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アクラス

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区平井7丁目4
交通
築年月
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

アクラスの販売中の中古物件

アクラスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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エルヴィエントアース墨田吾妻の間取り

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デュオスカーラ亀戸の間取り

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ゴールドハイツ亀戸

ゴールドハイツ亀戸の間取り

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1,500万円

2DK/35.0㎡

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亀戸リリエンハイム

亀戸リリエンハイムの間取り

亀戸リリエンハイム

2,690万円

2SDK/57.24㎡

江東区亀戸4丁目

アクラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より15.3% 高い↑
東京都の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21141位
江戸川区
874棟中 196位
平井
53棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アクラスの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アクラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,370万〜3,720万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で296件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(296件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2018年3月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2018年3月3,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)-
2018年3月3,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)-
2018年3月3,700万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.49㎡詳細はこちら
**階3LDK66.49㎡詳細はこちら
**階3LDK66.69㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アクラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.8万円3LDK66.49㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年2月16.8万円3LDK66.49㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK66.49㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK66.49㎡14.0万円42.0万円1〜5
2016年9月14.0万円2LDK55.03㎡14.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.3万円
55.03㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
66.49㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
81.63㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
55.03㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
66.69㎡ / 南
17万〜18.8万円
81.63㎡ / 南
3階11.5万〜12.7万円
55.03㎡ / 南
14万〜15.4万円
66.69㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
86.31㎡ / -
4階11.6万〜12.8万円
55.03㎡ / 南
14万〜15.5万円
66.69㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
83.02㎡ / 西
5階11.6万〜12.9万円
55.03㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
66.69㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
83.02㎡ / 西
6階11.7万〜12.9万円
55.03㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
66.49㎡ / -
17.7万〜19.6万円
83.22㎡ / 南
7階11.7万〜13万円
55.03㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
66.69㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
81.63㎡ / 南
8階11.8万〜13万円
55.03㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
66.49㎡ / 南
17万〜18.7万円
83.02㎡ / 西
9階14.3万〜15.8万円
66.49㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
66.69㎡ / 南
18万〜19.8万円
83.22㎡ / 南
10階11.6万〜12.9万円
55.03㎡ / -
14.4万〜16万円
66.69㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
83.02㎡ / 西
11階12万〜13.2万円
55.03㎡ / 南
15万〜16.6万円
70.21㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
81.63㎡ / 南
12階12万〜13.3万円
55.03㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
66.69㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
83.02㎡ / 西
13階12.1万〜13.4万円
55.03㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
66.69㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
83.02㎡ / 西
14階12.1万〜13.4万円
55.03㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
66.69㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
83.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

アクラスの基本情報

『アクラス』約2ha の広大な敷地に14 階建が3 棟、13 階建1 棟の合計4 棟567 戸、区内最大規模のマンションです。東京駅7km 圏内の立地で、最寄りの総武線「平井」駅まで徒歩15 分、住民専用の無料シャトルバスを利用していただければ駅まで5 分です。、先進のセキュリティ「指紋認証システム」やダブルオートロックシステムを採用。

建物・設備

名称アクラス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 平井7丁目4管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数568戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (564 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (686 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (730 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (746 m)
    • 小松川信用金庫中平井支店 (774 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (782 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (961 m)
    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園10件
    • 平井七丁目第三児童遊園 (148 m)
    • 新平井橋公園 (368 m)
    • 東墨田東公園 (407 m)
    • 中川公園 (451 m)
    • 東墨田公園 (487 m)
    • たちばな仲よし公園 (518 m)
    • 平井橋第一公園 (520 m)
    • 東墨田第一公園 (551 m)
    • 平井橋第二公園 (603 m)
    • 東公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ アクラス平井店 (99 m)
    • リカー&コンビニエンス小西 (245 m)
    • ポプラ 太陽会館平井店 (307 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 江戸川平井7丁目店 (530 m)
    • トヨダヤ (583 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (620 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (690 m)
    • ヤマザキデイリーストアー平井西店 (710 m)
  • スーパー6件
    • コモディイイダ 平井北口店 (544 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (549 m)
    • おっ母さん 立花店 (561 m)
    • ベルクス東墨田店 (592 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (611 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中川小学校 (362 m)
    • 江戸川区立平井西小学校 (427 m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校 (615 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (650 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (653 m)
    • 東京都立橘高校 (721 m)
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    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (891 m)
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    • 墨田区立立花図書館 (545 m)
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    • 吾嬬医院 (577 m)
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    • 遠藤歯科医院 (585 m)
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    • 墨田区立八広保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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