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ヴェルディーク西葛西

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
6階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
東京都江戸川区北葛西4丁目2-41
交通
築年月
2010年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルディーク西葛西の販売中の中古物件

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ライオンズマンション西葛西駅前

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
  • 売出し中

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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アルファグランデ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目2-2
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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コンドミニアム葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ヴェルディーク西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 低い↓
江戸川区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18338位
江戸川区
869棟中 113位
北葛西
23棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルディーク西葛西の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルディーク西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルディーク西葛西の売買履歴

ヴェルディーク西葛西には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
葛西パークサイドハイツ2017年11月4,099万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約49万円(約165万円)-
日商岩井宇喜田町マンション2017年11月3,699万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約169万円)
ライオンズマンション小島町2017年10月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円(約169万円)
ニューハウス西葛西2017年10月2,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約38万円(約127万円)-
コスモアージュ西葛西2017年2月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円(約139万円)-

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ヴェルディーク西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.7万円2LDK55.23㎡14.7万円14.7万円11〜15南西
2016年4月14.7万円2LDK55.23㎡14.7万円14.7万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディーク西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17.1万円
71.45㎡ / 南西
2階13.8万〜15.2万円
62.16㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
71.45㎡ / 南西
3階13.9万〜15.3万円
62.16㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
71.45㎡ / 南西
4階13.9万〜15.4万円
62.16㎡ / 南西
16万〜17.7万円
71.45㎡ / 南西
5階14万〜15.5万円
62.16㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
71.45㎡ / 南西
6階14.1万〜15.6万円
62.16㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
71.45㎡ / 南西
7階14.1万〜15.6万円
62.16㎡ / 南西
16.3万〜18万円
71.45㎡ / 南西
8階14.2万〜15.7万円
62.16㎡ / 南西
16.3万〜18.1万円
71.45㎡ / 南西
9階14.3万〜15.8万円
62.16㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
71.45㎡ / 南西
10階14.4万〜15.9万円
62.16㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
71.45㎡ / 南西
11階12.8万〜14.2万円
55.23㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
71.45㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ヴェルディーク西葛西の基本情報

東京都江戸川区北葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェルディークニシカサイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江戸川区 北葛西4丁目2-41管理形態-
郵便番号〒134-0081管理員-
築年月2010年12月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主オンズコンフィアンスバイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫葛西支店 (75 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (157 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (175 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (361 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (366 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (398 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (452 m)
  • 公園6件
    • 行船公園 (188 m)
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    • 宇喜田中央公園 (368 m)
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    • 宇喜田東公園 (866 m)
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    • サンクス 第三葛西小前店 (157 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (336 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (407 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (414 m)
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    • ローソン 西葛西駅北口店 (460 m)
    • ローソンストア100北葛西二丁目店 (489 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (532 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (545 m)
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    • イオン 葛西店 (188 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (222 m)
    • フジマート 西葛西店 (379 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (499 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (510 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (525 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (560 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (133 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (321 m)
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    • 東京アニメ・声優専門学校 (577 m)
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    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (653 m)
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    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (941 m)
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    • スミレ耳鼻咽喉科医院 (125 m)
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    • 小島保育園 (482 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (566 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (628 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (628 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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