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イトーピア麻布

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,330万円 〜 6,990万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都港区南麻布2丁目8-5
交通
築年数
1995年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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OLIO(オリオ)麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
  • 売出し中

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アクシア麻布

アクシア麻布

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
  • 売出し中

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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 2件 売出し中

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瀬里奈グリーンハイツ

瀬里奈グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-15
  • 売出し中

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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 3件 売出し中

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エクセレント麻布十番

エクセレント麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-1
  • 売出し中

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マスターマインド十番

マスターマインド十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目33-12
  • 1件 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワー

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 11件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

ライオンズマンション麻布十番第3

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 1件 売出し中

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イトーピア麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.5% 高い↑
港区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6,330万円 〜 6,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3055位
港区
1659棟中 701位
南麻布
125棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア麻布の相場

    ㎡単価
    93.8万円
    坪単価
    310.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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イトーピア麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,330万円〜7,000万円対前年同月比6,330万円〜6,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2017年6月8,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2017年5月8,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2017年2月7,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2017年1月7,700万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約353万円)--

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イトーピア麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
24万円 〜 29.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円1LDK43.42㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月28.0万円3LDK69.64㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年5月28.0万円2LDK63.48㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月28.0万円3LDK69.64㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年3月28.0万円3LDK69.64㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年2月28.0万円2LDK69.64㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年10月25.0万円2LDK68.82㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年10月27.0万円2LDK68.82㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2016年9月27.0万円2LDK68.82㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2016年8月27.0万円2LDK68.82㎡27.0万円27.0万円6〜10南西
2015年8月25.0万円2LDK68.82㎡50.0万円25.0万円1〜5
2015年7月28.0万円3LDK69.64㎡56.0万円28.0万円1〜5
2015年6月22.5万円3LDK69.64㎡45.0万円22.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.9万円〜27.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万円〜17.8万円
43.42㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
63.48㎡ / 南
3階23.1万円〜25.5万円
63.48㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
69.64㎡ / 南
4階15.9万円〜17.5万円
43.42㎡ / -
5階23.3万円〜25.8万円
63.48㎡ / -
26.3万円〜29.0万円
69.64㎡ / 南
6階25.7万円〜28.5万円
69.64㎡ / -
27.3万円〜30.2万円
73.54㎡ / 南東
7階16.5万円〜18.3万円
43.42㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
68.82㎡ / 南西
25.9万円〜28.6万円
69.64㎡ / -
8階16.6万円〜18.3万円
43.42㎡ / 南
24.3万円〜26.8万円
63.48㎡ / 南
26.6万円〜29.5万円
69.64㎡ / 南
9階26.8万円〜29.6万円
69.64㎡ / 南
10階16.8万円〜18.5万円
43.42㎡ / 南
26.3万円〜29.0万円
69.64㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
69.64㎡ / 南
11階16.8万円〜18.6万円
43.42㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
71.34㎡ / 南
12階24.8万円〜27.4万円
63.48㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
69.64㎡ / 南
13階27.3万円〜30.2万円
69.64㎡ / 南
26.6万円〜29.5万円
69.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

イトーピア麻布の基本情報

イトーピア麻布は麻布十番駅徒歩8分の分譲マンション、伊藤忠開発の手がける『イトーピア』シリーズの一棟です。麻布十番と白金高輪の2駅3線が利用可能、駅から程よい距離があり、近隣は大変閑静な住環境です。外観は茶色タイル貼りの地上13階建て。落ち着きを保ちながらもどっしりとした佇まいと、全住戸南向きの配棟が特徴です。共用部・サービスとして、オートロック、防犯カメラ、エレベータ2基、敷地内ごみ置き場、宅配BOXがあります。エントランスを入ると清潔感のあるエントランスホールが居住者を出迎えます。オートロックや宅配BOXが完備されており、管理の行き届いた分譲マンションです。

建物・設備

名称イトーピア麻布(イトーピアアザブ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 港区 南麻布2丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年数1995年8月管理費1㎡あたり151円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (535 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (552 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (656 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (698 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (718 m)
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    • ローソン 三田五丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート麻布十番店 (468 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (692 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (760 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (787 m)
    • まいばすけっと三田2丁目店 (823 m)
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    • 私立慶應義塾中等部 (456 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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