• 検索結果がここに表示されます

新小岩親水公園パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円3階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴372024年01月17日更新
家賃相場9.4万 〜 18.7万円
表面利回り5.9% 〜 7.23階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

1894人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区本一色1丁目5-6
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩12分
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新小岩親水公園パークホームズ
  • 新小岩親水公園パークホームズ
  • 新小岩親水公園パークホームズのエントランス
  • 新小岩親水公園パークホームズのエントランス

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

新小岩親水公園パークホームズの基本情報

新小岩親水公園パークホームズは、三井不動産によって1996年03月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,749万~5,038万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンコイワシンスイコウエンパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒133-0044管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区本一色1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ江戸川中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (325 m)
    • ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (559 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (602 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (609 m)
    • 小松川信用金庫菅原橋支店 (621 m)
    • 東栄信用金庫本店 (622 m)
  • 公園2件
    • 中央森林公園 (377 m)
    • 小松川境川親水公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本一色親水公園店 (264 m)
    • ローソン 本一色一丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (353 m)
    • ミニストップ 新小岩4丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央4丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 (540 m)
    • ミニストップ 江戸川千葉街道店 (572 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩2丁目店 (622 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 新小岩店 (175 m)
    • ライフ 本一色店 (181 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (556 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (596 m)
    • アタック 松島3丁目店 (603 m)
    • ビッグ・エー 江戸川本一色店 (624 m)
    • アコレ 江戸川松本店 (666 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (681 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (691 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京シューレ葛飾中学校 (356 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (359 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (366 m)
    • 江戸川区立本一色小学校 (463 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (499 m)
    • 東京都立小岩高校 (565 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (638 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (685 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (703 m)
    • 江戸川区立西小松川小学校 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (453 m)
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (548 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (549 m)
    • 小岩警察署 菅原橋交番 (564 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (598 m)
    • 江戸川区立総合文化センター (604 m)
    • 江戸川区みんなの家 (655 m)
    • 江戸川区立中央図書館 (669 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 江戸川少年センター (743 m)
    • 地域活動支援センターえどがわ (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 善整骨院 (132 m)
    • 了徳寺大学附属新小岩整形外科 (188 m)
    • 正田歯科医院 (203 m)
    • 唐鎌歯科医院 (231 m)
    • ケアフィールド (255 m)
    • 医療法人社団厚生会栗原医院居宅介護支援事業所 (338 m)
    • あじさい整骨院 (355 m)
    • そのべデンタルクリニック (380 m)
    • そのべデンタルクリニック (384 m)
    • 原田デンタルクリニック (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛飾区立新小岩保育園 (380 m)
    • ひろば共同保育所 (462 m)
    • 小松保育園 (485 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (661 m)
    • 新小岩さくら保育園 (786 m)
    • アゼリー保育園 (805 m)
    • 松本保育園 (864 m)
    • めぐみナーサリー (865 m)
    • 新小岩幼稚園 (899 m)
    • わんぱくSMILE松島園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新小岩親水公園パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に新小岩親水公園パークホームズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新小岩親水公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,749万~5,038万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24498位
江戸川区
944棟中 280位
本一色
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新小岩親水公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

新小岩親水公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,800万〜4,000万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

新小岩親水公園パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西-
2024年1月3,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西-
2023年12月3,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西-
2023年12月3,780万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西-
2023年12月3,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

新小岩親水公園パークホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

新小岩親水公園パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均 27.2万〜28.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.1万円2DK49.03㎡22.2万円11.1万円1〜5-
2024年3月11.2万円1LDK44.18㎡22.4万円11.2万円1〜5-
2024年2月18.2万円4LDK86.88㎡36.4万円18.2万円1〜5-
2024年2月11.2万円1LDK44.18㎡22.4万円11.2万円1〜5-
2024年2月16.7万円1LDK44.18㎡33.4万円16.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新小岩親水公園パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜21.4万円
66.6㎡ / 南
18.7万〜19.7万円
64.58㎡ / 東
26.6万〜27.9万円
86.88㎡ / 南
2階13.1万〜13.8万円
44.18㎡ / 西
20.9万〜21.9万円
66.6㎡ / 南
21万〜22万円
68.6㎡ / -
27.3万〜28.6万円
86.88㎡ / 南
3階13.6万〜14.2万円
44.18㎡ / -
21万〜22.1万円
66.68㎡ / 南
21.6万〜22.7万円
68.6㎡ / 南
26.7万〜28万円
86.88㎡ / -
4階14.7万〜15.5万円
49.03㎡ / 東
20.6万〜21.6万円
66.68㎡ / -
27.5万〜28.9万円
86.88㎡ / 南
5階13.3万〜14万円
44.18㎡ / 西
14.8万〜15.6万円
49.03㎡ / 東
22.7万〜23.8万円
73.0㎡ / -
27.7万〜29.1万円
86.88㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる