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西葛西グリーンホームズ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都江戸川区北葛西4丁目14-13
交通
築年月
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

西葛西グリーンホームズの販売中の中古物件

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ライオンズマンション西葛西駅前

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
  • 売出し中

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 2件 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 3件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 7件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 1件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

ローズガーデンラフィール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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西葛西グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 低い↓
江戸川区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20823位
江戸川区
869棟中 190位
北葛西
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • 西葛西グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西葛西グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西葛西グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)
2015年12月3,890万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2015年11月3,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2015年10月3,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2015年10月4,130万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約206万円)-

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西葛西グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円3SLDK84.38㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年8月18.0万円3SLDK84.38㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年7月18.0万円3SLDK84.38㎡36.0万円18.0万円1〜5
2013年7月19.0万円3SLDK84.38㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西葛西グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.4万円
64.03㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
89.93㎡ / 南
16万〜17.7万円
84.38㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
103.85㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
64.03㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
83.16㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
92.31㎡ / 東
3階12.5万〜13.9万円
64.03㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
66.6㎡ / 東
16.5万〜18.3万円
84.38㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
83.56㎡ / 東
4階12.6万〜13.9万円
64.03㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
70.38㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
70.38㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
83.56㎡ / 東
5階12.7万〜14万円
64.03㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
66.6㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
90.01㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
83.56㎡ / 東
6階12.7万〜14.1万円
64.03㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
66.46㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
80.01㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
83.56㎡ / 東
7階12.8万〜14.1万円
64.03㎡ / 南
12.7万〜14万円
66.6㎡ / 東
18万〜19.9万円
90.01㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
83.56㎡ / 東
8階12.9万〜14.2万円
64.03㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
66.6㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
77.25㎡ / 東
9階12.9万〜14.3万円
64.03㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
87.37㎡ / 東
10階24.3万〜26.9万円
119.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

西葛西グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシカサイグリーンホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目14-13管理形態-
郵便番号〒134-0081管理員-
築年月2003年8月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トヨダ工業バイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA東京スマイル新葛西支店 (88 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (183 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (281 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (471 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (569 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (600 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (602 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (604 m)
  • 公園7件
    • 宇喜田中央公園 (91 m)
    • 宇喜田東公園 (470 m)
    • 行船公園 (546 m)
    • 宇喜田公園 (572 m)
    • 平成庭園・源心庵 (598 m)
    • 長島一号公園 (668 m)
    • 葛西親水四季の道 (698 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中葛西一丁目店 (164 m)
    • サンクス 第三葛西小前店 (252 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (430 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (496 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (520 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (589 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (597 m)
  • スーパー10件
    • ヤマイチ 北葛西店 (294 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (299 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (386 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (406 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (475 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (556 m)
    • イオン 葛西店 (586 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (597 m)
    • フジマート 西葛西店 (621 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (730 m)
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    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (215 m)
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    • 東京福祉専門学校 (543 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (628 m)
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    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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