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三田綱町パークマンション

過去の売買価格
9,670万円 〜 3億3,200万円
相場情報
97万円/㎡(321万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都港区三田2丁目3-34
  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」徒歩11分都営浅草線「三田駅」徒歩12分

最終更新:

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  • 三田綱町パークマンションのエントランス
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  • 三田綱町パークマンションの看板
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OLIO(オリオ)麻布十番

OLIO(オリオ)麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 4件 売出し中

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麻布十番ハウス

麻布十番ハウス

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-14
  • 売出し中

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ローレル麻布十番

ローレル麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 売出し中

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アクシア麻布

アクシア麻布

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 6件 売出し中

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コンシェリア麻布十番

コンシェリア麻布十番

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
  • 2件 売出し中

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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
  • 3件 売出し中

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エクセレント麻布十番

エクセレント麻布十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目5-1
  • 売出し中

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マスターマインド十番

マスターマインド十番

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目33-12
  • 1件 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワー

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 11件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第3

ライオンズマンション麻布十番第3

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-6
  • 1件 売出し中

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パークウェル麻布十番弐番館

パークウェル麻布十番弐番館

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目2-24
  • 売出し中

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プレール東麻布

プレール東麻布

  • 都営大江戸線(環状部)「麻布十番駅」
  • 東京都港区東麻布3丁目4-4
  • 3件 売出し中

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三田綱町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.1% 高い↑
港区の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約126㎡のお部屋の場合
1億1,920万円 〜 1億3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 2397位
港区
1654棟中 609位
三田
132棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 三田綱町パークマンションの相場

    ㎡単価
    97.3万円
    坪単価
    321.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

三田綱町パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1億5,800万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約123万円 (約408万円)-
2017年1月1億5,800万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約123万円 (約408万円)--
2016年12月1億5,800万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約123万円 (約408万円)--
2016年11月1億8,000万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約140万円 (約464万円)-
2016年11月1億5,800万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約123万円 (約408万円)-

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三田綱町パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…10階、3LDK、約126㎡のお部屋の場合
47.9万円 〜 58.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月110.0万円4LDK239.8㎡220.0万円110.0万円11〜15西
2017年5月110.0万円4LDK239.8㎡220.0万円110.0万円11〜15西
2017年5月50.0万円3LDK128.7㎡100.0万円-6〜10-
2017年4月50.0万円2LDK128.7㎡100.0万円-11〜15-
2017年4月50.0万円2LDK123.0㎡100.0万円-11〜15-
2017年4月50.0万円2LDK126.75㎡100.0万円-11〜15
2017年4月50.0万円2LDK128.7㎡100.0万円-11〜15北東
2017年4月110.0万円4LDK239.8㎡220.0万円110.0万円11〜15西
2017年3月50.0万円2LDK128.7㎡100.0万円-11〜15-
2017年3月50.0万円2LDK123.0㎡100.0万円-11〜15-
2017年3月50.0万円2LDK126.75㎡100.0万円-11〜15
2017年3月50.0万円2LDK123.0㎡100.0万円-11〜15-
2017年3月110.0万円4LDK239.8㎡220.0万円110.0万円11〜15西
2017年3月70.0万円1LDK128.7㎡70.0万円70.0万円6〜10南東
2017年3月50.0万円2LDK128.7㎡100.0万円-11〜15北東
2017年2月50.0万円2LDK123.0㎡100.0万円-11〜15-
2017年2月50.0万円2LDK123.18㎡100.0万円-16〜20-
2017年2月110.0万円4LDK239.8㎡220.0万円110.0万円11〜15西
2017年2月70.0万円1LDK128.7㎡70.0万円70.0万円6〜10南東
2017年2月50.0万円2LDK128.7㎡100.0万円-16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田綱町パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均53.2万円〜58.9万円
  • 2K〜2LDK平均50.9万円〜56.2万円
  • 3K〜3LDK平均52.7万円〜58.2万円
  • 4K〜4LDK平均95.2万円〜105.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階47.0万円〜51.9万円
126.99㎡ / 北東
3階51.0万円〜56.4万円
126.99㎡ / 南
51.0万円〜56.4万円
126.99㎡ / 南
4階50.0万円〜55.3万円
126.99㎡ / -
54.6万円〜60.3万円
128.7㎡ / 南東
5階51.2万円〜56.6万円
128.7㎡ / 南東
6階47.9万円〜52.9万円
126.66㎡ / 北東
7階50.2万円〜55.5万円
128.7㎡ / 東
52.1万円〜57.5万円
126.99㎡ / 南
8階51.7万円〜57.2万円
128.7㎡ / -
9階52.6万円〜58.1万円
126.99㎡ / 南
10階92.6万円〜102.4万円
246.36㎡ / 北
11階52.2万円〜57.7万円
124.88㎡ / 南
97.9万円〜108.2万円
239.8㎡ / -
12階52.1万円〜57.5万円
126.99㎡ / -
49.8万円〜55.0万円
121.36㎡ / -
13階52.8万円〜58.3万円
128.7㎡ / 北東
14階48.7万円〜53.9万円
126.99㎡ / 北
54.3万円〜60.0万円
128.0㎡ / 南
15階54.8万円〜60.6万円
128.7㎡ / 南
16階53.3万円〜59.0万円
126.99㎡ / 南西
17階53.6万円〜59.2万円
126.99㎡ / 南西
18階57.4万円〜63.5万円
126.99㎡ / 南西
51.0万円〜56.4万円
126.99㎡ / 北東
19階54.8万円〜60.6万円
128.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

三田綱町パークマンションの基本情報

三田綱町パークマンションは麻布十番駅徒歩8分・三田駅徒歩10分、三田2丁目に立つ1971年築の19階(地上52m)建て分譲マンションです。タワーマンションの定義を60m以上または20階建以上とする説もありますが、一部では『日本で最初のタワーマンション』とも言われる純白の2棟。その管理体制の良さや年数を経過しても衰えない価値の高さから、高級ビンテージマンションとしても人気の高い物件です。近隣地域は『三田綱町』と呼ばれ、三井倶楽部やオーストラリア大使館などが位置し、都心とは思えないほど豊かな緑が溢れる住環境です。共用部・サービスとして、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、ゲストルーム、来客用駐車場、エレベータ4基、防犯カメラがあります。1971年築という古い建物でありながら、現在もその価値を維持する高い管理体制と、時代を経ても色褪せない本質を追求した共用スペックは一見の価値があります。マンション入り口には十分な広さの車寄せ、2棟の中間にあるエントランスには広々としたロビーとフロントサービス、そして三田綱町に呼応するかのような美しい庭園。築40年が経過した現在でも多くの人を惹きつける高級ビンテージマンションです。

建物・設備

名称三田綱町パークマンション(ミタツナマチパークマンション)管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 港区 三田2丁目3-34管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年数1971年4月管理費-
総戸数147戸修繕積立金-
階建19階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (362 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (429 m)
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (490 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (492 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (496 m)
    • 三井住友銀行三田通支店 (565 m)
    • 中央労働金庫 田町支店 (574 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (582 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (590 m)
  • 公園10件
    • 三田綱町児童遊園 (84 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (232 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (327 m)
    • 三田小山町児童遊園 (408 m)
    • 三田二丁目児童遊園 (434 m)
    • 新広尾公園 (457 m)
    • 豊岡町児童遊園 (495 m)
    • 絶江児童遊園 (538 m)
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    • 中ノ橋児童遊園 (585 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社アズーリ (231 m)
    • ローソン 麻布三ノ橋店 (251 m)
    • ローソン 港南麻布店 (290 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (333 m)
    • ローソン 古川橋店 (378 m)
    • ファミリーマート 三田二丁目店 (444 m)
    • ローソン 麻布十番店 (471 m)
    • ファミリーマート 三田桜田通り店 (483 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 三田聖坂下店 (512 m)
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    • スーパーフェニックス三田店 (435 m)
    • まいばすけっと三田2丁目店 (436 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (452 m)
    • miniピアゴ芝3丁目店 (498 m)
    • ナニワヤ (581 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (592 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (627 m)
    • 成城石井 東麻布店 (683 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (711 m)
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾中等部 (137 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (212 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (306 m)
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    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (409 m)
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    • 三田ハウス内科クリニック (361 m)
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    • まなびの森保育園麻布 (388 m)
    • 港区立赤羽幼稚園 (431 m)
    • ゆらりん 三田保育園 (473 m)
    • 倭人インターナショナルスクール (519 m)
    • 太陽の子三田保育園 (549 m)
    • アザブインターナショナルスクール (557 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (570 m)
    • 聖徳学園三田幼稚園 (576 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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