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アデニウム西葛西

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,310万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

相場価格46万円/㎡ 〜 52万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,150万円 〜 3,310万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴562020年02月20日更新
賃料相場14.8万 〜 16.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

3270人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北葛西2丁目29-11
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩11分
築年月
2009年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アデニウム西葛西の販売中の中古物件

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アデニウム西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩21分、葛西駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデニウムニシカサイ管理会社J・COMS
住所東京都 江戸川区 北葛西2丁目29-11管理形態委託
郵便番号〒134-0081管理員常駐
築年月2009年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイントレジデンシャル不動バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサカイ北葛西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ミニストップ西葛西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店内出張所(ATM) (576 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (740 m)
    • ポプラ葛西中央通り 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (756 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 北葛西店 (768 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (775 m)
  • 公園6件
    • 宇喜田公園 (294 m)
    • 平成庭園・源心庵 (618 m)
    • 行船公園 (637 m)
    • 江戸川区立行船公園 (672 m)
    • 西船堀公園 (700 m)
    • 宇喜田中央公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北葛西船堀通り店 (98 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西1丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (272 m)
    • 六軒町酒店 (537 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 北葛西ぼうしば通り店 (579 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (588 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (646 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (717 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 北葛西4丁目店 (605 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (679 m)
    • コモディイイダ北葛西店 (766 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (836 m)
    • イオン 葛西店 (844 m)
    • ダイエー 船堀店 (893 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (915 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (919 m)
    • アタック 船堀店 (947 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (952 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (300 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (434 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (570 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (691 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (691 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (693 m)
    • リックキッズ 船堀校 (729 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (379 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (390 m)
    • 葛西育成室 (405 m)
    • 共育プラザ 葛西 (414 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (484 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (714 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (751 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (770 m)
    • 船堀ワークプラザ (806 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 田部歯科医院 (314 m)
    • ケアセンターつどい (318 m)
    • 青木クリニック (355 m)
    • 訪問看護ステーション都葦 (395 m)
    • さかうえ歯科医院 (403 m)
    • たべ内科クリニック (413 m)
    • 岡歯科医院 (422 m)
    • 介護老人保健施設 こでまり (519 m)
    • 訪問介護ぴーす (539 m)
    • 森山記念病院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (191 m)
    • 葛西めぐみ幼稚園 (261 m)
    • 宇喜田保育園 (384 m)
    • 白百合保育園 (524 m)
    • マリヤ保育園 (527 m)
    • 宇喜田幼稚園 (578 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (599 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (673 m)
    • ぽけっとランド船堀 (723 m)
    • 船堀保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデニウム西葛西の簡易査定

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アデニウム西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 52万円
坪単価
154万円 〜 172万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 25564位
江戸川区
901棟中 368位
北葛西
23棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アデニウム西葛西の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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アデニウム西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

アデニウム西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2020年2月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南東-
2020年1月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)--
2019年12月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)北東-
2019年11月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アデニウム西葛西の売却のご相談

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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アデニウム西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月14.8万円3LDK72.69㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2016年9月15.0万円2LDK78.84㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年8月15.0万円2LDK78.84㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月15.0万円2LDK78.84㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月15.8万円2LDK78.84㎡15.8万円15.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
60.09㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
68.79㎡ / 南東
2階11.6万〜12.2万円
61.34㎡ / 南東
14万〜14.7万円
72.69㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
61.34㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
72.69㎡ / 南
4階15.1万〜15.8万円
78.84㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
68.79㎡ / 南東
5階18.6万〜19.6万円
96.9㎡ / 南東
20.9万〜21.9万円
106.43㎡ / 南

アデニウム西葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

アデニウム西葛西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価46万円 〜 52万円です。