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ヴェルディーク西葛西

相場情報
53万円/㎡(176万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 東京都江戸川区北葛西4丁目2-41
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩19分都営新宿線「船堀駅」徒歩24分

最終更新:

  • ヴェルディーク西葛西
  • ヴェルディーク西葛西のエントランス
  • ヴェルディーク西葛西の看板
  • ヴェルディーク西葛西の外観
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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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ヴェルディーク西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.2% 低い↓
江戸川区の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 18413位
江戸川区
894棟中 133位
北葛西
23棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルディーク西葛西の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェルディーク西葛西の売買履歴

ヴェルディーク西葛西には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
葛西パークサイドハイツ2017年6月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円(約155万円)-
日商岩井宇喜田町マンション2017年6月3,999万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円(約183万円)
ライオンズマンション小島町2017年4月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円(約189万円)
コスモアージュ西葛西2017年2月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円(約139万円)-
ニューハウス西葛西2016年11月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円(約159万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ヴェルディーク西葛西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.7万円2LDK55.23㎡14.7万円14.7万円11〜15南西
2016年4月14.7万円2LDK55.23㎡14.7万円14.7万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェルディーク西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜16.9万円
71.45㎡ / 南西
2階13.6万円〜15.1万円
62.16㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
71.45㎡ / 南西
3階13.7万円〜15.1万円
62.16㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
71.45㎡ / 南西
4階13.8万円〜15.2万円
62.16㎡ / 南西
15.8万円〜17.5万円
71.45㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.3万円
62.16㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
71.45㎡ / 南西
6階13.9万円〜15.4万円
62.16㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
71.45㎡ / 南西
7階14.0万円〜15.4万円
62.16㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
71.45㎡ / 南西
8階14.0万円〜15.5万円
62.16㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
71.45㎡ / 南西
9階14.1万円〜15.6万円
62.16㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
71.45㎡ / 南西
10階14.2万円〜15.7万円
62.16㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
71.45㎡ / 南西
11階12.6万円〜14.0万円
55.23㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
71.45㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ヴェルディーク西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェルディーク西葛西(ヴェルディークニシカサイ)
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目2-41
郵便番号〒134-0081
築年数2010年12月
総戸数33戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主オンズコンフィアンス
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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