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,269.2万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,593.5万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,821.6万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,994.6万円 | 40.8万円 |
| 東 | 3,180万円 | 40万円 |
平井ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平井ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
平井ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティー平井 | 2024年3月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 平井グランドハイツ | 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ローズハイツ平井 | 2018年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ベルコート平井 | 2014年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| Dクラディア平井ルミナージュ | 2014年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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