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新小岩親水公園パークホームズ

過去の売買価格
2,560万円 〜 3,180万円
相場情報
41万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.41
  • 東京都江戸川区本一色1丁目5-6
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩12分

最終更新:

  • 新小岩親水公園パークホームズ
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  • 新小岩親水公園パークホームズのエントランス
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  • 新小岩親水公園パークホームズの看板
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新小岩親水公園パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 1件 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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新小岩親水公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 低い↓
江戸川区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 25087位
江戸川区
891棟中 478位
本一色
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新小岩親水公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新小岩親水公園パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年2月2,995万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)
2017年2月3,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年1月2,995万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)-
2017年1月3,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新小岩親水公園パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.4万円2DK49.03㎡20.8万円10.4万円1〜5
2017年5月17.0万円4LDK86.88㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年5月10.9万円2DK49.03㎡21.8万円10.9万円1〜5
2017年5月10.2万円1LDK44.18㎡20.4万円10.2万円1〜5西
2017年4月9.4万円1LDK44.18㎡18.8万円9.4万円1〜5西
2017年4月10.2万円1LDK44.18㎡20.4万円10.2万円1〜5西
2017年4月10.9万円2DK49.03㎡21.8万円10.9万円1〜5
2017年4月17.0万円4LDK86.88㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年3月17.0万円4LDK86.88㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年3月10.9万円2DK49.03㎡21.8万円10.9万円1〜5
2017年3月10.9万円2LDK49.03㎡21.8万円10.9万円1〜5
2017年3月10.2万円1LDK44.18㎡20.4万円10.2万円1〜5西
2017年3月9.4万円1LDK44.18㎡18.8万円9.4万円1〜5西
2017年2月10.2万円1LDK44.18㎡20.4万円10.2万円1〜5西
2017年2月9.4万円1LDK44.18㎡18.8万円9.4万円1〜5
2017年1月11.9万円3LDK64.58㎡23.8万円11.9万円1〜5
2016年12月11.9万円3LDK64.58㎡23.8万円11.9万円1〜5
2016年11月12.1万円3LDK64.58㎡24.2万円12.1万円1〜5
2016年11月11.9万円3LDK64.58㎡23.8万円11.9万円1〜5
2016年10月12.1万円3LDK64.58㎡24.2万円12.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新小岩親水公園パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.2万円
66.68㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
64.58㎡ / 東
2階8.5万円〜9.4万円
44.18㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
64.5㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
66.68㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
86.88㎡ / 南
3階13.6万円〜15.0万円
66.68㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
66.68㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
86.88㎡ / -
4階12.9万円〜14.3万円
64.5㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
66.68㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
86.88㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
44.18㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
49.03㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
66.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

新小岩親水公園パークホームズの基本情報

東京都江戸川区本一色1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新小岩親水公園パークホームズ(シンコイワシンスイコウエンパークホームズ)
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目5-6
郵便番号〒133-0044
築年数1996年3月
総戸数45戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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