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アクラス

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都江戸川区平井7丁目4 地図を見る
交通
築年数
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

アクラスの販売中の中古物件

アクラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パークステージ亀戸北

パークステージ亀戸北

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目21-15
  • 売出し中

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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目11-9
  • 1件 売出し中

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ルネフロンティアマークス

ルネフロンティアマークス

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目20-15
  • 2件 売出し中

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コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
  • 売出し中

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アデニウム押上

アデニウム押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
  • 売出し中

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ダイアパレス亀戸立花

ダイアパレス亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
  • 売出し中

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アデニウム押上アーバンイースト

アデニウム押上アーバンイースト

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目4-8
  • 1件 売出し中

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エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
  • 3件 売出し中

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キャッスルマンション亀戸立花

キャッスルマンション亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目2-4
  • 売出し中

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エルヴィエント墨田吾妻

エルヴィエント墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目14-8
  • 売出し中

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ファミニューすみだ文花

ファミニューすみだ文花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム亀戸グランステージ

クレストフォルム亀戸グランステージ

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目10-19
  • 売出し中

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アクラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より15.4% 低い↓
江戸川区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 20398位
江戸川区
899棟中 194位
平井
57棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクラスの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アクラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で255件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(255件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年8月4,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)
2017年8月4,780万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年8月3,600万円6〜103SLDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.49㎡詳細はこちら
**階3LDK66.69㎡詳細はこちら

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アクラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.8万円3LDK66.49㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年2月16.8万円3LDK66.49㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK66.49㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK66.49㎡14.0万円42.0万円1〜5
2016年9月14.0万円2LDK55.03㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK66.69㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年8月15.5万円3LDK66.69㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年8月14.8万円3LDK66.69㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年7月15.5万円3LDK66.69㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年5月16.5万円3LDK70.21㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年4月18.0万円3LDK66.69㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年4月16.5万円3LDK70.21㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK66.69㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年4月15.8万円3LDK66.47㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年3月18.0万円3LDK66.69㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年3月16.5万円3LDK70.21㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2016年3月15.0万円3LDK66.69㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年2月16.5万円3LDK70.21㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2016年2月15.0万円3LDK66.69㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
55.03㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
66.49㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
81.63㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
55.03㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
66.69㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
81.63㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
55.03㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
66.69㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
83.22㎡ / 南
4階11.6万円〜12.9万円
55.03㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
66.69㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
83.02㎡ / 西
5階11.7万円〜12.9万円
55.03㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
66.69㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
83.02㎡ / 西
6階11.8万円〜13.0万円
55.03㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
66.49㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
83.22㎡ / 南
7階11.8万円〜13.1万円
55.03㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
66.69㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
81.63㎡ / 南
8階11.9万円〜13.1万円
55.03㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
66.49㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
83.02㎡ / 西
9階14.4万円〜15.9万円
66.49㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
66.69㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
83.22㎡ / 南
10階11.7万円〜12.9万円
55.03㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
66.69㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
83.02㎡ / 西
11階12.0万円〜13.3万円
55.03㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
70.21㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
81.63㎡ / 南
12階12.1万円〜13.4万円
55.03㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
66.69㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
83.02㎡ / 西
13階12.2万円〜13.4万円
55.03㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
66.69㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
83.02㎡ / 西
14階12.2万円〜13.5万円
55.03㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
66.69㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
83.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

アクラスの基本情報

『アクラス』約2ha の広大な敷地に14 階建が3 棟、13 階建1 棟の合計4 棟567 戸、区内最大規模のマンションです。東京駅7km 圏内の立地で、最寄りの総武線「平井」駅まで徒歩15 分、住民専用の無料シャトルバスを利用していただければ駅まで5 分です。、先進のセキュリティ「指紋認証システム」やダブルオートロックシステムを採用。

建物・設備

名称アクラス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 平井7丁目4管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年数2010年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数568戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (564 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (686 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (730 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (746 m)
    • 小松川信用金庫中平井支店 (774 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (782 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (961 m)
    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園10件
    • 平井七丁目第三児童遊園 (148 m)
    • 新平井橋公園 (368 m)
    • 東墨田東公園 (407 m)
    • 中川公園 (451 m)
    • 東墨田公園 (487 m)
    • たちばな仲よし公園 (518 m)
    • 平井橋第一公園 (520 m)
    • 東墨田第一公園 (551 m)
    • 平井橋第二公園 (603 m)
    • 東公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ アクラス平井店 (99 m)
    • リカー&コンビニエンス小西 (245 m)
    • ポプラ 太陽会館平井店 (307 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 江戸川平井7丁目店 (530 m)
    • トヨダヤ (583 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (620 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (690 m)
    • ヤマザキデイリーストアー平井西店 (710 m)
  • スーパー6件
    • コモディイイダ 平井北口店 (544 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (549 m)
    • おっ母さん 立花店 (561 m)
    • ベルクス東墨田店 (592 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (611 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中川小学校 (362 m)
    • 江戸川区立平井西小学校 (427 m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校 (615 m)
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    • 東京都立橘高校 (721 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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