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三田綱町パークマンション

過去の売買価格
9,670万円 〜 3億3,200万円
相場情報
96万円/㎡(320万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都港区三田2丁目3-34
  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」徒歩11分都営浅草線「三田駅」徒歩12分

最終更新:

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三田綱町パークマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アクシア麻布【メゾネット】

  • 1億9,800万円
  • 階数:21階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:103.56㎡
  • 方位:-

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価格改定アクシア麻布

アクシア麻布の間取り

  • 6,980万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:48.56㎡
  • 方位:-

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網代コート

網代コートの間取り

  • 3,380万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.16㎡
  • 方位:

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価格改定ラフィネ麻布十番

ラフィネ麻布十番の間取り

  • 1,899万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.8㎡
  • 方位:南西

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パークコート麻布十番ザ・タワー

パークコート麻布十番ザ・タワーの間取り

  • 1億1,000万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.85㎡
  • 方位:北東

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワーの間取り

  • 1億2,800万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.85㎡
  • 方位:

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プレール東麻布

プレール東麻布の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.79㎡
  • 方位:-

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アクシアフォレスタ麻布

アクシアフォレスタ麻布の間取り

  • 7,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.49㎡
  • 方位:西

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藤ビル(高輪3丁目)

藤ビル(高輪3丁目)の間取り

  • 2,299万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:44.56㎡
  • 方位:-

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藤ビル(高輪3丁目)

藤ビル(高輪3丁目)の間取り

  • 1,499万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:36.06㎡
  • 方位:南東

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ステージファースト東麻布

ステージファースト東麻布の間取り

  • 2,080万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.92㎡
  • 方位:南西

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藤和シティホームズ南麻布

藤和シティホームズ南麻布の間取り

  • 7,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.79㎡
  • 方位:

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三田綱町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.6% 高い↑
港区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約126㎡のお部屋の場合
1億1,860万円 〜 1億3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2351位
港区
1638棟中 590位
三田
133棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 三田綱町パークマンションの相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

三田綱町パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1億5,800万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約123万円 (約408万円)-
2017年1月1億5,800万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約123万円 (約408万円)--
2016年12月1億5,800万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約123万円 (約408万円)--
2016年11月1億8,000万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約140万円 (約464万円)-
2016年11月1億5,800万円6〜101LDK約128㎡ (約39坪)約123万円 (約408万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三田綱町パークマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(52件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月50.0万円2LDK128.7㎡100.0万円-11〜15-
2017年4月50.0万円2LDK123.0㎡100.0万円-11〜15-
2017年4月50.0万円2LDK126.75㎡100.0万円-11〜15
2017年4月50.0万円2LDK128.7㎡100.0万円-11〜15北東
2017年4月110.0万円4LDK239.8㎡220.0万円110.0万円11〜15西
2017年3月50.0万円2LDK128.7㎡100.0万円-11〜15-
2017年3月50.0万円2LDK123.0㎡100.0万円-11〜15-
2017年3月50.0万円2LDK126.75㎡100.0万円-11〜15
2017年3月50.0万円2LDK123.0㎡100.0万円-11〜15-
2017年3月110.0万円4LDK239.8㎡220.0万円110.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…10階、3LDK、約126㎡のお部屋の場合
43.6万円 〜 53.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

三田綱町パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均48.4万円〜53.5万円
  • 2K〜2LDK平均46.2万円〜51.1万円
  • 3K〜3LDK平均48.0万円〜53.1万円
  • 4K〜4LDK平均86.6万円〜95.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階42.7万円〜47.2万円
126.99㎡ / 北東
3階46.4万円〜51.3万円
126.99㎡ / 南
46.4万円〜51.3万円
126.99㎡ / 南
4階45.5万円〜50.3万円
126.99㎡ / -
49.6万円〜54.9万円
128.7㎡ / 南東
5階46.6万円〜51.5万円
128.7㎡ / 南東
6階43.5万円〜48.1万円
126.66㎡ / 北東
7階45.6万円〜50.4万円
128.7㎡ / 東
47.3万円〜52.3万円
126.99㎡ / 南
8階
9階47.8万円〜52.8万円
126.99㎡ / 南
10階84.2万円〜93.1万円
246.36㎡ / 北
11階47.5万円〜52.5万円
124.88㎡ / 南
89.0万円〜98.4万円
239.8㎡ / -
12階47.3万円〜52.3万円
126.99㎡ / -
45.2万円〜50.0万円
121.36㎡ / -
13階48.0万円〜53.0万円
128.7㎡ / 北東
14階44.3万円〜49.0万円
126.99㎡ / 北
49.4万円〜54.6万円
128.0㎡ / 南
15階49.9万円〜55.1万円
128.7㎡ / 南
16階48.5万円〜53.6万円
126.99㎡ / 南西
17階48.7万円〜53.9万円
126.99㎡ / 南西
18階52.2万円〜57.7万円
126.99㎡ / 南西
46.4万円〜51.3万円
126.99㎡ / 北東
19階49.9万円〜55.1万円
128.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

三田綱町パークマンションの基本情報

三田綱町パークマンションは麻布十番駅徒歩8分・三田駅徒歩10分、三田2丁目に立つ1971年築の19階(地上52m)建て分譲マンションです。タワーマンションの定義を60m以上または20階建以上とする説もありますが、一部では『日本で最初のタワーマンション』とも言われる純白の2棟。その管理体制の良さや年数を経過しても衰えない価値の高さから、高級ビンテージマンションとしても人気の高い物件です。近隣地域は『三田綱町』と呼ばれ、三井倶楽部やオーストラリア大使館などが位置し、都心とは思えないほど豊かな緑が溢れる住環境です。共用部・サービスとして、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、ゲストルーム、来客用駐車場、エレベータ4基、防犯カメラがあります。1971年築という古い建物でありながら、現在もその価値を維持する高い管理体制と、時代を経ても色褪せない本質を追求した共用スペックは一見の価値があります。マンション入り口には十分な広さの車寄せ、2棟の中間にあるエントランスには広々としたロビーとフロントサービス、そして三田綱町に呼応するかのような美しい庭園。築40年が経過した現在でも多くの人を惹きつける高級ビンテージマンションです。

建物・設備

名称三田綱町パークマンション(ミタツナマチパークマンション)
住所東京都 港区 三田2丁目3-34
郵便番号〒108-0073
築年数1971年4月
総戸数147戸
交通
階建19階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社鹿島建設、三井建設
管理会社ライフコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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