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広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G・H棟)

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億5,830万円 〜 1億7,500万円
7階、3LDK、約112㎡の場合

住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
築年数
1985年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
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  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G・H棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
147万円
坪単価
487万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より145.5% 高い↑
渋谷区の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
1億5,830万円 〜 1億7,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 239位
渋谷区
1499棟中 67位
広尾
72棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G・H棟)の相場

    ㎡単価
    147.5万円
    坪単価
    487.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G・H棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、112㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億5,840万円〜1億7,510万円対前年同月比1億5,830万円〜1億7,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G・H棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2億円11〜152LDK約114㎡ (約34坪)約175万円 (約579万円)南東-
2016年3月1億3,700万円1〜53LD約98㎡ (約30坪)約139万円 (約462万円)-
2016年3月2億2,800万円6〜104SLDK約138㎡ (約42坪)約165万円 (約546万円)南東-
2016年2月2億2,800万円6〜104SLDK約138㎡ (約42坪)約165万円 (約546万円)南東-
2016年2月2億4,000万円6〜104SLDK約138㎡ (約42坪)約173万円 (約574万円)南東-

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広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G・H棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,600円 〜 5,600円
坪単価
15,200円 〜 18,500円

例えば…7階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
51.5万円 〜 62.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月95.0万円3LDK193.37㎡285.0万円-11〜15
2017年2月100.0万円3LDK193.35㎡300.0万円-11〜15-
2017年2月110.0万円3LDK193.37㎡330.0万円-11〜15
2017年1月110.0万円3LDK193.37㎡330.0万円-11〜15
2016年12月110.0万円3LDK193.37㎡330.0万円-11〜15
2016年11月110.0万円3LDK193.37㎡330.0万円110.0万円11〜15
2016年10月110.0万円3LDK193.37㎡330.0万円110.0万円11〜15
2016年5月37.0万円2LDK97.15㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2016年4月37.0万円2LDK97.15㎡74.0万円37.0万円1〜5南東
2016年2月45.0万円2LDK97.15㎡90.0万円45.0万円6〜10
2016年2月45.0万円2LDK97.15㎡90.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G・H棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.8万円〜30.7万円
  • 2K〜2LDK平均45.3万円〜50.1万円
  • 3K〜3LDK平均57.5万円〜63.6万円
  • 4K〜4LDK平均84.4万円〜93.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階45.8万円〜50.6万円
97.15㎡ / 南
2階46.0万円〜50.8万円
97.15㎡ / 南東
3階52.0万円〜57.5万円
109.89㎡ / -
4階24.9万円〜27.5万円
55.2㎡ / 北西
30.2万円〜33.4万円
61.92㎡ / 南
52.6万円〜58.1万円
109.89㎡ / 南東
5階51.5万円〜56.9万円
104.95㎡ / 南
6階24.5万円〜27.1万円
55.2㎡ / 北
55.7万円〜61.6万円
112.96㎡ / 南
7階25.3万円〜28.0万円
55.2㎡ / 北西
8階39.9万円〜44.1万円
88.83㎡ / 北
55.0万円〜60.8万円
113.26㎡ / -
72.5万円〜80.2万円
138.9㎡ / 南東
9階47.6万円〜52.7万円
97.15㎡ / 南東
59.6万円〜65.9万円
121.54㎡ / 南東
10階36.6万円〜40.5万円
72.89㎡ / 南
48.8万円〜54.0万円
97.15㎡ / 南
55.7万円〜61.6万円
112.96㎡ / 南東
11階56.1万円〜62.0万円
113.26㎡ / 南東
42.7万円〜47.2万円
88.83㎡ / 北
12階48.4万円〜53.5万円
97.15㎡ / 南東
13階56.7万円〜62.6万円
113.26㎡ / 南東
14階94.4万円〜104.4万円
193.37㎡ / 東
96.3万円〜106.5万円
192.53㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

広尾ガーデンヒルズセンターヒル(G・H棟)の基本情報

東京都渋谷区広尾4丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒロオガーデンヒルズセンターヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員常駐
築年数1985年1月管理費-
総戸数162戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (276 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (317 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (369 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (464 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (577 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (623 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (640 m)
  • 公園10件
    • 広尾東公園 (117 m)
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    • MITATE (630 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (641 m)
    • 若羽児童遊園地 (642 m)
    • 広尾公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (209 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (252 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (277 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (363 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (401 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (459 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (522 m)
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    • ナショナル麻布 (499 m)
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    • 東食品株式会社 (654 m)
    • 若羽食品 (656 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立広尾学園中学校 (155 m)
    • 私立広尾学園高校 (156 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (161 m)
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    • 港区立高陵中学校 (275 m)
    • 聖心女子大学 (277 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (293 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (296 m)
    • 東京女学館中学校 (335 m)
    • 私立東京女学館高校 (367 m)
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    • スロベニア共和国大使館 (390 m)
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    • 南部坂幼稚園 (531 m)
    • ABCインターナショナルスクール (538 m)
    • 愛育幼稚園 (576 m)
    • ナーサリールーム (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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