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秀和田町レジデンス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,660万円
6階、1LDK、約44㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区芝浦2丁目4-6
交通
築年月
1982年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和田町レジデンスの販売中の中古物件

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  • 東京都港区海岸3丁目19-2
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  • 東京都港区海岸3丁目17-5
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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区海岸3丁目21-10
  • 売出し中

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サンハイム田町

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区海岸3丁目2-9
  • 7件 売出し中

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クレイシア芝浦ウォーターフロント

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区海岸3丁目2-6
  • 3件 売出し中

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田町東豊エステート

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-26
  • 売出し中

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サンフル芝浦キャナルオーパス

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-27
  • 1件 売出し中

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スカイコートパレス芝浦

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-32
  • 4件 売出し中

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ニューハイム田町

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-34
  • 売出し中

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ニチメン田町グリーンハイツ

ニチメン田町グリーンハイツ

  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-35
  • 売出し中

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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目7-11
  • 7件 売出し中

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ヴェルト芝浦

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目8-16
  • 売出し中

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秀和田町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 低い↓
港区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16003位
港区
1593棟中 1467位
芝浦
66棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 秀和田町レジデンスの相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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秀和田町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,400万〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和田町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,900万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年4月3,880万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年4月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)北西
2017年3月3,880万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年3月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.72㎡西詳細はこちら
**階2LDK52.51㎡北東詳細はこちら
**階1LDK44.5㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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秀和田町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.3万円2LDK52.51㎡14.3万円14.3万円6〜10西
2017年5月17.5万円2LDK52.51㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年4月14.3万円2LDK52.51㎡14.3万円14.3万円6〜10北西
2017年4月12.3万円3DK43.5㎡12.3万円12.3万円6〜10西
2017年4月12.5万円2DK40.05㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和田町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.3万円
52.51㎡ / 北
2階12.3万〜13.5万円
44.5㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
44.5㎡ / 東
3階14.1万〜15.6万円
52.51㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
44.5㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
44.5㎡ / 南東
4階11.7万〜12.9万円
44.5㎡ / 北西
12万〜13.3万円
44.5㎡ / 西
5階12.1万〜13.3万円
44.5㎡ / 西
12.4万〜13.8万円
44.5㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
52.51㎡ / 西
6階10.9万〜12.1万円
40.05㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
44.5㎡ / 南東
7階12.2万〜13.5万円
44.5㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
44.5㎡ / 南東
8階12.3万〜13.5万円
44.5㎡ / 西
11.9万〜13.2万円
44.5㎡ / 北西
12.6万〜14万円
44.5㎡ / 南東
9階12.3万〜13.6万円
44.5㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
40.05㎡ / -
14.9万〜16.5万円
52.51㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
52.51㎡ / 北西
11階12.5万〜13.8万円
45.72㎡ / 北西
10.6万〜11.7万円
38.75㎡ / 北西
16万〜17.7万円
55.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

秀和田町レジデンスの基本情報

秀和田町レジデンスは田町駅徒歩9分の場所に立つ分譲マンションです。秀和株式会社により分譲された『秀和』シリーズの一棟であり、南欧風塗り壁・青い瓦屋根・黒い鉄格子と秀和独特の建物仕様が特徴、その独特の佇まいと管理体制の良さから、ビンテージマンションとしても人気の分譲マンションです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、植栽と鉄格子が迎えるエントランスアプローチが美しく、隣接する秀和第二田町レジデンスと堂々と並び立つその姿は、芝浦2丁目エリアにおいて際立っています。共用部・サービスとして、管理人、夜間オートロック、エレベータ、敷地内ごみ置き場、宅配BOX、防犯カメラがあります。エントランスには夜間オートロック・宅配BOXが設置されており、隅々まで手の行き届いた共用部は管理体制の良さを伺わせます。

建物・設備

名称シュウワタマチレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 芝浦2丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員常駐
築年月1982年1月管理費-
総戸数144戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマート海岸三丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマートグローバルフロントタワー 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • りそな銀行田町支店 (520 m)
    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (525 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店 (526 m)
    • 横浜銀行田町支店 (528 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店芝浦支店 (538 m)
    • ファミリーマート田町駅北 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園10件
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    • 港区スポーツセンター (315 m)
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    • 船路橋児童遊園 (396 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (447 m)
    • 本芝公園 (462 m)
    • プラタナス公園 (550 m)
    • 末広橋児童遊園 (555 m)
    • 金杉濱町緑地 (586 m)
    • 芝五丁目児童遊園 (686 m)
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    • ローソン 芝浦二丁目店 (28 m)
    • ファミリーマート 芝浦二丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (152 m)
    • ローソン 芝浦埠頭店 (187 m)
    • コミュニティ・ストア 芝浦カピラ店 (203 m)
    • ローソンストア100芝浦二丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 海岸三丁目店 (262 m)
    • ローソンHみなとパーク芝浦店 (280 m)
    • ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (306 m)
    • ジユンマート (312 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (220 m)
    • miniピアゴ芝浦2丁目店 (246 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (332 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (448 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (451 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (511 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (592 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (663 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (671 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (747 m)
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    • 東京女子学園中学校 (691 m)
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    • アンジェリカ保育園芝浦園 (456 m)
    • 株式会社プチ・ナーサリー (477 m)
    • 太陽の子シーバンス保育園 (544 m)
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    • 小学館アカデミー三田駅前保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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