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南青ハイツ

過去の売買価格
2,980万円 〜 6,500万円
相場情報
96万円/㎡(318万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都港区南青山6丁目1-32
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩12分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • 南青ハイツのエントランス
  • 南青ハイツの看板
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センチュリー表参道

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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テラス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 3件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

Noimage

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 10件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 売出し中

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シャトー東洋南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都港区南青山5丁目12-24
  • 8件 売出し中

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秀和青南レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目18-3
  • 売出し中

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フェニックス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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プレミスト南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山6丁目1-13
  • 6件 売出し中

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パークコート表参道

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目14-3
  • 2件 売出し中

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青山コーポラス

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷4丁目3-27
  • 2件 売出し中

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ステージファースト青山

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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
  • 売出し中

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南青ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.0% 高い↑
港区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約43㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,110万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 2474位
港区
1642棟中 612位
南青山
144棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南青ハイツの相場

    ㎡単価
    96.2万円
    坪単価
    318.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南青ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西
2017年2月4,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西
2017年2月4,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)北西-
2017年1月4,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西
2016年12月5,280万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南青ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(58件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.0万円2LDK60.75㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年5月23.0万円2LDK54.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年5月18.5万円1LDK43.74㎡37.0万円18.5万円1〜5北西
2017年5月15.8万円1LDK43.74㎡31.6万円-1〜5西
2017年4月15.8万円1LDK43.74㎡31.6万円-1〜5西
2017年4月18.5万円1LDK43.74㎡37.0万円18.5万円1〜5北西
2017年4月18.0万円1LDK42.13㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年4月27.0万円2LDK60.75㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年4月16.5万円1LDK43.74㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年4月23.0万円2LDK54.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年3月16.5万円1LDK43.74㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年3月20.0万円1LDK42.13㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月23.0万円2LDK54.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年2月23.0万円2LDK54.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年2月17.0万円1LDK43.74㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年2月20.0万円1LDK42.13㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月17.5万円1LDK43.74㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2017年1月20.0万円1LDK42.13㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月22.0万円1R53.45㎡44.0万円44.0万円6〜10
2017年1月17.5万円1LDK43.74㎡17.5万円17.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…4階、1R、約43㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

南青ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万円〜18.3万円
43.74㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
60.75㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
60.75㎡ / 南東
2階16.1万円〜17.7万円
43.74㎡ / 北西
21.4万円〜23.7万円
54.0㎡ / 南
3階16.6万円〜18.3万円
43.74㎡ / 西
21.1万円〜23.4万円
54.0㎡ / 南西
4階17.1万円〜18.9万円
43.74㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
53.46㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
69.69㎡ / -
5階17.3万円〜19.1万円
43.74㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
55.89㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
54.52㎡ / 西
6階21.3万円〜23.6万円
54.0㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
55.89㎡ / 南東
7階20.7万円〜22.9万円
53.45㎡ / 東
21.6万円〜23.8万円
54.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

南青ハイツの基本情報

南青ハイツは表参道駅徒歩5分の場所に立つ分譲マンションです。世界を代表するラグジュアリーブランドの旗艦店が連なりファッションの最先端を行く青山の『みゆき通り』から徒歩1分、根津美術館までも徒歩1分と最新のアート・ファッションが生活の中にある、青山・表参道を満喫できる立地条件です。外観は白を基調とした地上7階建て。L字型の団地っぽさの残る佇まいや約300坪もの中庭、そして管理体制の良さから、その立地条件と合わせてリノベーション需要の高い分譲マンションです。また、人気の青南小学校学区域という点も特徴です。共用部・サービスとして、管理人、エレベータ2基、中庭、敷地内ごみ置き場、宅配BOX、防犯カメラがあります。築年数の古いマンションですが管理体制は良好です。エントランスは清潔感ある白いタイルを基調としてリニューアルされ、宅配BOXの設置やエレベータ2基など、生活便の向上が見られます。また、敷地には約300坪もの中庭があり、青山という地にありながらも常に緑を感じる事ができます。

建物・設備

名称南青ハイツ(ミナミアオヤマハイツ)
住所東京都 港区 南青山6丁目1-32
郵便番号〒107-0062
築年数1970年7月
総戸数152戸
交通
階建7階建
間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3SDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
事業主-
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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