三田綱町パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2億9,560万 〜 3億1,040万円
10階、2LDK、約126㎡の場合
参考相場単価 | 214万円/㎡ 〜 231万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億9,560万円 〜 3億1,040万円 | 10階, 2LDK, 約126㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 50万 〜 110万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 10階, 2LDK, 約126㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
4351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目3-34
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
- 築年月
- 1971年4月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
三田綱町パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ミタツナマチパークマンション | 管理会社 | ライフコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 三田2丁目3-34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
階建 | 19階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設、三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三田綱町パークマンションは麻布十番駅徒歩8分・三田駅徒歩10分、三田2丁目に立つ1971年築の19階(地上52m)建て分譲マンションです。タワーマンションの定義を60m以上または20階建以上とする説もありますが、一部では『日本で最初のタワーマンション』とも言われる純白の2棟。その管理体制の良さや年数を経過しても衰えない価値の高さから、高級ビンテージマンションとしても人気の高い物件です。近隣地域は『三田綱町』と呼ばれ、三井倶楽部やオーストラリア大使館などが位置し、都心とは思えないほど豊かな緑が溢れる住環境です。共用部・サービスとして、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、ゲストルーム、来客用駐車場、エレベータ4基、防犯カメラがあります。1971年築という古い建物でありながら、現在もその価値を維持する高い管理体制と、時代を経ても色褪せない本質を追求した共用スペックは一見の価値があります。マンション入り口には十分な広さの車寄せ、2棟の中間にあるエントランスには広々としたロビーとフロントサービス、そして三田綱町に呼応するかのような美しい庭園。築40年が経過した現在でも多くの人を惹きつける高級ビンテージマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- みずほ銀行麻布支店 (428 m)
- きらぼし銀行 三田病院内 (467 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (483 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (486 m)
- 芝信用金庫三田支店 (493 m)
- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (521 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (556 m)
- 公園10件
- 三田綱町児童遊園 (85 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (231 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (326 m)
- 三田小山町児童遊園 (407 m)
- 三田二丁目児童遊園 (435 m)
- 新広尾公園 (456 m)
- 豊岡町児童遊園 (495 m)
- 絶江児童遊園 (537 m)
- 古川橋児童遊園 (553 m)
- 中ノ橋児童遊園 (585 m)
- コンビニ10件
- ローソン 麻布三ノ橋店 (251 m)
- ローソン 港南麻布店 (289 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (333 m)
- ローソン 古川橋店 (378 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (445 m)
- ローソン 麻布十番店 (470 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (484 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (490 m)
- ファミリーマート 三田聖坂下店 (506 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (432 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (448 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (451 m)
- サミットストア 三田店 (506 m)
- ナニワヤ (580 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (593 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (655 m)
- 成城石井 東麻布店 (682 m)
- 成城石井 麻布十番店 (710 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾中等部 (137 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (213 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (304 m)
- 港区立東町小学校 (357 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (369 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (387 m)
- 港区立 豊岡児童館 (393 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (410 m)
- 東京都立三田高校 (422 m)
- 私立普連土学園高校 (427 m)
- 公共施設/機関10件
- ハンガリー政府観光局 (166 m)
- オーストラリア大使館 (176 m)
- ハンガリー大使館 (216 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (220 m)
- 三田共用会議所 (263 m)
- イタリア大使館 (264 m)
- 芝消防署三田出張所 (269 m)
- 韓国領事館 (293 m)
- キルギス共和国大使館 (372 m)
- 慶應義塾大学メディアセンター本部図書館 (385 m)
- 病院/医療10件
- はやし耳鼻咽喉科 (237 m)
- 榊原デンタルクリニック (253 m)
- 堀越整復院 (290 m)
- 劉内科整形外科 (292 m)
- 卓也デンタルクリニック (311 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院 (347 m)
- 鶴木クリニック医科歯科三田分院・医科 (347 m)
- かとうまみ歯科 (389 m)
- しのぶ皮膚科 (392 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイ・インターナショナルスクール (277 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (281 m)
- まなびの森保育園麻布 (387 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (431 m)
- あい保育園南麻布 (452 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (470 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (518 m)
- 太陽の子三田保育園 (548 m)
- デイジー保育園麻布十番 (556 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田綱町パークマンションの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に三田綱町パークマンションの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田綱町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2億5,963万~5億7,008万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より83万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より95万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より60.9% 高い↑ 東京都の平均より181.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合 2億9,560万 〜 3億1,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三田綱町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 214.5万円
- 坪単価
- 709.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田綱町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2億7,960万〜2億9,350万円対前年同月比↑ | 2億9,560万〜3億1,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田綱町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,670万〜3億3,200万円です。専有面積は約121㎡〜約246㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4億6,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約371万円 (約1227万円) | 北 | - |
2024年3月 | 2億9,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約233万円 (約773万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2億9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約233万円 (約773万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2億9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約233万円 (約773万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2億9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約233万円 (約773万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三田綱町パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
三田綱町パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,500 〜 6,700円坪単価1万8,100 〜 2万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約126㎡のお部屋の場合 69.3万 〜 84.7万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 79.0万円 | 2LDK | 128.7㎡ | 158.0万円 | 79.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 79.0万円 | 2LDK | 128.7㎡ | 158.0万円 | 79.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 75.0万円 | 2SLDK | 126.99㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 79.0万円 | 2LDK | 128.7㎡ | 158.0万円 | 79.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 79.0万円 | 2SLDK | 126.99㎡ | 158.0万円 | 79.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田綱町パークマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 71.4万〜74.9万円 126.99㎡ / 北東 | 69.4万〜72.9万円 126.99㎡ / 北 | ||
3階 | 77.6万〜81.5万円 126.99㎡ / 南 | 77.6万〜81.5万円 126.99㎡ / 南 | ||
4階 | 76万〜79.8万円 126.99㎡ / - | 83万〜87.1万円 128.7㎡ / 南東 | ||
5階 | 82.2万〜86.4万円 126.99㎡ / 南西 | 77.8万〜81.7万円 128.7㎡ / 南東 | ||
6階 | 77.8万〜81.7万円 128.7㎡ / - | |||
7階 | 76.3万〜80.1万円 128.7㎡ / 東 | 79.1万〜83.1万円 126.99㎡ / 南 | ||
8階 | 80.6万〜84.6万円 128.7㎡ / 南 | 78.6万〜82.6万円 128.7㎡ / - | 78.6万〜82.6万円 128.7㎡ / - | |
9階 | 79.9万〜83.9万円 126.99㎡ / 南 | |||
10階 | 140.8万〜147.8万円 246.36㎡ / 北 | |||
11階 | 79.3万〜83.3万円 124.88㎡ / 南 | 145.1万〜152.3万円 239.8㎡ / 西 | ||
12階 | 79.1万〜83.1万円 126.99㎡ / - | 75.6万〜79.4万円 121.36㎡ / - | ||
13階 | 80.2万〜84.2万円 128.7㎡ / 北東 | |||
14階 | 74.1万〜77.8万円 126.99㎡ / 北 | 82.5万〜86.6万円 128.0㎡ / 南 | ||
15階 | 83.3万〜87.5万円 128.7㎡ / 南 | |||
16階 | 81.1万〜85.1万円 126.99㎡ / 南西 | |||
17階 | 81.5万〜85.5万円 126.99㎡ / 南西 | |||
18階 | 87.3万〜91.6万円 126.99㎡ / 南西 | 77.6万〜81.5万円 126.99㎡ / 北東 | ||
19階 | 83.3万〜87.5万円 128.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線