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プレジャーガーデン小岩

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,950万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都江戸川区北小岩1丁目7-5
交通
築年数
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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プレジャーガーデン小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.1% 低い↓
江戸川区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24609位
江戸川区
868棟中 404位
北小岩
53棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレジャーガーデン小岩の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレジャーガーデン小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万円〜2,950万円対前年同月比2,660万円〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジャーガーデン小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-
2017年5月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)--
2017年4月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-
2017年3月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)--
2017年2月3,140万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)-

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プレジャーガーデン小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月16.0万円3LDK64.77㎡16.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジャーガーデン小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万円〜14.5万円
64.77㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
64.77㎡ / -
4階13.2万円〜14.6万円
64.77㎡ / -
5階13.6万円〜15.1万円
64.77㎡ / 南
6階13.4万円〜14.8万円
64.77㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
64.77㎡ / -
8階13.5万円〜14.9万円
64.77㎡ / -
9階13.7万円〜15.2万円
65.61㎡ / -
10階13.8万円〜15.3万円
65.61㎡ / -
11階13.9万円〜15.3万円
65.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

プレジャーガーデン小岩の基本情報

東京都江戸川区北小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジャーガーデンコイワ管理会社慶築住宅サービス
住所東京都 江戸川区 北小岩1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員巡回
築年数1998年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主慶築建設バイク置き場あり
施工会社神稲建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (330 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (530 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (623 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (624 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (668 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (676 m)
  • 公園5件
    • 小岩の森公園 (568 m)
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (941 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (978 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (985 m)
    • 小岩菖蒲園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中小岩店 (109 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (214 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (382 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (525 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (530 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (625 m)
    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (639 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (13 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (213 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (471 m)
    • ビックファイブ小岩店 (500 m)
    • 業務スーパー小岩店 (565 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (619 m)
    • アタック 南小岩店 (623 m)
    • アタック 北小岩店 (634 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (639 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立中小岩小学校 (395 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (451 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (454 m)
    • 江戸川女子高等学校 (483 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (505 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (615 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (667 m)
    • 愛国学園短期大学 (668 m)
    • 私立愛国中学校 (670 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩消防署北小岩出張所 (222 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (257 m)
    • 小岩事務所 (327 m)
    • 小岩警察署 (329 m)
    • 小岩区民館 (337 m)
    • 共育プラザ 小岩 (438 m)
    • 小岩育成室 (441 m)
    • ベリィソイズ (441 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (599 m)
    • 北小岩コミュニティ会館 (603 m)
  • 病院/医療10件
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    • 萩原歯科医院 (185 m)
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    • 西平デンタルクリニック (250 m)
    • 小岩医院 (256 m)
    • 森川歯科医院 (278 m)
    • 玉城歯科医院 (299 m)
    • 柳沼歯科 (316 m)
    • はーと訪問看護リハビリステーション (346 m)
    • ひまわり歯科クリニック (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小岩駅前みつばち保育園 (122 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (153 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (225 m)
    • 北小岩保育園 (433 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (450 m)
    • 富士見保育園 (474 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (488 m)
    • 小岩みどり保育園 (571 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (596 m)
    • 江戸川区立 小岩第一幼稚園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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