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恵比寿ガーデンテラス壱番館

★★★★☆4.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,820万 〜 1億5,280万円
16階、2LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都目黒区三田1丁目4-3
交通
築年月
1994年7月
階建
地上32階 地下4階建
構造
鉄筋コンクリート造

恵比寿ガーデンテラス壱番館の販売中の中古物件

恵比寿ガーデンテラス壱番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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1LDK/72.72㎡

渋谷区恵比寿西2丁目

恵比寿ガーデンテラス壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
166万円
坪単価
549万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より117.8% 高い↑
東京都の平均より178.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
1億3,820万 〜 1億5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 151位
目黒区
1095棟中 2位
三田
37棟中 1位
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の売買価格相場

  • 恵比寿ガーデンテラス壱番館の相場

    ㎡単価
    166.1万円
    坪単価
    549.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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恵比寿ガーデンテラス壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億3,830万〜1億5,290万円対前年同月比1億3,820万〜1億5,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月9,500万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約169万円 (約560万円)-
2018年5月1億2,400万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約229万円 (約759万円)-
2018年5月2億4,850万円26〜302LDK約110㎡ (約33坪)約225万円 (約746万円)西
2018年4月2億4,850万円26〜302LDK約110㎡ (約33坪)約225万円 (約746万円)西
2018年3月1億8,800万円26〜302LDK約114㎡ (約34坪)約164万円 (約545万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK110.49㎡西詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

恵比寿ガーデンテラス壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万3,900 〜 1万7,000円

例えば…16階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
35.4万 〜 43.3万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月37.5万円2LDK81.94㎡75.0万円37.5万円1〜5
2018年4月41.5万円2LDK84.62㎡83.0万円83.0万円1〜5
2017年8月41.0万円2LDK84.62㎡82.0万円41.0万円1〜5
2017年6月43.0万円1LDK84.62㎡86.0万円-6〜10
2017年6月41.0万円2LDK84.62㎡82.0万円41.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均31万〜34.3万円
  • 2K〜2LDK平均41.6万〜46万円
  • 3K〜3LDK平均58.3万〜64.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36.5万〜40.4万円
84.62㎡ / 南
2階31万〜34.3万円
71.81㎡ / -
37.5万〜41.4万円
84.62㎡ / 南
3階27.1万〜29.9万円
64.05㎡ / 西
32.8万〜36.3万円
81.94㎡ / 北
4階33万〜36.5万円
81.94㎡ / 北
35.8万〜39.6万円
84.22㎡ / 西
5階32万〜35.4万円
71.27㎡ / 南
6階28.2万〜31.2万円
64.05㎡ / -
33.4万〜36.9万円
81.94㎡ / 北
7階23.3万〜25.7万円
55.41㎡ / 北西
8階22.8万〜25.2万円
55.41㎡ / 北
37.5万〜41.4万円
84.22㎡ / -
9階23.5万〜26万円
55.41㎡ / 北西
38.2万〜42.3万円
84.22㎡ / 東
46.5万〜51.4万円
106.69㎡ / 東
10階39万〜43.1万円
84.62㎡ / 南
48万〜53万円
106.69㎡ / -
49.1万〜54.3万円
106.69㎡ / 南
11階34.3万〜37.9万円
81.94㎡ / 北
12階24.5万〜27.1万円
55.41㎡ / 西
38.2万〜42.3万円
84.22㎡ / -
13階24万〜26.6万円
55.41㎡ / 北西
37.5万〜41.4万円
84.22㎡ / 西
14階
15階22.2万〜24.6万円
50.81㎡ / 北東
39.4万〜43.5万円
84.22㎡ / 東
16階40.1万〜44.3万円
84.62㎡ / 南
17階25.7万〜28.5万円
55.41㎡ / -
18階42.4万〜46.8万円
84.62㎡ / 南
19階38.6万〜42.7万円
84.22㎡ / 東
20階38.8万〜42.9万円
84.22㎡ / 東
21階25万〜27.6万円
55.41㎡ / 北西
22階43.1万〜47.7万円
84.62㎡ / 南
23階24.6万〜27.2万円
55.41㎡ / 北
40.5万〜44.7万円
84.62㎡ / -
52.2万〜57.7万円
106.69㎡ / 南
24階23.3万〜25.7万円
50.81㎡ / 北東
40.9万〜45.2万円
84.62㎡ / 南西
52.5万〜58万円
106.69㎡ / 南
25階40.9万〜45.2万円
84.22㎡ / 南西
26階43.3万〜47.8万円
89.19㎡ / -
27階66.6万〜73.6万円
139.84㎡ / 東
72.7万〜80.4万円
145.82㎡ / 南
28階50.4万〜55.7万円
110.49㎡ / 北
56.7万〜62.7万円
113.21㎡ / 南
29階62.9万〜69.6万円
134.01㎡ / 北東
76.6万〜84.6万円
154.95㎡ / 南西
30階63.2万〜69.9万円
134.01㎡ / 北東
31階
32階

資産評価

★★★★☆4.22(東京都)

スタッフコメント

住みたい街ランキング上位に君臨する、恵比寿に位置する高級タワーマンション「恵比寿ガーデンテラス壱番館」。恵比寿ガーデンプレイスとウエスティンホテルに並んでそびえたつバツグンの好立地ですよ。最寄りは恵比寿駅となり、その他目黒駅も徒歩圏内。交通アクセスは充実しており、優れた環境です。地上32階建て総戸数290戸、ブラウンを基調とした上品で恵比寿の街並に相応しい高級感あふれる外観デザイン。エントランスやロビーも開放的で広々とゆとりある空間があります。さらに車寄せや内廊下は、まるでホテルのような憧れのマンションライフを演出してくれます。周辺にはオシャレな飲食店も多く、休日も身近な環境で楽しむことができそうです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

恵比寿ガーデンテラス壱番館の基本情報

東京都目黒区三田1丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩10分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エビスガーデンテラスイチバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 目黒区 三田1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒153-0062管理員常駐
築年月1994年7月管理費1㎡あたり382円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建地上32階 地下4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サッポロビールバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (199 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 目黒三田郵便局 (266 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (342 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート目黒三田通り 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (519 m)
    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (636 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (375 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (541 m)
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    • サンクス 恵比寿南1丁目店 (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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