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六本木ヒルズレジデンスB棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3億2,700万 〜 3億4,340万円
22階、2SLDK、約100㎡の場合

参考相場単価310万円/㎡ 〜 393万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3億2,700万円 〜 3億4,340万円22階, 2SLDK, 約100㎡の例
売買履歴1772024年04月04日更新
家賃相場21.9万 〜 186万円
表面利回り2.3% 〜 2.922階, 2SLDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.26

3039人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区六本木6丁目12-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分
築年月
2003年4月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 六本木ヒルズレジデンスB棟
  • 六本木ヒルズレジデンスB棟のエントランス
  • 六本木ヒルズレジデンスB棟の看板
  • 六本木ヒルズレジデンスB棟の外観

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六本木ヒルズレジデンスB棟の基本情報

六本木ヒルズレジデンスB棟は、2003年04月に竣工された総戸数333戸の43階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約152㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,618万~5億9,809万円、参考相場単価は310万円/㎡~393万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロッポンギヒルズレジデンスビートウ管理会社森ビル株式会社
住所東京都 港区 六本木6丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒106-0032管理員常駐
築年月2003年4月管理費1㎡あたり546円
総戸数333戸修繕積立金1㎡あたり447円
階建43階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 50,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

六本木ヒルズレジデンス B棟は六本木駅徒歩6分の場所に立ち、六本木6丁目再開発プロジェクトによって建築された43階建てのマンションです。オフィス・住宅・ホテル・ショップ・映画館といった、様々な施設が集まる複合施設として誕生した六本木ヒルズ。桜並木の上品な街並みと様々な人々の交流の場として栄え、その説明はもはや不要なほど。そんな六本木ヒルズに立つ各レジデンスも知名度はあまりにも有名で、ヒルズに住む=地位やステータスの象徴といった風潮も生まれた程です。日本で最も有名なマンションの一つと言っても過言ではないでしょう。共用部・サービスとして、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、スカイラウンジ、スカイデッキ、ゲストルーム、ヒルズスパ、エレベータ6基、各階ごみ置き場、内廊下設計、宅配BOX、防犯カメラがあります。日本で最も有名なマンションとも言える六本木ヒルズですが、その共用サービス・施設もさすがの充実度です。フロントサービス・スカイラウンジ・屋上スカイデッキをはじめ、エントランスを共有するC棟には、ヒルズスパ(フィットネス・プール・サウナ・エステ等)や健康相談室など、住む人の快適性を考えた充実のサービスが整っています。そして何より、六本木ヒルズという複合施設の敷地内にあるため、レストランから映画館、ブランドショップに郵便局・銀行と、敷地内で様々な用途を満たすことができる点も魅力です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (142 m)
    • 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (172 m)
    • みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (172 m)
    • さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (172 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (172 m)
    • セブン銀行 六本木ヒルズ森タワー 共同出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (177 m)
  • 公園10件
    • 六本木六丁目緑地 (272 m)
    • 宮村児童遊園 (484 m)
    • 六本木西公園 (501 m)
    • 笄(こうがい)公園 (543 m)
    • 都立青山公園 南地区 (680 m)
    • 牛坂緑地 (683 m)
    • 六本木三丁目児童遊園 (691 m)
    • 網代公園 (748 m)
    • 三河台公園 (757 m)
    • 有栖川宮記念公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西麻布三丁目店 (161 m)
    • ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (168 m)
    • ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (170 m)
    • セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店 (209 m)
    • セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (283 m)
    • ファミリーマート 六本木ヒルズ店 (339 m)
    • ローソンEXタワープラス店 (357 m)
    • ローソン 港六本木通店 (366 m)
    • ファミリーマート 六本木通り店 (386 m)
    • ファミリーマート 六本木六丁目店 (399 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (48 m)
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (207 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (406 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (502 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (505 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (630 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (683 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (768 m)
    • Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (788 m)
    • ナニワヤ (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (172 m)
    • 東京都立六本木高校 (237 m)
    • 港区立南山小学校 (245 m)
    • ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (287 m)
    • 港区立六本木中学校 (317 m)
    • ハリウッド大学院大学 (345 m)
    • 私立東洋英和女学院小学部 (473 m)
    • 港区立笄小学校 (473 m)
    • 東洋英和女学院 法人事務局 (481 m)
    • 私立東洋英和女学院中学部 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 六本木ヒルズレジデンス (92 m)
    • 麻布警察署 六本木六丁目交番 (182 m)
    • ラオス人民民主共和国大使館 (229 m)
    • 麻布税務署 (240 m)
    • サンマリノ共和国大使館 (240 m)
    • 麻布消防署 (258 m)
    • リトアニア共和国大使館 (287 m)
    • ギリシャ大使館 (300 m)
    • 麻布いきいきプラザ (324 m)
    • 中華人民共和国駐日本国大使館 (345 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本総合心理研究所 (75 m)
    • AOHALクリニック (109 m)
    • 六本木ヒルズ西堀歯科 (118 m)
    • 六本木ヒルズクリニック (172 m)
    • ウスイ内科クリニック (176 m)
    • CLUB360 (176 m)
    • 元麻布ファミリエデンタルクリニック (177 m)
    • 赤枝六本木診療所 (178 m)
    • けやき坂ゆみ歯科医院 (179 m)
    • 小林歯科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Children’sHouseMontessoriSchool (193 m)
    • 港区立南山幼稚園 (219 m)
    • アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (220 m)
    • あい保育園元麻布 (238 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (369 m)
    • ABCインターナショナルスクール (402 m)
    • フェニックスキッズ西麻布 (463 m)
    • ホームデイケア六本木 (467 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (471 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

六本木ヒルズレジデンスB棟の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3億5,000万(2016年11月)16〜20階/3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。港区在住、4人家族.六本木ヒルズ限定、共用施設が充実して100㎡以上の広さがご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINEやメール、電話で連絡取り合っていました。六本木ヒルズ限定ということで新着物件が出ると図面チェックして送っていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。六本木ヒルズで見つかり良かったです。眺望も良く綺麗な室内の良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

六本木ヒルズレジデンスB棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

六本木ヒルズレジデンスB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,618万~5億9,809万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
310万円 〜 393万円
坪単価
1,025万円 〜 1,300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より59万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より132.6% 高い↑
東京都の平均より306.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2SLDK、約100㎡のお部屋の場合
3億2,700万 〜 3億4,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 49位
港区
1712棟中 33位
六本木
106棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 六本木ヒルズレジデンスB棟の相場

    ㎡単価
    310.2万円
    坪単価
    1,025.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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六本木ヒルズレジデンスB棟の売買参考価格と将来の予想価格

22階、2SLDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3億2,700万〜3億4,330万円対前年同月比3億2,700万〜3億4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六本木ヒルズレジデンスB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,250万〜11億円です。専有面積は約31㎡〜約152㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月11億円31〜352LDK約142㎡ (約43坪)約774万円 (約2560万円)南西-
2024年3月11億円31〜352LDK約142㎡ (約43坪)約774万円 (約2560万円)南西-
2024年2月11億円31〜352LDK間取り図が欲しい無料約142㎡ (約43坪)約774万円 (約2560万円)南西
2024年2月11億円31〜352LDK約142㎡ (約43坪)約774万円 (約2560万円)南西-
2024年1月6億2,800万円1〜52LDK+S(納戸)約130㎡ (約39坪)約483万円 (約1596万円)-

会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は756.4万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は749.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.96%下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,031.3万円となっております。以前の期間と比較して+37.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,322万円となっております。以前の期間と比較して+28.18%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

六本木ヒルズレジデンスB棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2億5,746.9万円319万円
10階〜18階2億5,559.6万円293.2万円
19階〜27階2億7,958.3万円313.2万円
28階〜35階5億33.5万円428.9万円
36階〜43階4億2,421.7万円348.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等8,257.9万円257万円
1LDK/1SLDK等1億9,620万円301.9万円
2LDK/2SLDK等3億8,090.6万円365.3万円
3LDK/3SLDK等3億8,307.4万円317.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4億3,840.4万円420.9万円
1億7,604.5万円230.2万円
西2億9,938.8万円315万円
北/北東/北西3億4,389.5万円296.5万円

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六本木ヒルズレジデンスB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価6,400 〜 7,900円坪単価2万1,300 〜 2万6,100円
物件の参考家賃22階、2SLDK、約100㎡のお部屋の場合 64.6万 〜 79万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 41.4万〜43.5万円
  • 2K〜2LDK平均 76.6万〜80.4万円
  • 3K〜3LDK平均 99.3万〜104.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で158件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月28.9万円ワンルーム35.0㎡28.9万円28.9万円6〜10-
2024年3月28.9万円ワンルーム35.0㎡28.9万円28.9万円6〜10-
2024年2月28.9万円ワンルーム35.0㎡28.9万円28.9万円6〜10-
2021年1月61.0万円2LDK78.15㎡122.0万円122.0万円6〜10
2021年1月58.0万円2LDK78.15㎡116.0万円116.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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