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南青ハイツ

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,100万円
4階、1R、約43㎡の場合

住所
東京都港区南青山6丁目1-32
交通
築年数
1970年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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南青山ライズハウス

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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-30
  • 売出し中

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ハウス南青山

ハウス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

南青山ハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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センチュリー表参道

センチュリー表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 8件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 7件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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シャトー東洋南青山

シャトー東洋南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目12-24
  • 6件 売出し中

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南青ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.1% 高い↑
港区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、4階、1R、約43㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2688位
港区
1659棟中 658位
南青山
146棟中 80位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南青ハイツの相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南青ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西
2017年2月4,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西
2017年2月4,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)北西-
2017年1月4,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西
2016年12月5,280万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南青ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…4階、1R、約43㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.0万円2LDK60.75㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年5月23.0万円2LDK54.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年5月18.5万円1LDK43.74㎡37.0万円18.5万円1〜5北西
2017年5月15.8万円1LDK43.74㎡31.6万円-1〜5西
2017年4月15.8万円1LDK43.74㎡31.6万円-1〜5西
2017年4月18.5万円1LDK43.74㎡37.0万円18.5万円1〜5北西
2017年4月18.0万円1LDK42.13㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年4月27.0万円2LDK60.75㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年4月16.5万円1LDK43.74㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年4月23.0万円2LDK54.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年3月16.5万円1LDK43.74㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年3月20.0万円1LDK42.13㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月23.0万円2LDK54.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年2月23.0万円2LDK54.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年2月17.0万円1LDK43.74㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年2月20.0万円1LDK42.13㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月17.5万円1LDK43.74㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2017年1月20.0万円1LDK42.13㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月22.0万円1R53.45㎡44.0万円44.0万円6〜10
2017年1月17.5万円1LDK43.74㎡17.5万円17.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
43.74㎡ / 南東
22.2万円〜24.5万円
60.75㎡ / 東
22.9万円〜25.3万円
60.75㎡ / 南東
2階16.0万円〜17.6万円
43.74㎡ / 北西
21.3万円〜23.6万円
54.0㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
43.74㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
54.0㎡ / 南西
4階17.0万円〜18.8万円
43.74㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
53.46㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
69.69㎡ / -
5階17.2万円〜19.0万円
43.74㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
55.89㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
54.52㎡ / 西
6階21.2万円〜23.5万円
54.0㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
55.89㎡ / 南東
7階20.6万円〜22.8万円
53.45㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
54.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

南青ハイツの基本情報

南青ハイツは表参道駅徒歩5分の場所に立つ分譲マンションです。世界を代表するラグジュアリーブランドの旗艦店が連なりファッションの最先端を行く青山の『みゆき通り』から徒歩1分、根津美術館までも徒歩1分と最新のアート・ファッションが生活の中にある、青山・表参道を満喫できる立地条件です。外観は白を基調とした地上7階建て。L字型の団地っぽさの残る佇まいや約300坪もの中庭、そして管理体制の良さから、その立地条件と合わせてリノベーション需要の高い分譲マンションです。また、人気の青南小学校学区域という点も特徴です。共用部・サービスとして、管理人、エレベータ2基、中庭、敷地内ごみ置き場、宅配BOX、防犯カメラがあります。築年数の古いマンションですが管理体制は良好です。エントランスは清潔感ある白いタイルを基調としてリニューアルされ、宅配BOXの設置やエレベータ2基など、生活便の向上が見られます。また、敷地には約300坪もの中庭があり、青山という地にありながらも常に緑を感じる事ができます。

建物・設備

名称南青ハイツ(ミナミアオヤマハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 南青山6丁目1-32管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数1970年7月管理費-
総戸数152戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3SDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (367 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • セブン銀行 (443 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (452 m)
    • 三井住友銀行 (472 m)
    • みずほ銀行青山支店 (498 m)
  • 公園10件
    • 西麻布二丁目児童遊園 (261 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (308 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (511 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (588 m)
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    • 北青山三丁目児童遊園 (729 m)
    • 広尾北公園 (736 m)
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    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (177 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (238 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (266 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り店 (335 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (382 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (385 m)
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    • AZUMA24青山店 (429 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (494 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (528 m)
    • ピーコックストア 青山店 (698 m)
    • 株式会社伊東食品店 (833 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (913 m)
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    • カウンセリング教育サポートセンター (259 m)
    • カマタメイクアップスクール (300 m)
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    • 青南いきいきプラザ (482 m)
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    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (505 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (526 m)
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    • 常盤松交番 (542 m)
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    • 港区立 西麻布保育園 (607 m)
    • 青山学院幼稚園 (611 m)
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    • 青山保育園 (680 m)
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    • 若葉会幼稚園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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