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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

★★★★☆4.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,470万円 〜 1億3,780万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
築年数
1983年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
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ザハウス南麻布

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 2件 売出し中

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プラウド南麻布

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目11-46
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
142万円
坪単価
472万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より137.9% 高い↑
渋谷区の平均より60.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1億2,470万円 〜 1億3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 272位
渋谷区
1499棟中 80位
広尾
72棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    142.9万円
    坪単価
    472.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億2,480万円〜1億3,800万円対前年同月比1億2,470万円〜1億3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億4,000万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約137万円 (約453万円)南東-
2017年6月1億6,000万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)南東-
2017年5月1億6,000万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)--
2017年4月1億6,000万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約173万円 (約574万円)南東-
2017年4月1億3,500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約146万円 (約485万円)南東-

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,600円 〜 5,700円
坪単価
15,400円 〜 18,800円

例えば…5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
42.9万円 〜 52.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月48.0万円2LDK92.24㎡96.0万円48.0万円1〜5南東
2017年3月48.0万円2LDK92.24㎡96.0万円48.0万円1〜5南東
2017年2月50.0万円2LDK92.24㎡100.0万円100.0万円1〜5-
2016年6月38.0万円1LDK70.98㎡76.0万円38.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均33.7万円〜37.2万円
  • 2K〜2LDK平均45.9万円〜50.7万円
  • 3K〜3LDK平均49.6万円〜54.9万円
  • 4K〜4LDK平均53.6万円〜59.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万円〜23.1万円
44.62㎡ / 南東
35.9万円〜39.7万円
79.14㎡ / 西
2階48.8万円〜54.0万円
101.58㎡ / 南東
49.3万円〜54.5万円
102.6㎡ / 南東
3階49.1万円〜54.3万円
101.58㎡ / 南東
47.6万円〜52.6万円
101.58㎡ / 東
4階33.4万円〜36.9万円
70.98㎡ / 西
44.6万円〜49.3万円
92.24㎡ / -
52.3万円〜57.9万円
108.29㎡ / -
53.6万円〜59.3万円
110.41㎡ / 南西
5階50.1万円〜55.4万円
102.6㎡ / 南東
46.6万円〜51.5万円
95.95㎡ / -
46.2万円〜51.1万円
97.61㎡ / 西
6階37.2万円〜41.1万円
80.19㎡ / 北西
45.3万円〜50.0万円
92.24㎡ / 南東
53.3万円〜58.9万円
108.51㎡ / 南東
7階45.5万円〜50.3万円
92.24㎡ / 南東
50.1万円〜55.4万円
101.58㎡ / 南東
8階50.4万円〜55.7万円
101.58㎡ / 南東
48.8万円〜54.0万円
101.58㎡ / 東
9階27.0万円〜29.8万円
54.44㎡ / -
47.0万円〜51.9万円
97.23㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.16(東京都)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の基本情報

東京都渋谷区広尾4丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒロオガーデンヒルズイーストヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり277円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 広尾支店 (301 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (353 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (411 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (455 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (547 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (613 m)
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  • 公園10件
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    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (399 m)
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    • 私立広尾学園高校 (111 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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