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サニーハウス新小岩親水公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴992024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15

1852人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区本一色1丁目21-9
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩15分
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • サニーハウス新小岩親水公園
  • サニーハウス新小岩親水公園
  • サニーハウス新小岩親水公園のエントランス
  • サニーハウス新小岩親水公園のエントランス

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サニーハウス新小岩親水公園の基本情報

サニーハウス新小岩親水公園は、三菱倉庫によって1996年02月に竣工された総戸数69戸の9階建マンションです。施工は不動・新井建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約91㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,115万~3,825万円、参考相場単価は38万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハウスシンコイワシンスイコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目21-9管理形態委託
郵便番号〒133-0044管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱倉庫バイク置き場あり
施工会社不動・新井建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区本一色1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ江戸川中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (320 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (348 m)
    • 小松川信用金庫菅原橋支店 (463 m)
    • ファミリーマート大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ドン・キホーテピカソ環七江戸川 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (801 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (821 m)
  • 公園2件
    • 中央森林公園 (389 m)
    • 小松川境川親水公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本一色一丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 (332 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (345 m)
    • ミニストップ 新小岩4丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (571 m)
    • ミニストップ 江戸川千葉街道店 (609 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央4丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 江戸川興宮町店 (697 m)
    • セブンイレブン 江戸川上一色店 (724 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 本一色店 (93 m)
    • 東武ストア 新小岩店 (209 m)
    • ビッグ・エー 江戸川本一色店 (433 m)
    • アコレ 江戸川松本店 (533 m)
    • サミットストア 本一色店 (627 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (753 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (790 m)
    • アタック 松島3丁目店 (820 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (864 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立本一色小学校 (243 m)
    • 東京都立小岩高校 (442 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (511 m)
    • 東京都立鹿本学園 (514 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (540 m)
    • 私立東京シューレ葛飾中学校 (552 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (556 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (558 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (569 m)
    • 江戸川区立鹿本中学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 菅原橋交番 (385 m)
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (449 m)
    • 江戸川区みんなの家 (452 m)
    • 江戸川区立総合文化センター (726 m)
    • 江戸川区立中央図書館 (750 m)
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (750 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (752 m)
    • 小岩警察署 上一色駐在所 (765 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 江戸川少年センター (792 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 了徳寺大学附属新小岩整形外科 (36 m)
    • ケアフィールド (77 m)
    • 正田歯科医院 (89 m)
    • 善整骨院 (93 m)
    • あじさい整骨院 (335 m)
    • 特別養護老人ホーム アゼリー江戸川 (386 m)
    • アゼリー江戸川 (387 m)
    • きうち内科クリニック (390 m)
    • ひかり歯科医院 (390 m)
    • そのべデンタルクリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ひろば共同保育所 (258 m)
    • 葛飾区立新小岩保育園 (562 m)
    • 小松保育園 (700 m)
    • 松本保育園 (738 m)
    • 善隣館保育園 (839 m)
    • 社会福祉法人善隣館保育園 (840 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (868 m)
    • アゼリー保育園 (896 m)
    • 新小岩さくら保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハウス新小岩親水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,115万~3,825万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
127万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33083位
江戸川区
944棟中 844位
本一色
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニーハウス新小岩親水公園の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サニーハウス新小岩親水公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハウス新小岩親水公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,880万円です。専有面積は約55㎡〜約91㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)
2024年3月4,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約212万円)
2024年2月4,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約212万円)
2024年2月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)
2024年1月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニーハウス新小岩親水公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サニーハウス新小岩親水公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティホームズ新小岩2024年2月8.0万円1LDK8.0万円-
タカエイマンション2023年11月6.5万円2K6.5万円6.5万円
富士見マンション2023年6月6.0万円1DK6.0万円-
ライオンズマンション親水公園第32017年6月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
シーアイマンション新小岩親水公園2017年6月10.3万円2LDK10.3万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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