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ライオンズマンション小岩プラザ

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都江戸川区北小岩2丁目4-3
交通
築年月
2000年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション小岩プラザの販売中の中古物件

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ライオンズマンション小岩プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より5.3% 低い↓
東京都の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26415位
江戸川区
875棟中 484位
北小岩
53棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション小岩プラザの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション小岩プラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,980万〜3,300万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション小岩プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年6月2,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年5月2,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年4月2,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南西-
2017年3月2,780万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.29㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション小岩プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.8万円3LDK70.52㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年3月13.8万円3LDK70.52㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年1月14.5万円3LDK70.52㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2015年12月13.8万円3LDK70.52㎡13.8万円13.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション小岩プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16万円
83.29㎡ / -
11.9万〜13.1万円
70.25㎡ / 東
2階10.9万〜12万円
62.47㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
77.49㎡ / -
14.7万〜16.3万円
82.33㎡ / -
3階11.2万〜12.4万円
62.47㎡ / -
13.5万〜14.9万円
75.06㎡ / -
13.6万〜15万円
77.49㎡ / 東
4階11.3万〜12.5万円
62.47㎡ / -
13.5万〜15万円
75.06㎡ / -
15.8万〜17.5万円
87.45㎡ / -
5階11.3万〜12.5万円
62.47㎡ / -
14.1万〜15.5万円
77.49㎡ / -
16.2万〜17.9万円
89.05㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
77.49㎡ / -
16万〜17.7万円
87.7㎡ / -
7階12.9万〜14.3万円
70.52㎡ / -
16.1万〜17.8万円
87.7㎡ / -
8階14.3万〜15.8万円
77.49㎡ / -
16.2万〜17.9万円
87.69㎡ / -
9階14.3万〜15.9万円
77.49㎡ / -
16.4万〜18.2万円
88.69㎡ / -
10階14.4万〜15.9万円
77.49㎡ / -
16.3万〜18万円
87.7㎡ / -
11階16.4万〜18.1万円
87.7㎡ / -
12階16.5万〜18.2万円
87.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ライオンズマンション小岩プラザの基本情報

東京都江戸川区北小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコイワプラザ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 北小岩2丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり185円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建12階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京東信用金庫北小岩支店 (287 m)
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (317 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (464 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 東京シティ信用金庫京成小岩支店 (509 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート北小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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    • セブンイレブン 北小岩6丁目店 (321 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (337 m)
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    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (406 m)
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    • サンクス 西小岩3丁目店 (464 m)
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    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (510 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (517 m)
    • 有限会社ジョイ (556 m)
    • ビックファイブ小岩店 (559 m)
    • サミットストア 西小岩店 (564 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (139 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (148 m)
    • 愛国学園短期大学 (150 m)
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    • 私立愛国高校 (178 m)
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    • 私立愛国学園短期大学 (211 m)
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    • 江戸川区立上小岩小学校 (672 m)
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    • 小岩育成室 (134 m)
    • ベリィソイズ (134 m)
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    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (171 m)
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    • レジナ幼稚園 (433 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (461 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (576 m)
    • 小岩保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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