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西葛西グリーンホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,700万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格49万円/㎡ 〜 57万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格3,530万円 〜 3,700万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴292020年02月20日更新
賃料相場18万 〜 19万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

2276人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目14-13
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分
築年月
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西葛西グリーンホームズの販売中の中古物件

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西葛西グリーンホームズの基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。葛西駅から徒歩16分、船堀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシカサイグリーンホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目14-13管理形態-
郵便番号〒134-0081管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり119円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トヨダ工業バイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグリーンホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル新葛西支店 (89 m)
    • ミニストップ葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 北葛西店 (194 m)
    • ファミリーマート葛西駅南 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 (284 m)
    • ミニストップ東葛西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ミニストップ葛西 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (540 m)
  • 公園8件
    • 宇喜田中央公園 (90 m)
    • 宇喜田東公園 (471 m)
    • 行船公園 (545 m)
    • 江戸川区立行船公園 (597 m)
    • 平成庭園・源心庵 (616 m)
    • 宇喜田公園 (622 m)
    • 長島一号公園 (669 m)
    • 葛西親水四季の道 (698 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中葛西一丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 第三葛西小前店 (250 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 (429 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (521 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (617 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ北葛西店 (173 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (294 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (298 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (385 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (476 m)
    • アタック 中葛西1丁目店 (556 m)
    • イオン 葛西店 (586 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (597 m)
    • フジマート 西葛西店 (621 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (200 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (215 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (336 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (466 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (532 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (537 m)
    • 東京福祉専門学校 (544 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (625 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (628 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁葛西消防署 (411 m)
    • 共育プラザ 葛西 (515 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (516 m)
    • 葛西育成室 (525 m)
    • 西葛西図書館 (573 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (607 m)
    • 葛西事務所 (625 m)
    • 葛西区民館 (628 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (647 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤医院 (240 m)
    • 葛西歯科 (250 m)
    • 北葛西あこ整骨院 (279 m)
    • 社会福祉法人 東京清音会 暖心苑 (283 m)
    • 特別養護老人ホーム暖心苑 (285 m)
    • かせ接骨院 (287 m)
    • 西葛西クリニック (367 m)
    • 訪問介護ぴーす (367 m)
    • 森山記念病院 (388 m)
    • 服部歯科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド中葛西 (227 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (243 m)
    • 宇喜田第二保育園 (302 m)
    • 宇喜田幼稚園 (341 m)
    • 白百合保育園 (394 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (404 m)
    • ばとうばし幼稚園 (509 m)
    • 小島保育園 (540 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (562 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西葛西グリーンホームズの簡易査定

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西葛西グリーンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 57万円
坪単価
164万円 〜 188万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 23938位
江戸川区
901棟中 278位
北葛西
23棟中 7位
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の売買価格相場

  • 西葛西グリーンホームズの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

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西葛西グリーンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比3,530万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西葛西グリーンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,080万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南西-
2020年2月3,080万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南西-
2020年1月3,080万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南西-
2020年1月3,480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南西-
2020年1月3,480万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南西-

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西葛西グリーンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円3SLDK84.38㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年8月18.0万円3SLDK84.38㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年7月18.0万円3SLDK84.38㎡36.0万円18.0万円1〜5
2013年7月19.0万円3SLDK84.38㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西葛西グリーンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
64.03㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
89.93㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
84.38㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
103.85㎡ / 南
2階13.5万〜14.1万円
64.03㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
83.16㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
92.31㎡ / 東
3階13.2万〜13.9万円
64.03㎡ / 南西
13.4万〜14万円
66.6㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
84.38㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
83.56㎡ / 東
4階13.6万〜14.3万円
64.03㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
70.38㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
70.38㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
83.56㎡ / 東
5階13.7万〜14.3万円
64.03㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
66.6㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
90.01㎡ / 南東
16.9万〜17.8万円
83.56㎡ / 東
6階13.7万〜14.4万円
64.03㎡ / 南
14.2万〜15万円
66.46㎡ / 南
16.8万〜17.7万円
80.01㎡ / 南西
17万〜17.9万円
83.56㎡ / 東
7階13.8万〜14.5万円
64.03㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
66.6㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
90.01㎡ / 南
17.1万〜18万円
83.56㎡ / 東
8階13.9万〜14.6万円
64.03㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
66.6㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
77.25㎡ / 東
9階13.9万〜14.6万円
64.03㎡ / 南
18.1万〜19万円
87.37㎡ / 東
10階26.2万〜27.5万円
119.79㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

西葛西グリーンホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価49万円 〜 57万円です。