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クレッセント武蔵小山3

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 4,990万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合

住所
東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
交通
築年月
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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  • 東京都品川区小山3丁目5-22
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 4件 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス目黒本町

ダイアパレス目黒本町

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目12-19
  • 売出し中

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クレッセント武蔵小山3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.6% 高い↑
目黒区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6143位
目黒区
1084棟中 416位
目黒本町
76棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレッセント武蔵小山3の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント武蔵小山3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,510万〜4,990万円対前年同月比4,520万〜4,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント武蔵小山3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年10月4,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年9月5,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約91万円 (約304万円)南東-
2017年9月4,280万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年8月5,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約91万円 (約304万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.6㎡南東詳細はこちら

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クレッセント武蔵小山3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.5万円3LDK56.12㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント武蔵小山3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.7万円
56.67㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
65.32㎡ / 南東
2階4.9万〜5.4万円
17.43㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
50.6㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
62.25㎡ / 南西
3階16.5万〜18.3万円
56.67㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
62.25㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
62.25㎡ / 南
4階16.2万〜17.9万円
55.2㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
55.2㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
65.32㎡ / 南東
5階20.6万〜22.8万円
65.32㎡ / 南東
6階16.4万〜18.1万円
55.2㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

クレッセント武蔵小山3の基本情報

東京都目黒区目黒本町5丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントムサシコヤマスリー管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 目黒区 目黒本町5丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり263円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建7階建間取り1K、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

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地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (212 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (247 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (275 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (369 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (408 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
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    • miniピアゴ原町1丁目店 (495 m)
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    • チャイルドマインダー小山台園 (535 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (540 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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