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赤坂パインクレスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,570万 〜 7,950万円
6階、1SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価123万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,570万円 〜 7,950万円6階, 1SLDK, 約65㎡の例
売買履歴2442023年12月12日更新
家賃相場15.5万 〜 45万円
表面利回り3.3% 〜 4.06階, 1SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3203人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区赤坂7丁目5-27
交通
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分
築年月
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 赤坂パインクレスト
  • 赤坂パインクレストのエントランス
  • 赤坂パインクレストの看板
  • 赤坂パインクレストの外観

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赤坂パインクレストの基本情報

赤坂パインクレストは、本山パインクレストによって1973年11月に竣工された総戸数132戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約113㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,570万~1億6,476万円、参考相場単価は123万円/㎡~145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アカサカパインクレスト管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 赤坂7丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒107-0052管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり190円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 23,000円〜28,000円
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社本山パインクレストバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

赤坂パインクレストは乃木坂駅徒歩6分の場所に立つ分譲マンションです。赤坂7丁目の閑静な住宅街に位置し乃木坂駅の他に青山一丁目・赤坂駅も利用可能、閑静な住宅街にありながらミッドタウンや赤坂サカスも徒歩圏内にあり、閑静な住環境と都心らしい利便性を兼ね備えた赤坂らしい立地条件です。外観は白を基調とした堂々とした佇まい、上階に向かって段々とセットバックしていく形状が美しくすらあり、道路の角地に立っているためその存在感は抜群です。また、建物・共用部は平成24年に大規模修繕が実施されており、ビンテージマンションとして人気を博しています。共用部・サービスとして、フロントサービス、オートロック、管理人、エレベータ2基、宅配BOX、敷地内ごみ置き場、防犯カメラがあります。共用施設・サービスの特徴として、まず管理体制の良さが挙げられます。平成24年に実施された大規模修繕により共用部は大変綺麗になっています。また、エントランスにはオートロック・宅配BOXがあり、ホテルさながらの広々としたエントランスホール、フロントサービスなど、居住者の快適性を追求した仕様・サービスが整っており、共用部の充実度は近隣にある同築年数のマンションでトップクラスと言えます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (73 m)
    • IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂パークビル店内出張所(ATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (424 m)
    • ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート六本木交差点南 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 三菱UFJ銀行青山通支店 (502 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 乃木坂駅 共同出張所 (507 m)
    • スルガ銀行ミッドタウン支店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
  • 公園10件
    • 一ツ木公園 (273 m)
    • 桑田記念児童遊園 (279 m)
    • 円通寺坂公園 (319 m)
    • 高橋是清翁記念公園 (365 m)
    • 乃木公園 (366 m)
    • ミッドタウン・ガーデン (428 m)
    • 一ツ木児童遊園 (472 m)
    • 檜町公園 (474 m)
    • 都立青山公園 北地区 (523 m)
    • 青葉公園 (524 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (70 m)
    • ナチュラルローソン 赤坂通店 (267 m)
    • ローソン 赤坂六丁目店 (277 m)
    • セブン・イレブン赤坂6丁目店 (281 m)
    • ローソン 赤坂九丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 赤坂8丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート赤坂パークビル店 (345 m)
    • ローソン 港赤坂九丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 赤坂ガーデンシティ店 (373 m)
    • セブンイレブンTBS放送センター店 (377 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 青山一丁目店 (490 m)
    • Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (545 m)
    • 成城石井 赤坂Bizタワー店 (603 m)
    • マルエツ プチ 赤坂店 (604 m)
    • ビオセボン赤坂店 (658 m)
    • ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (713 m)
    • ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (713 m)
    • 肉のハナマサ 赤坂店 (815 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (821 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • オリエンタル整体学院 (126 m)
    • 港区立赤坂小学校 (163 m)
    • 港区立赤坂中学校 (297 m)
    • タカラ美容専門学校 (353 m)
    • 国際医療福祉大学事務局 (471 m)
    • 私立山脇学園中学校 (507 m)
    • 私立山脇学園高校 (507 m)
    • 港区立赤坂子ども中高生プラザ (660 m)
    • M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (674 m)
    • 東京スポーツトレーナー学院 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レソト王国大使館 (140 m)
    • カンボジア王国大使館 (162 m)
    • 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (289 m)
    • 赤坂消防署新町出張所 (344 m)
    • カナダ大使館 (367 m)
    • E・H・ノーマン図書館 (403 m)
    • 赤坂いきいきプラザ (405 m)
    • 赤坂区民センター (464 m)
    • 赤坂地区総合支所 (464 m)
    • シリア・アラブ共和国大使館 (466 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (4 m)
    • 赤坂山王整骨院 (48 m)
    • 今村歯科医院 (49 m)
    • 赤坂フォーラムデンタルクリニック (51 m)
    • 谷村クリニック (70 m)
    • 七番館クリニック (118 m)
    • 高沢内科クリニック (186 m)
    • 南青山ホームクリニック (196 m)
    • 門脇歯科医院 (216 m)
    • 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (259 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 太陽の子 赤坂保育園 (99 m)
    • 赤坂保育園 (320 m)
    • 港区立中之町幼稚園 (336 m)
    • 南青山保育園 (452 m)
    • あい保育園青山一丁目 (461 m)
    • 赤坂ちとせ保育園 (621 m)
    • ドリームキッズネットワーク (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

赤坂パインクレストの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

赤坂パインクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,570万~1億6,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
123万円 〜 145万円
坪単価
408万円 〜 481万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合
7,570万 〜 7,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3005位
港区
1712棟中 756位
赤坂
182棟中 85位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 赤坂パインクレストの相場

    ㎡単価
    123.5万円
    坪単価
    408.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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赤坂パインクレストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,580万〜7,960万円対前年同月比7,570万〜7,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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赤坂パインクレストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜1億2,900万円です。専有面積は約37㎡〜約113㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(244件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月7,300万円1〜51DK約52㎡ (約16坪)約140万円 (約464万円)南東-
2023年12月7,300万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約140万円 (約464万円)南東-
2023年11月7,300万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約140万円 (約464万円)南東-
2023年10月9,880万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約117万円 (約388万円)南西-
2023年10月7,300万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約140万円 (約464万円)南東-

会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.37%下落しています。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.8万円となっております。以前の期間と比較して+32.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.6万円となっております。以前の期間と比較して+39.41%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

赤坂パインクレストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,429.2万円88.4万円
4階〜5階6,028.1万円91.7万円
6階〜7階7,018.9万円87.1万円
8階〜9階6,222.9万円88.5万円
10階〜11階8,598.3万円103.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,204.1万円84.3万円
1LDK/1SLDK等6,448.5万円96.2万円
2LDK/2SLDK等6,816.9万円89.4万円
3LDK/3SLDK等8,610.4万円93.7万円
4LDK/4SLDK等5,335万円60.5万円
5LDK/5SLDK等4,780万円62.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,984.5万円91万円
7,726.7万円75.5万円
西3,720万円57.1万円
北/北東/北西9,291.3万円90.8万円

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赤坂パインクレストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23万〜24.1万円
  • 2K〜2LDK平均 24.3万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均 32.6万〜34.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.8万〜33.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月23.0万円3LDK65.29㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年6月23.0万円3LDK65.29㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2023年5月23.0万円3LDK65.29㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2023年5月25.0万円2LDK68.16㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2023年4月23.0万円3LDK65.29㎡23.0万円23.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

赤坂パインクレストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜22.4万円
63.2㎡ / 南東
2階30.4万〜31.9万円
87.88㎡ / -
23.4万〜24.6万円
67.38㎡ / 南西
32.7万〜34.4万円
94.77㎡ / -
30.5万〜32万円
85.95㎡ / 南
3階19.6万〜20.6万円
56.47㎡ / -
21.1万〜22.1万円
60.42㎡ / 南西
26.7万〜28万円
76.4㎡ / 南西
26.7万〜28万円
76.4㎡ / 南西
4階19.2万〜20.2万円
54.9㎡ / 南東
5階18.4万〜19.3万円
52.23㎡ / 南東
27.8万〜29.2万円
79.28㎡ / -
23万〜24.2万円
65.29㎡ / 南東
6階19.6万〜20.6万円
55.37㎡ / 南西
29.4万〜30.9万円
83.04㎡ / 南西
38.2万〜40.1万円
113.94㎡ / 北東
38.2万〜40.1万円
113.94㎡ / 北東
7階16.2万〜17万円
45.75㎡ / -
24.1万〜25.4万円
68.16㎡ / -
25.6万〜26.9万円
70.41㎡ / 南
8階29.7万〜31.2万円
83.04㎡ / 南西
20.5万〜21.6万円
57.44㎡ / 南東
9階23万〜24.2万円
62.73㎡ / 南
23.2万〜24.3万円
63.19㎡ / 南
41万〜43.1万円
113.94㎡ / 南東
10階32.8万〜34.5万円
95.94㎡ / 北東
34.5万〜36.3万円
95.94㎡ / -
41万〜43.1万円
113.94㎡ / -
11階18.8万〜19.7万円
51.79㎡ / 南西
20.2万〜21.2万円
54.57㎡ / 南

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