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プレジャーガーデン小岩

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 2,860万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

相場価格42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,720万円 〜 2,860万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴372017年07月11日更新
賃料相場16万円
表面利回り5.7% 〜 6.96階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

2648人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北小岩1丁目7-5
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩9分
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレジャーガーデン小岩の基本情報

東京都江戸川区北小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩10分、江戸川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジャーガーデンコイワ管理会社慶築住宅サービス
住所東京都 江戸川区 北小岩1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員巡回
築年月1998年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社慶築建設バイク置き場あり
施工会社神稲建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (525 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (532 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (566 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (623 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (623 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (644 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (673 m)
  • 公園4件
    • 小岩の森公園 (569 m)
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (941 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (986 m)
    • 小岩菖蒲園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中小岩店 (109 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (214 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (382 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (523 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (525 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (625 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (641 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (12 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (212 m)
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (411 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (471 m)
    • ビックファイブ小岩店 (498 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (584 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (619 m)
    • アタック 北小岩店 (633 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (639 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (646 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立中小岩小学校 (395 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (453 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (504 m)
    • 私立江戸川女子高校 (510 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (616 m)
    • 愛国学園短期大学 (659 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (666 m)
    • 私立愛国中学校 (669 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (671 m)
    • 私立愛国高校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (198 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (223 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (256 m)
    • 小岩警察署 (327 m)
    • 小岩事務所 (328 m)
    • 小岩区民館 (337 m)
    • 共育プラザ 小岩 (438 m)
    • 小岩育成室 (440 m)
    • ベリィソイズ (440 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (178 m)
    • 萩原歯科医院 (184 m)
    • 西平デンタルクリニック (251 m)
    • 小岩医院 (257 m)
    • 森川歯科医院 (274 m)
    • 玉城歯科医院 (300 m)
    • 柳沼歯科 (315 m)
    • 小林接骨院 (337 m)
    • にしむらデンタルクリニック (353 m)
    • ひまわり歯科クリニック (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小岩駅前みつばち保育園 (123 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (154 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (224 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (432 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (461 m)
    • 富士見保育園 (474 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (488 m)
    • 小岩みどり保育園 (571 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (595 m)
    • にっこりハウス (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジャーガーデン小岩の簡易査定

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プレジャーガーデン小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 154万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 27888位
江戸川区
901棟中 531位
北小岩
55棟中 20位
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の売買価格相場

  • プレジャーガーデン小岩の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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プレジャーガーデン小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレジャーガーデン小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-
2017年5月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)--
2017年4月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-
2017年3月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)--
2017年2月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジャーガーデン小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月16.0万円3LDK64.77㎡16.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジャーガーデン小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万〜14.8万円
64.77㎡ / -
3階14.1万〜14.8万円
64.77㎡ / -
4階14.2万〜14.9万円
64.77㎡ / -
5階14.6万〜15.4万円
64.77㎡ / 南
6階14.4万〜15.1万円
64.77㎡ / -
7階14.4万〜15.2万円
64.77㎡ / -
8階14.5万〜15.2万円
64.77㎡ / -
9階14.8万〜15.5万円
65.61㎡ / -
10階14.8万〜15.6万円
65.61㎡ / -
11階14.9万〜15.7万円
65.61㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

プレジャーガーデン小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価42万円 〜 46万円です。