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西早稲田パークタワー

販売価格
9,980万円
過去の売買価格
5,120万円 〜 1億6,900万円
相場情報
62万円/㎡(205万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3
  • 都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分都電荒川線「面影橋駅」徒歩5分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

  • 西早稲田パークタワー
  • 西早稲田パークタワー
  • 西早稲田パークタワーのエントランス
  • 西早稲田パークタワーの看板
  • 西早稲田パークタワーの外観
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西早稲田パークタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

価格改定販売価格9,980万円

西早稲田パークタワーの間取り

  • 階数:21階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:122.89㎡
  • 方位:南西

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西早稲田パークタワーでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

セントラルレジデンス西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
  • 1件 売出し中

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メイクスデザイン早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目19
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス早稲田イクス

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
  • 6件 売出し中

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藤和シティホームズ西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-12
  • 売出し中

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藤和シティコープ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-17
  • 売出し中

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ビバリーホームズ早稲田

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
  • 2件 売出し中

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グランシティ目白台ベルドゥール

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目6-19
  • 1件 売出し中

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西早稲田シティタワー

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
  • 売出し中

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インプレスト早稲田弐番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目13-12
  • 売出し中

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日興パレセゾン早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目8-19
  • 2件 売出し中

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インプレスト早稲田壱番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目13-23
  • 売出し中

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ステージファースト西早稲田

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-22
  • 2件 売出し中

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西早稲田パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 高い↑
新宿区の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 13611位
新宿区
1894棟中 1151位
西早稲田
122棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西早稲田パークタワーの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    205.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西早稲田パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,198万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年5月8,490万円26〜303LDK約104㎡ (約31坪)約81万円 (約269万円)--
2017年5月1億480万円21〜254LDK約122㎡ (約37坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年5月8,450万円16〜202LDK約94㎡ (約28坪)約89万円 (約297万円)南西
2017年4月8,450万円16〜202SLDK約94㎡ (約28坪)約89万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西早稲田パークタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(49件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円2LDK70.71㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年5月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円2LDK77.52㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2017年4月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円2LDK70.71㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年4月19.2万円2LDK66.29㎡38.4万円19.2万円1〜5西
2017年4月15.3万円1LDK54.49㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2017年3月15.3万円1LDK54.49㎡30.6万円15.3万円1〜5西
2017年3月19.2万円2LDK66.29㎡38.4万円19.2万円1〜5南西
2017年3月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年2月19.2万円2LDK66.29㎡38.4万円19.2万円1〜5-
2017年2月23.2万円2LDK71.57㎡23.2万円23.2万円1〜5
2017年2月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年1月23.2万円2LDK71.57㎡23.2万円23.2万円1〜5
2017年1月15.8万円1LDK54.49㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年1月22.2万円3LDK86.49㎡44.4万円22.2万円6〜10南東
2016年12月22.2万円3LDK66.29㎡44.4万円22.2万円6〜10西
2016年12月22.2万円3LDK86.49㎡22.2万円22.2万円6〜10-
2016年11月22.2万円3LDK66.29㎡44.4万円22.2万円6〜10西
2016年11月22.2万円3LDK86.49㎡44.4万円22.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…16階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
24万円 〜 29.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西早稲田パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.3万円〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均25.1万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円
  • 4K〜4LDK平均37.5万円〜41.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万円〜18.3万円
63.79㎡ / -
2階
3階14.2万円〜15.7万円
54.49㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
79.14㎡ / 南
24.0万円〜26.6万円
89.64㎡ / -
4階25.6万円〜28.3万円
94.53㎡ / 南西
5階18.0万円〜19.9万円
66.29㎡ / 南西
23.0万円〜25.5万円
89.64㎡ / 北東
6階22.9万円〜25.4万円
86.49㎡ / 東
33.3万円〜36.8万円
119.39㎡ / 南
7階29.2万円〜32.2万円
104.02㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
107.59㎡ / 南
8階
9階26.3万円〜29.1万円
93.05㎡ / 南
26.3万円〜29.0万円
92.75㎡ / 南
10階26.4万円〜29.2万円
92.75㎡ / 南
11階26.7万円〜29.5万円
93.29㎡ / 南
12階18.1万円〜20.0万円
66.26㎡ / 西
30.6万円〜33.9万円
101.76㎡ / 南
28.3万円〜31.2万円
100.3㎡ / 南東
13階29.4万円〜32.5万円
101.96㎡ / 南
14階28.6万円〜31.6万円
103.51㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
103.51㎡ / 西
15階15.9万円〜17.6万円
55.76㎡ / 南東
16階18.0万円〜19.9万円
66.36㎡ / 北西
17階31.3万円〜34.6万円
101.76㎡ / 南東
27.5万円〜30.4万円
94.4㎡ / 東
18階26.2万円〜29.0万円
93.05㎡ / 西
19階
20階21.2万円〜23.5万円
72.58㎡ / 南東
28.2万円〜31.2万円
94.68㎡ / 南
21階18.9万円〜20.9万円
66.29㎡ / 東
29.8万円〜33.0万円
104.37㎡ / 東
36.8万円〜40.7万円
122.89㎡ / 南
22階24.2万円〜26.8万円
84.26㎡ / 西
34.1万円〜37.7万円
108.27㎡ / 南西
23階38.8万円〜42.9万円
122.72㎡ / 南西
24階25.0万円〜27.7万円
86.32㎡ / 西
31.0万円〜34.3万円
104.37㎡ / -
25階
26階26.8万円〜29.7万円
93.89㎡ / 北東
27階30.9万円〜34.1万円
100.26㎡ / 南
28階27.5万円〜30.3万円
95.11㎡ / 北西
29階49.1万円〜54.2万円
160.67㎡ / 南西
32.5万円〜36.0万円
104.72㎡ / 南
50.0万円〜55.2万円
160.67㎡ / 南
30階46.9万円〜51.8万円
150.06㎡ / 南
31階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

西早稲田パークタワーの基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西早稲田パークタワー(ニシワセダパークタワー)
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目22-3
郵便番号〒169-0051
築年数1993年12月
総戸数192戸
交通
階建31階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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