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西早稲田パークタワー

販売価格
9,980万円
過去の売買価格
5,120万円 〜 1億6,900万円
相場情報
62万円/㎡(205万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3
  • 都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分都電荒川線「面影橋駅」徒歩5分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

  • 西早稲田パークタワー
  • 西早稲田パークタワー
  • 西早稲田パークタワーのエントランス
  • 西早稲田パークタワーの看板
  • 西早稲田パークタワーの外観
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西早稲田パークタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格9,980万円

西早稲田パークタワーの間取り

  • 階数:21階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:122.89㎡
  • 方位:南西

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西早稲田パークタワーでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

セントラルレジデンス西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
  • 2件 売出し中

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ロアール早稲田大学前

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-11
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目19
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス早稲田イクス

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
  • 6件 売出し中

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藤和シティコープ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-17
  • 売出し中

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ビバリーホームズ早稲田

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
  • 売出し中

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グランシティ目白台ベルドゥール

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目6-19
  • 1件 売出し中

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インプレスト早稲田弐番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目13-12
  • 売出し中

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日興パレセゾン早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目8-19
  • 2件 売出し中

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インプレスト早稲田壱番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目13-23
  • 売出し中

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ステージファースト西早稲田

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-22
  • 売出し中

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アトラス早稲田の杜

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-35
  • 2件 売出し中

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西早稲田パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 高い↑
新宿区の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
5,560万円 〜 6,150万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 13868位
新宿区
1905棟中 1178位
西早稲田
123棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西早稲田パークタワーの相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西早稲田パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,380万円11〜152SLDK約102㎡ (約31坪)約82万円 (約271万円)南東
2017年7月8,490万円26〜303LDK約104㎡ (約31坪)約81万円 (約269万円)-
2017年7月6,198万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年7月8,450万円16〜202LDK約94㎡ (約28坪)約89万円 (約297万円)南西-
2017年7月9,980万円21〜254LDK約122㎡ (約37坪)約81万円 (約270万円)南西-

会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西早稲田パークタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…16階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
24.1万円 〜 29.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円2LDK70.71㎡39.6万円19.8万円1〜5
2017年6月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年5月19.8万円2LDK70.71㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年5月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円2LDK77.52㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2017年4月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円2LDK70.71㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年4月19.2万円2LDK66.29㎡38.4万円19.2万円1〜5西
2017年4月15.3万円1LDK54.49㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2017年3月15.3万円1LDK54.49㎡30.6万円15.3万円1〜5西
2017年3月19.2万円2LDK66.29㎡38.4万円19.2万円1〜5南西
2017年3月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年2月19.2万円2LDK66.29㎡38.4万円19.2万円1〜5-
2017年2月23.2万円2LDK71.57㎡23.2万円23.2万円1〜5
2017年2月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年1月23.2万円2LDK71.57㎡23.2万円23.2万円1〜5
2017年1月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年1月22.2万円3LDK86.49㎡44.4万円22.2万円6〜10南東
2016年12月22.2万円3LDK66.29㎡44.4万円22.2万円6〜10西
2016年12月22.2万円3LDK86.49㎡22.2万円22.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西早稲田パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.7万円〜26.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万円〜27.0万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万円〜30.8万円
  • 4K〜4LDK平均36.6万円〜40.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万円〜17.8万円
63.79㎡ / -
2階
3階14.2万円〜15.7万円
54.49㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
79.14㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
89.64㎡ / -
4階24.9万円〜27.6万円
94.53㎡ / 南西
5階17.0万円〜18.8万円
66.29㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
89.64㎡ / 北東
6階22.3万円〜24.7万円
86.49㎡ / 東
32.5万円〜35.9万円
119.39㎡ / 南
7階28.4万円〜31.4万円
104.02㎡ / 南
29.4万円〜32.5万円
107.59㎡ / 南
8階
9階25.7万円〜28.4万円
93.05㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
92.75㎡ / 南
10階25.7万円〜28.4万円
92.75㎡ / 南
11階26.0万円〜28.7万円
93.29㎡ / 南
12階17.6万円〜19.5万円
66.26㎡ / 西
29.9万円〜33.0万円
101.76㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
100.3㎡ / 南東
13階28.7万円〜31.7万円
101.96㎡ / 南
14階27.9万円〜30.8万円
103.51㎡ / 西
27.9万円〜30.8万円
103.51㎡ / 西
15階15.5万円〜17.2万円
55.76㎡ / 南東
16階17.6万円〜19.4万円
66.36㎡ / 北西
17階30.5万円〜33.8万円
101.76㎡ / 南東
26.8万円〜29.6万円
94.4㎡ / 東
18階24.9万円〜27.6万円
93.05㎡ / 北西
19階
20階20.7万円〜22.9万円
72.58㎡ / 南東
27.5万円〜30.4万円
94.68㎡ / 南
21階18.5万円〜20.4万円
66.29㎡ / 東
29.1万円〜32.1万円
104.37㎡ / 東
35.9万円〜39.7万円
122.89㎡ / 南
22階23.6万円〜26.1万円
84.26㎡ / 西
33.2万円〜36.7万円
108.27㎡ / 南西
23階37.8万円〜41.8万円
122.72㎡ / 南西
24階24.4万円〜27.0万円
86.32㎡ / 西
30.2万円〜33.4万円
104.37㎡ / -
25階
26階26.2万円〜28.9万円
93.89㎡ / 北東
27階30.1万円〜33.3万円
100.26㎡ / 南
28階26.8万円〜29.6万円
95.11㎡ / 北西
29階47.8万円〜52.9万円
160.67㎡ / 南西
31.7万円〜35.1万円
104.72㎡ / 南
48.7万円〜53.8万円
160.67㎡ / 南
30階45.7万円〜50.5万円
150.06㎡ / 南
31階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

西早稲田パークタワーの基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西早稲田パークタワー(ニシワセダパークタワー)
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目22-3
郵便番号〒169-0051
築年数1993年12月
総戸数192戸
交通
階建31階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり284円
修繕積立金1㎡あたり268円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

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