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レクセルプラザ篠崎公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴33件2017年08月06日更新
家賃相場12.5万 〜 16.2万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

2882人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北篠崎2丁目9-17
交通
  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩22分
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルプラザ篠崎公園
  • レクセルプラザ篠崎公園
  • レクセルプラザ篠崎公園のエントランス
  • レクセルプラザ篠崎公園の看板

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レクセルプラザ篠崎公園の販売中の中古物件

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レクセルプラザ篠崎公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルプラザ篠崎公園の基本情報

レクセルプラザ篠崎公園は、扶桑レクセルによって2002年09月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,352万～3,466万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルプラザシノザキコウエン管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 北篠崎2丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒133-0053管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区北篠崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ篠崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 小松川信用金庫鹿骨支店 (434 m)
    • スリーエフ篠崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 朝日信用金庫ししぼね支店 (610 m)
    • スリーエフ篠崎公園前 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • JA東京スマイル鹿骨支店 (689 m)
    • ファミリーマート篠崎町七丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (852 m)
    • ファミリーマート山城屋鹿骨 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (924 m)
  • 公園3件
    • 都立篠崎公園 (145 m)
    • 北篠崎二丁目広場 (173 m)
    • 篠崎公園 (270 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨3丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨店 (355 m)
    • ローソン 東小岩一丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 東小岩店 (618 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本店 (707 m)
    • ファミリーマート 鹿骨前沼橋店 (728 m)
    • セブンイレブン 江戸川上篠崎3丁目店 (833 m)
    • ローソン 鹿骨五丁目店 (860 m)
    • ファミリーマート 江戸川上篠崎店 (933 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨1丁目店 (997 m)
  • スーパー6件
    • アタック 西篠崎店 (288 m)
    • 業務スーパー 鹿骨店 (570 m)
    • コープみらい ミニコープ小岩店 (595 m)
    • ヤマイチ 鹿骨店 (840 m)
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (884 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立篠崎第五小学校 (277 m)
    • 江戸川区立篠崎第二小学校 (503 m)
    • 江戸川区立鹿骨東小学校 (641 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (701 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (811 m)
    • 江戸川区立小岩第五中学校 (850 m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区虹の家 (656 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (661 m)
    • 小岩警察署 上篠崎駐在所 (671 m)
    • 江戸川区鹿骨健康サポートセンター (882 m)
    • 小岩消防署 (890 m)
    • 小岩警察署 鹿骨交番 (894 m)
    • 鹿骨コミュニティ図書館 (939 m)
    • 鹿骨事務所 (940 m)
    • 鹿骨区民館 (960 m)
    • 共育プラザ 南小岩 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • まったりLIFE北篠崎パークヴュー (183 m)
    • Ace接骨院 (274 m)
    • ケア・ヴィレッジ東京 (308 m)
    • 菊地外科胃腸科 (313 m)
    • 北篠崎クリニック (334 m)
    • 大津歯科医院 (354 m)
    • 介護老人保健施設 ジェロントピア菊華 (358 m)
    • 東京東病院 (366 m)
    • 特別養護老人ホーム きく (405 m)
    • 新井歯科 (517 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こじか幼稚園 (530 m)
    • 西篠崎おひさま保育園 (560 m)
    • 第二押上幼稚園 (584 m)
    • 浅間幼稚園 (617 m)
    • 江戸川富士学園 (618 m)
    • 東小岩わんぱく保育園 (734 m)
    • なないろ保育園本園 (782 m)
    • 江戸川こざくら幼稚園 (822 m)
    • 南小岩保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルプラザ篠崎公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルプラザ篠崎公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,352万～3,466万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
114万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より38.2% 低い↓
東京都の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 34591位
江戸川区
949棟中 910位
北篠崎
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルプラザ篠崎公園の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レクセルプラザ篠崎公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比↑2,680万〜2,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルプラザ篠崎公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,950万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)東-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)東-
2017年5月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2017年5月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)東-
2017年4月2,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.36％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルプラザ篠崎公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,463.3万円（35.7万円）
71〜80㎡2件2,405万円（31.4万円）
81〜90㎡7件2,815.1万円（34.7万円）

レクセルプラザ篠崎公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,815.1万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レクセルプラザ篠崎公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,252.9万円41.7万円
3階〜4階3,079.7万円41.3万円
5階3,444万円44.7万円
6階3,618.6万円46.5万円
7階3,968.6万円44.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,249万円42.4万円
4LDK/4SLDK等4,060万円44.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,432.1万円43.5万円
東2,754.7万円39.5万円

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レクセルプラザ篠崎公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月15.2万円3LDK83.35㎡15.2万円13.3万円1〜5-
2024年6月16.2万円3LDK83.35㎡24.3万円13.3万円1〜5-
2024年5月16.2万円3LDK83.35㎡24.3万円13.3万円1〜5-
2014年2月13.5万円3LDK72.67㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2013年8月12.5万円3LDK77.14㎡12.5万円12.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ篠崎公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜15.2万円
77.14㎡ / 南
2階15.5万〜16.3万円
80.41㎡ / 南
3階14.8万〜15.6万円
76.54㎡ / 南
4階14.9万〜15.7万円
76.54㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
80.36㎡ / 南
6階15.2万〜15.9万円
77.14㎡ / 南
7階17.1万〜17.9万円
86.26㎡ / 南		18.1万〜19万円
91.68㎡ / 南

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レクセルプラザ篠崎公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクセルプラザ篠崎公園周辺の中古マンション

コスモ小岩スカイタウン

コスモ小岩スカイタウン

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩25分
江戸川区東小岩1丁目

1,900万〜3,980万円

63㎡〜98㎡
レクセルガーデン篠崎

レクセルガーデン篠崎

都営新宿線「篠崎駅」徒歩21分
江戸川区鹿骨4丁目

2,250万〜4,990万円

62㎡〜93㎡
ライオンズマンション上篠崎

ライオンズマンション上篠崎

都営新宿線「篠崎駅」徒歩9分
江戸川区上篠崎2丁目

2,200万〜4,180万円

65㎡〜97㎡
ユニーブル小岩

ユニーブル小岩

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩18分
江戸川区東小岩2丁目

2,980万〜6,380万円

96㎡〜116㎡
ガイア2

ガイア2

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩27分
江戸川区鹿骨5丁目

パロス上篠崎

パロス上篠崎

都営新宿線「篠崎駅」徒歩7分
江戸川区上篠崎4丁目

1,790万〜4,180万円

53㎡〜76㎡

レクセルプラザ篠崎公園周辺の相場が近い中古マンション

グランドステージ王子

グランドステージ王子

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩19分
足立区新田2丁目

2,980万〜5,380万円

96㎡〜100㎡
竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
足立区伊興1丁目

1,350万〜2,480万円

59㎡〜78㎡
NO IMAGE

プランドール江北

都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩11分
足立区江北7丁目

430万〜680万円

13㎡〜20㎡
春江マンション

春江マンション

都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分
江戸川区春江町2丁目

1,100万円

37㎡〜75㎡
グリーンハイツ金町

グリーンハイツ金町

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩3分
葛飾区東金町1丁目

1,100万〜4,480万円

38㎡〜104㎡
サンドミール綾瀬

サンドミール綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩14分
足立区東和1丁目

2,180万〜3,498万円

61㎡〜87㎡

レクセルプラザ篠崎公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円 〜 38万円です。

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