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クレッセント武蔵小山3

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万 〜 4,740万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
交通
築年月
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント武蔵小山3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5557位
目黒区
1095棟中 349位
目黒本町
76棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレッセント武蔵小山3の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレッセント武蔵小山3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,290万〜4,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント武蔵小山3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年3月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東
2018年2月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東
2018年1月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東
2018年1月4,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.6㎡南東詳細はこちら

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クレッセント武蔵小山3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.5万円3LDK56.12㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント武蔵小山3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.2万円
55.2㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
65.32㎡ / 南東
2階4.8万〜5.4万円
17.43㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
50.6㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
62.25㎡ / 南西
3階16.5万〜18.2万円
56.67㎡ / 南西
18.1万〜20万円
62.25㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
62.25㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
55.2㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
50.6㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
65.32㎡ / 南東
5階20.5万〜22.7万円
65.32㎡ / 南東
6階16.3万〜18万円
55.2㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

クレッセント武蔵小山3の基本情報

東京都目黒区目黒本町5丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントムサシコヤマスリー管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 目黒区 目黒本町5丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり263円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建7階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

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    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (275 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (369 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (408 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
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    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (531 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (535 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント武蔵小山3のお問い合わせ店舗

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東京都知事(1)第97824号
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