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アイタウンレピア

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万 〜 4,840万円
11階、2DK、約54㎡の場合

賃貸賃料

24.5万円

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住所
東京都新宿区西新宿6丁目21-1
交通
築年月
1994年10月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイタウンレピアの販売中の中古物件

アイタウンレピアでは9件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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西新宿五丁目駅」徒歩2分

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2件 売出し中

オリエンタル新宿コーポラス

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都営大江戸線(放射部)
西新宿五丁目駅」徒歩4分

東京都新宿区西新宿4丁目8-4

2件 売出し中

ユニーブル新宿西

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都営大江戸線(放射部)
西新宿五丁目駅」徒歩4分

東京都新宿区西新宿4丁目8-16

売出し中

フィールM西新宿

フィールM西新宿

都営大江戸線(放射部)
西新宿五丁目駅」徒歩1分

東京都新宿区西新宿5丁目24-14

6件 売出し中

アイタウンレピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.3% 高い↑
東京都の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 5826位
新宿区
1859棟中 606位
西新宿
148棟中 53位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アイタウンレピアの相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アイタウンレピアの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2DK、54㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,170万〜4,610万円対前年同月比4,380万〜4,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイタウンレピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で233件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(233件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,880万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)-
2018年1月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2018年1月6,480万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年1月3,780万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約126万円 (約416万円)西-
2018年1月3,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約88万円 (約291万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.8㎡西詳細はこちら
**階1LDK34.11㎡北東詳細はこちら
**階2DK52.8㎡西詳細はこちら
**階1LDK34.8㎡詳細はこちら
**階1LDK37.7㎡詳細はこちら
**階1LDK37.7㎡詳細はこちら
**階2LDK153.74㎡西詳細はこちら
**階2SLDK72.1㎡南東詳細はこちら
**階2DK54.52㎡西詳細はこちら

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アイタウンレピアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:49.0万円
  • 礼金:24.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:97.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…11階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.5万円3LDK97.67㎡49.0万円24.5万円6〜10
2017年6月11.2万円1DK37.7㎡11.2万円11.2万円11〜15
2017年5月11.2万円1K37.7㎡11.2万円-6〜10
2017年5月11.2万円1DK37.7㎡11.2万円11.2万円11〜15
2017年5月9.6万円1K26.39㎡19.2万円9.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイタウンレピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万〜31.8万円
  • 4K〜4LDK平均27.1万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
42.0㎡ / 西
2階
3階
4階10.8万〜12万円
43.21㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
53.56㎡ / 東
5階8.6万〜9.5万円
34.8㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
83.6㎡ / 南
6階9万〜10万円
37.7㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
50.77㎡ / 西
7階9.5万〜10.5万円
37.3㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
54.52㎡ / 西
8階9.6万〜10.6万円
37.7㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
52.8㎡ / 西
25万〜27.6万円
97.67㎡ / 南
9階9.4万〜10.4万円
37.7㎡ / -
10階9万〜9.9万円
34.8㎡ / 南
11階8.8万〜9.7万円
34.8㎡ / -
11.2万〜12.4万円
43.21㎡ / 南
25.3万〜28万円
97.67㎡ / 南
12階9.8万〜10.8万円
37.7㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
54.52㎡ / 西
13階9.5万〜10.5万円
36.34㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
80.85㎡ / 南
14階8.7万〜9.6万円
34.8㎡ / 東
15階9.9万〜11万円
37.7㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
72.12㎡ / -
16階20.7万〜22.9万円
81.69㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
81.69㎡ / 北東
20.7万〜22.9万円
81.69㎡ / 東
17階13.9万〜15.3万円
54.52㎡ / 東
18階13.7万〜15.1万円
53.56㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
84.59㎡ / 西
19階11.1万〜12.2万円
43.21㎡ / 東
21.7万〜24万円
84.59㎡ / 西
20階39.7万〜43.8万円
153.47㎡ / 西
27.1万〜29.9万円
99.9㎡ / 南
21階36万〜39.8万円
126.36㎡ / 南西
22階36.6万〜40.5万円
137.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

アイタウン・レピアは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から歩いて4分ほど、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」からは徒歩7分程度の、東京を代表する高層ビル群の一角に建っている22階建てのタワーマンションです。外観は、モノトーンで落ち着いた風合い、美しい街並みと相まって重厚感を感じます。 敷地内には、複合商業施設やスーパーマーケット、コンビニ、カフェ、更には郵便局もあり、生活に欠かせない施設が整備されていて便利で充実しています。緑豊かな新宿中央公園までも徒歩4分ほどで行くことができ、四季折々に移り変わる風景を楽しむことができます。週末には色々なイベントが催され、こちらも楽しみの1つです。管理人が常駐、防犯カメラも設置されていてセキュリティー面も安心です。オール電化で、宅配ボックスなど暮らしに役立つ設備が豊富に完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アイタウンレピアの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイタウンレピア管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり358円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建22階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西新宿六丁目西第3地区市街地再開発組合バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (257 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (357 m)
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    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (128 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (154 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (170 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (241 m)
    • リーベンハウス新宿オークタワー店 (253 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (281 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (293 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (298 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (325 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (185 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (261 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (318 m)
    • ライフ 中野坂上店 (484 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (596 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (726 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (829 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (888 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (457 m)
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