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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

★★★★☆4.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,930万 〜 1億4,290万円
5階、2LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
築年月
1983年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の販売中の中古物件

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
149万円
坪単価
492万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より67.5% 高い↑
東京都の平均より149.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
1億2,930万 〜 1億4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 243位
渋谷区
1512棟中 64位
広尾
72棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    149万円
    坪単価
    492.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、92㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億2,940万〜1億4,300万円対前年同月比1億2,930万〜1億4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億5,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約183万円 (約607万円)西-
2018年4月1億1,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約147万円 (約487万円)南西-
2018年4月1億3,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約153万円 (約506万円)-
2018年3月1億5,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約183万円 (約607万円)西-
2018年3月1億3,800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約153万円 (約506万円)-

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,300 〜 1万8,700円

例えば…5階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
42.7万 〜 52.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月48.0万円2LDK92.24㎡96.0万円48.0万円1〜5南東
2017年3月48.0万円2LDK92.24㎡96.0万円48.0万円1〜5南東
2017年2月50.0万円2LDK92.24㎡100.0万円100.0万円1〜5-
2016年6月38.0万円1LDK70.98㎡76.0万円38.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均33.5万〜37.1万円
  • 2K〜2LDK平均44.7万〜49.5万円
  • 3K〜3LDK平均47.8万〜52.8万円
  • 4K〜4LDK平均53.4万〜59万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.8万〜23万円
44.62㎡ / 南東
35.7万〜39.5万円
79.14㎡ / 西
2階48.6万〜53.7万円
101.58㎡ / 南東
39.5万〜43.6万円
85.14㎡ / 西
3階48.8万〜54万円
101.58㎡ / 南東
47.3万〜52.3万円
101.58㎡ / 東
4階33.2万〜36.7万円
70.98㎡ / 西
44.3万〜49万円
92.24㎡ / -
52.1万〜57.5万円
108.29㎡ / -
53.4万〜59万円
110.41㎡ / 南西
5階49.8万〜55.1万円
102.6㎡ / 南東
38.4万〜42.5万円
79.14㎡ / 南西
46万〜50.8万円
97.61㎡ / 西
6階37万〜40.9万円
80.19㎡ / 北西
45万〜49.8万円
92.24㎡ / 南東
51.1万〜56.5万円
102.6㎡ / 南
7階45万〜49.8万円
92.24㎡ / -
49.8万〜55.1万円
101.58㎡ / 南東
8階50.1万〜55.4万円
101.58㎡ / 南東
48.6万〜53.7万円
101.58㎡ / 東
9階26.8万〜29.6万円
54.44㎡ / -
46.7万〜51.7万円
97.23㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.15(東京都)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)の基本情報

東京都渋谷区広尾4丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒロオガーデンヒルズイーストヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (455 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (547 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (613 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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