新小岩親水公園パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 18.7万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
1894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区本一色1丁目5-6
- 交通
- JR総武本線「新小岩駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新小岩親水公園パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | シンコイワシンスイコウエンパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 本一色1丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0044 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区本一色1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ江戸川中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- 東京東信用金庫新小岩支店 (325 m)
- ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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- セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 (540 m)
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- スーパー10件
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- アコレ 江戸川松島3丁目店 (691 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区立小松中学校 (499 m)
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- 東京都立 小岩高等学校 (638 m)
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- 江戸川区立上一色南小学校 (703 m)
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- 公共施設/機関10件
- 葛飾警察署 小松橋交番 (453 m)
- 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (548 m)
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- 江戸川区みんなの家 (655 m)
- 江戸川区立中央図書館 (669 m)
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- 地域活動支援センターえどがわ (753 m)
- 病院/医療10件
- 善整骨院 (132 m)
- 了徳寺大学附属新小岩整形外科 (188 m)
- 正田歯科医院 (203 m)
- 唐鎌歯科医院 (231 m)
- ケアフィールド (255 m)
- 医療法人社団厚生会栗原医院居宅介護支援事業所 (338 m)
- あじさい整骨院 (355 m)
- そのべデンタルクリニック (380 m)
- そのべデンタルクリニック (384 m)
- 原田デンタルクリニック (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾区立新小岩保育園 (380 m)
- ひろば共同保育所 (462 m)
- 小松保育園 (485 m)
- わんぱくすまいる保育園 (661 m)
- 新小岩さくら保育園 (786 m)
- アゼリー保育園 (805 m)
- 松本保育園 (864 m)
- めぐみナーサリー (865 m)
- 新小岩幼稚園 (899 m)
- わんぱくSMILE松島園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新小岩親水公園パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新小岩親水公園パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,749万~5,038万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より9.4% 高い↑ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
新小岩親水公園パークホームズの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新小岩親水公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,800万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新小岩親水公園パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新小岩親水公園パークホームズの売却のご相談
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新小岩親水公園パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 11.1万円 | 2DK | 49.03㎡ | 22.2万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.2万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 22.4万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 18.2万円 | 4LDK | 86.88㎡ | 36.4万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.2万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 22.4万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 16.7万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新小岩親水公園パークホームズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 20.4万〜21.4万円 66.6㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 64.58㎡ / 東 | 26.6万〜27.9万円 86.88㎡ / 南 | |
2階 | 13.1万〜13.8万円 44.18㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 66.6㎡ / 南 | 21万〜22万円 68.6㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 86.88㎡ / 南 |
3階 | 13.6万〜14.2万円 44.18㎡ / - | 21万〜22.1万円 66.68㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 68.6㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 86.88㎡ / - |
4階 | 14.7万〜15.5万円 49.03㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 66.68㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 86.88㎡ / 南 | |
5階 | 13.3万〜14万円 44.18㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 49.03㎡ / 東 | 22.7万〜23.8万円 73.0㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 86.88㎡ / 南 |
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