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イトーピア麻布

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,310万 〜 6,980万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布2丁目8-5
交通
築年月
1995年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京メトロ南北線
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東京都港区麻布十番3丁目2-12

2件 売出し中

イトーピア麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.3% 高い↑
港区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6,310万 〜 6,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3130位
港区
1593棟中 735位
南麻布
115棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • イトーピア麻布の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イトーピア麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,320万〜6,990万円対前年同月比6,310万〜6,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,450万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約436万円)-
2017年10月8,450万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約132万円 (約436万円)-
2017年7月8,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2017年6月8,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2017年5月8,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-

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イトーピア麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
23.5万 〜 28.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円1LDK43.42㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年9月16.0万円1LDK43.42㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK69.64㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年5月28.0万円2LDK63.48㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月28.0万円3LDK69.64㎡56.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜17.2万円
43.42㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
63.48㎡ / 南
3階22.3万〜24.6万円
63.48㎡ / -
25.1万〜27.7万円
69.64㎡ / 南
4階15.7万〜17.3万円
43.42㎡ / 南
5階22.5万〜24.9万円
63.48㎡ / -
25.3万〜28万円
69.64㎡ / 南
6階24.8万〜27.4万円
69.64㎡ / -
26.3万〜29.1万円
73.54㎡ / 南東
7階15.9万〜17.6万円
43.42㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
68.82㎡ / 南西
24.9万〜27.6万円
69.64㎡ / -
8階16万〜17.7万円
43.42㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
63.48㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
69.64㎡ / 南
9階25.8万〜28.5万円
69.64㎡ / 南
10階16.2万〜17.9万円
43.42㎡ / 南
25.3万〜28万円
69.64㎡ / -
25.9万〜28.7万円
69.64㎡ / 南
11階16.2万〜17.9万円
43.42㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
71.34㎡ / 南
12階23.9万〜26.4万円
63.48㎡ / 南
26.2万〜29万円
69.64㎡ / 南
13階26.3万〜29.1万円
69.64㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
69.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

イトーピア麻布の基本情報

イトーピア麻布は麻布十番駅徒歩8分の分譲マンション、伊藤忠開発の手がける『イトーピア』シリーズの一棟です。麻布十番と白金高輪の2駅3線が利用可能、駅から程よい距離があり、近隣は大変閑静な住環境です。外観は茶色タイル貼りの地上13階建て。落ち着きを保ちながらもどっしりとした佇まいと、全住戸南向きの配棟が特徴です。共用部・サービスとして、オートロック、防犯カメラ、エレベータ2基、敷地内ごみ置き場、宅配BOXがあります。エントランスを入ると清潔感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。オートロックや宅配BOXが完備されており、管理の行き届いた分譲マンションです。

建物・設備

名称イトーピアアザブ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 港区 南麻布2丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり151円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (656 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (692 m)
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