シャトー東洋南青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,880万 〜 8,270万円
4階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,880万円 〜 8,270万円 | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 360件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 66万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
3035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目12-24
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 地上8階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー東洋南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトートウヨウミナミアオヤマ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目12-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 地上8階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 黒川建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
シャトー東洋南青山は表参道駅徒歩5分の場所に立つ分譲マンションです。青山を代表するストリートである骨董通りから少し入った場所に位置し、青山学院大学の敷地に隣接する立地は比較的閑静な住環境。外観はグレーを基調とした欧風な雰囲気の漂う地上8階建て。築年数を感じさせない上品なその佇まいや、オートロック・管理フロント等の管理体制の良さから、築40年以上が経過した現在でも人気の高い分譲マンションです。共用部・サービスとして、管理人、オートロック、エレベータ2基、回廊風吹き抜け共用廊下、敷地内ごみ置き場、宅配BOX、防犯カメラがあります。特筆すべきはその管理体制の良さです。大規模修繕により外観も大変綺麗に保たれており、エントランスにはオートロック＆宅配BOXを完備。また、1階には管理室を廃止しホテルのようなフロントカウンターを設け、吹き抜け回廊型の共用廊下も特徴的です。
地図・周辺施設
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- 神宮前あおぞらこども園 (665 m)
- 美竹の丘保育園 (709 m)
- コスモス西麻布保育園 (764 m)
- 青山保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー東洋南青山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー東洋南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,635万～2億6,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.0% 高い↑ 東京都の平均より90.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 7,880万 〜 8,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトー東洋南青山の相場
- ㎡単価
- 145.4万円
- 坪単価
- 480.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー東洋南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,880万〜8,280万円対前年同月比↑ | 7,880万〜8,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー東洋南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜2億1,800万円です。専有面積は約25㎡〜約171㎡です。全部で360件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | - | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で360件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、217件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463万円となっております。以前の期間と比較して＋15.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー東洋南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,342万円 | 119.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,748.1万円 | 118.8万円 |
| 5階〜6階 | 1億2,275.3万円 | 133.3万円 |
| 7階 | 7,570.8万円 | 122.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,372.6万円 | 117.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,467.8万円 | 123.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億520.8万円 | 127.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,204.1万円 | 118.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,057.1万円 | 115.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億254.4万円 | 123.4万円 |
| 東 | 6,483.2万円 | 114.8万円 |
| 西 | 6,554.7万円 | 116.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,045.8万円 | 114.1万円 |
シャトー東洋南青山の売却のご相談
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シャトー東洋南青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 47.41㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 47.41㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | ワンルーム | 51.73㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 23.5万円 | ワンルーム | 47.41㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 1LDK | 47.41㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー東洋南青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 36.09㎡ / 南 | |||
| 2階 | 21.1万〜22.1万円 44.18㎡ / 北東 | 37.5万〜39.4万円 74.47㎡ / - | 67万〜70.3万円 129.64㎡ / 南 | |
| 3階 | 24.7万〜25.9万円 50.13㎡ / 西 | 35.1万〜36.8万円 71.16㎡ / 東 | 66.8万〜70.2万円 128.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 17万〜17.8万円 35.24㎡ / 北東 | 45.2万〜47.5万円 88.93㎡ / - | ||
| 5階 | 36.6万〜38.4万円 71.16㎡ / 南東 | 53.7万〜56.4万円 97.54㎡ / 南東 | 60.7万〜63.8万円 115.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 28.4万〜29.8万円 55.04㎡ / 南東 | 58.7万〜61.6万円 113.64㎡ / 南西 | 56.5万〜59.3万円 107.18㎡ / 南 | 59.6万〜62.6万円 113.11㎡ / 南 |
| 7階 | 19.1万〜20.1万円 39.0㎡ / 北東 | 38.6万〜40.6万円 74.47㎡ / 南西 | 57.7万〜60.5万円 111.62㎡ / - | |
| 8階 |
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