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アイタウンレピア

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,460万円
15階、2DK、約54㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿6丁目21-1
交通
築年月
1994年10月
階建
地上30階 地下4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アイタウンレピアの販売中の中古物件

アイタウンレピアでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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1,380万円

1R/18.59㎡

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アイタウンレピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8335位
新宿区
1868棟中 799位
西新宿
148棟中 69位
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の売買価格相場

  • アイタウンレピアの相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アイタウンレピアの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2DK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,460万〜4,930万円対前年同月比4,040万〜4,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイタウンレピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で251件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(251件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,780万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)西-
2018年4月6,480万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年4月3,780万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約126万円 (約416万円)西-
2018年4月1億2,400万円16〜202LDK約154㎡ (約47坪)約80万円 (約266万円)西-
2018年4月7,090万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約86万円 (約285万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.8㎡西詳細はこちら
**階1LDK34.11㎡北東詳細はこちら
**階2DK52.8㎡西詳細はこちら
**階1LDK34.8㎡詳細はこちら
**階1LDK37.7㎡詳細はこちら
**階1LDK37.7㎡詳細はこちら
**階2LDK153.74㎡西詳細はこちら
**階2SLDK72.1㎡南東詳細はこちら
**階2DK54.52㎡西詳細はこちら

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アイタウンレピアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…15階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月24.5万円3LDK97.67㎡49.0万円24.5万円6〜10
2017年12月24.5万円3LDK97.67㎡49.0万円24.5万円6〜10
2017年6月11.2万円1DK37.7㎡11.2万円11.2万円11〜15
2017年5月11.2万円1K37.7㎡11.2万円-6〜10
2017年5月11.2万円1DK37.7㎡11.2万円11.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイタウンレピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
42.0㎡ / 西
2階
3階
4階9万〜9.9万円
39.1㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
53.56㎡ / 東
5階8.3万〜9.1万円
34.8㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
83.6㎡ / 南
6階8.7万〜9.7万円
37.7㎡ / 東
11.8万〜13万円
50.77㎡ / 西
7階9.1万〜10.1万円
37.3㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
54.52㎡ / 西
8階9.3万〜10.3万円
37.7㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
52.8㎡ / 西
24.1万〜26.6万円
97.67㎡ / 南
9階9.1万〜10.1万円
37.7㎡ / -
10階8.6万〜9.6万円
34.8㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
34.8㎡ / -
10.8万〜11.9万円
43.21㎡ / 南
24.5万〜27万円
97.67㎡ / 南
12階9.5万〜10.5万円
37.7㎡ / 南
13万〜14.4万円
54.52㎡ / 西
13階9.2万〜10.1万円
36.34㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
80.85㎡ / 南
14階8.4万〜9.3万円
34.8㎡ / 東
15階9.6万〜10.6万円
37.7㎡ / 南
18万〜19.9万円
72.12㎡ / -
16階20万〜22.1万円
81.69㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
81.69㎡ / 北東
20万〜22.1万円
81.69㎡ / 東
17階13.4万〜14.8万円
54.52㎡ / 東
18階13.2万〜14.6万円
53.56㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
84.59㎡ / 西
19階10.7万〜11.8万円
43.21㎡ / 東
21万〜23.2万円
84.59㎡ / 西
20階20.4万〜22.5万円
81.69㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
99.9㎡ / 南
21階34.7万〜38.4万円
126.36㎡ / 南西
22階35.3万〜39.1万円
137.04㎡ / -
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

アイタウン・レピアは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から歩いて4分ほど、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」からは徒歩7分程度の、東京を代表する高層ビル群の一角に建っている22階建てのタワーマンションです。外観は、モノトーンで落ち着いた風合い、美しい街並みと相まって重厚感を感じます。 敷地内には、複合商業施設やスーパーマーケット、コンビニ、カフェ、更には郵便局もあり、生活に欠かせない施設が整備されていて便利で充実しています。緑豊かな新宿中央公園までも徒歩4分ほどで行くことができ、四季折々に移り変わる風景を楽しむことができます。週末には色々なイベントが催され、こちらも楽しみの1つです。管理人が常駐、防犯カメラも設置されていてセキュリティー面も安心です。オール電化で、宅配ボックスなど暮らしに役立つ設備が豊富に完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アイタウンレピアの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイタウンレピア管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり327円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建地上30階 地下4階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西新宿六丁目西第3地区市街地再開発組合バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西新宿支店 (113 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (257 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (357 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (360 m)
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    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (24 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (128 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (154 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (170 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (241 m)
    • リーベンハウス新宿オークタワー店 (253 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (281 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (293 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (298 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (325 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (185 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (261 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (318 m)
    • ライフ 中野坂上店 (484 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (596 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (726 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (829 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (888 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • INFAスクール新都心校 (178 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (457 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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