ライオンズマンション小岩第8
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 13.3万 〜 15.2万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩2丁目6-2
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小岩第8の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションコイワダイハチ | 管理会社 | 大京管理 |
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住所 | 東京都 江戸川区 北小岩2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小岩駅から徒歩13分、新柴又駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成小岩駅 共同出張所 (149 m)
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- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (537 m)
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- 病院/医療10件
- 鹿野歯科医院 (59 m)
- 成光堂クリニック (70 m)
- 宝田歯科医院 (92 m)
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- さつき接骨院 (152 m)
- 田中眼科 (180 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 富士見保育園 (203 m)
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- 北小岩おひさま保育園 (436 m)
- レジナ幼稚園 (465 m)
- 小岩保育園 (579 m)
- ミルキーホーム小岩園 (690 m)
- 西小岩幼稚園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小岩第8の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小岩第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,509万~2,971万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江戸川区の平均より29.0% 低い↓ 東京都の平均より50.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小岩第8の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小岩第8の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小岩第8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,790万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年2月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
2020年1月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2019年12月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | - |
2019年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション小岩第8の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション小岩第8の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 15.2万円 | 3LDK | 68.69㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 15.2万円 | 3LDK | 68.69㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 13.3万円 | 3LDK | 68.69㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小岩第8の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 13.3万〜14万円 68.69㎡ / 西 | |
3階 | 14.3万〜15.1万円 71.71㎡ / - | |
4階 | 13.8万〜14.5万円 68.69㎡ / - | |
5階 | 14.6万〜15.3万円 71.71㎡ / 南西 | |
6階 | 13.9万〜14.6万円 68.69㎡ / - | |
7階 | 14万〜14.7万円 68.69㎡ / - | |
8階 | 14.2万〜14.9万円 68.69㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 68.69㎡ / 西 |
9階 | 14.2万〜14.9万円 68.69㎡ / - | |
10階 | 14.2万〜14.9万円 68.69㎡ / - | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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