ラベルティ小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩2丁目1-16
- 交通
- ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラベルティ小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラベルティコイワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩2丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩9分、江戸川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (368 m)
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- 東京スター銀行小岩支店 (390 m)
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- 東京東信用金庫西小岩支店 (491 m)
- りそな銀行 小岩支店 (493 m)
- 公園1件
- 小岩の森公園 (808 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 西小岩1丁目店 (116 m)
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- ローソン 南小岩八丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 小岩駅東店 (319 m)
- ファミリーマート 小岩サンロード店 (370 m)
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (413 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (444 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (445 m)
- セブンイレブン 東小岩5丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (456 m)
- スーパー10件
- ヤマイチ 東小岩店 (159 m)
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (230 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (238 m)
- ビックファイブ小岩店 (270 m)
- 業務スーパー 小岩店 (406 m)
- Y's mart(ワイズマート)小岩店 (418 m)
- イトーヨーカドー 小岩店 (437 m)
- なべちゃん横丁 小岩店 (488 m)
- まいばすけっと 南小岩8丁目店 (506 m)
- LIFE(ライフ)西小岩店 (536 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京表現高等学院MIICA (292 m)
- 江戸川区立北小岩小学校 (454 m)
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- 私立愛国学園短期大学 (502 m)
- 愛国学園保育専門学校 (541 m)
- 私立愛国中学校 (543 m)
- 私立愛国高校 (573 m)
- 私立江戸川女子高校 (581 m)
- ソワンサロン&スクール (604 m)
- 江戸川区立中小岩小学校 (637 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (17 m)
- 江戸川区立障害者就労支援センター (335 m)
- 小岩警察署 (375 m)
- 共育プラザ 小岩 (400 m)
- 小岩育成室 (402 m)
- ベリィソイズ (402 m)
- 小岩事務所 (404 m)
- 小岩区民館 (406 m)
- 西小岩コミュニティ会館 (446 m)
- 小岩消防署北小岩出張所 (462 m)
- 病院/医療10件
- 柳沼歯科 (78 m)
- 生生医院 (139 m)
- ひまわり歯科クリニック (180 m)
- 落合歯科医院 (233 m)
- 大木クリニック (237 m)
- 精美スキンケアクリニック (248 m)
- 関東介護サービス小岩事業所 (255 m)
- 南小岩8丁目ライト針灸接骨院 (267 m)
- 野田歯科医院 (273 m)
- 介護老人保健施設 いわい敬愛園 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江戸川双葉幼稚園 (141 m)
- ミルキーホーム小岩園 (250 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (321 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (350 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (381 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (414 m)
- 富士見保育園 (457 m)
- 北小岩おひさま保育園 (534 m)
- レジナ幼稚園 (548 m)
- なでしこ保育園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラベルティ小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラベルティ小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,265万～4,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均と同じ相場単価です 東京都の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラベルティ小岩の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラベルティ小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラベルティ小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜4,899万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.51％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラベルティ小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,752.2万円 | 56万円 |
| 4階〜6階 | 3,638万円 | 53.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,926.3万円 | 57.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,416.7万円 | 64.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,875.3万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,710万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,837万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,760.8万円 | 55.1万円 |
| 西 | 3,619.6万円 | 54.7万円 |
ラベルティ小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラベルティ小岩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 70.01㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 70.01㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 18.0万円 | 2LDK | 70.01㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 70.01㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 70.01㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラベルティ小岩の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.2万円 70.01㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.1万〜17.9万円 68.96㎡ / - | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 65.82㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 70.01㎡ / - | |
| 5階 | 17万〜17.8万円 67.48㎡ / - | |
| 6階 | 17万〜17.9万円 67.48㎡ / - | |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 70.01㎡ / - | |
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 67.48㎡ / - | |
| 9階 | 19.3万〜20.3万円 70.01㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 65.82㎡ / 南西 |
| 10階 | 18万〜18.9万円 70.01㎡ / - | |
| 11階 | 18.1万〜19万円 70.01㎡ / - | |
| 12階 | 18.2万〜19.2万円 70.07㎡ / - | |
| 13階 | 16.1万〜16.9万円 61.42㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 70.07㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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