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プレジャーガーデン小岩

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都江戸川区北小岩1丁目7-5
交通
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジャーガーデン小岩の販売中の中古物件

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東京都江戸川区西小岩2丁目20-7

売出し中

プレジャーガーデン小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25234位
江戸川区
874棟中 420位
北小岩
53棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレジャーガーデン小岩の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレジャーガーデン小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジャーガーデン小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-
2017年5月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)--
2017年4月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-
2017年3月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)--
2017年2月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジャーガーデン小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月16.0万円3LDK64.77㎡16.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジャーガーデン小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
64.77㎡ / -
3階13.1万〜14.5万円
64.77㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
64.77㎡ / -
5階13.6万〜15万円
64.77㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
64.77㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
64.77㎡ / -
8階13.4万〜14.8万円
64.77㎡ / -
9階13.7万〜15.1万円
65.61㎡ / -
10階13.7万〜15.2万円
65.61㎡ / -
11階13.8万〜15.3万円
65.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

プレジャーガーデン小岩の基本情報

東京都江戸川区北小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジャーガーデンコイワ管理会社慶築住宅サービス
住所東京都 江戸川区 北小岩1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員巡回
築年月1998年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社慶築建設バイク置き場あり
施工会社神稲建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (330 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (530 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (623 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (624 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (668 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (676 m)
  • 公園5件
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    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (941 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (978 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (985 m)
    • 小岩菖蒲園 (998 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (214 m)
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    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (382 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (525 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (530 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (625 m)
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    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (619 m)
    • アタック 南小岩店 (623 m)
    • アタック 北小岩店 (634 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (639 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (647 m)
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    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (505 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (615 m)
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    • 愛国学園短期大学 (668 m)
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    • 私立愛国学園短期大学 (672 m)
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    • 小岩警察署 (329 m)
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    • 富士見保育園 (474 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (488 m)
    • 小岩みどり保育園 (571 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (596 m)
    • 江戸川区立 小岩第一幼稚園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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