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恵比寿ガーデンテラス壱番館

★★★★☆4.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,880万 〜 1億5,340万円
16階、2LDK、約84㎡の場合

住所
東京都目黒区三田1丁目4-3
交通
築年月
1994年7月
階建
地上32階 地下4階建
構造
鉄筋コンクリート造

恵比寿ガーデンテラス壱番館の販売中の中古物件

恵比寿ガーデンテラス壱番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クオリア恵比寿ウエスト

クオリア恵比寿ウエスト

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ恵比寿

ライオンズプラザ恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

アルス恵比寿メイクス

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 3件 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 2件 売出し中

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クレヴィア恵比寿

クレヴィア恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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クオリア恵比寿パークフロント

クオリア恵比寿パークフロント

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール恵比寿

シャンボール恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
  • 売出し中

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恵比寿ガーデンテラス壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
166万円
坪単価
551万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より176.8% 高い↑
目黒区の平均より115.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
1億3,880万 〜 1億5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 140位
目黒区
1084棟中 4位
三田
37棟中 1位
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の売買価格相場

  • 恵比寿ガーデンテラス壱番館の相場

    ㎡単価
    166.8万円
    坪単価
    551.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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恵比寿ガーデンテラス壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億3,890万〜1億5,350万円対前年同月比1億3,880万〜1億5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2億800万円21〜252LDK約106㎡ (約32坪)約196万円 (約648万円)-
2017年11月1億3,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約170万円 (約563万円)-
2017年11月2億1,000万円26〜302SLDK約114㎡ (約34坪)約184万円 (約608万円)-
2017年10月2億1,000万円26〜302SLDK約114㎡ (約34坪)約184万円 (約608万円)-
2017年10月1億3,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約170万円 (約563万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK110.49㎡西詳細はこちら

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恵比寿ガーデンテラス壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,600円

例えば…16階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
36.6万 〜 44.8万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月41.0万円2LDK84.62㎡82.0万円41.0万円1〜5
2017年6月43.0万円1LDK84.62㎡86.0万円-6〜10
2017年6月41.0万円2LDK84.62㎡82.0万円41.0万円1〜5
2017年6月42.0万円2SLDK81.94㎡84.0万円-1〜5北東
2017年6月41.0万円2LDK84.62㎡82.0万円41.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.1万〜35.5万円
  • 2K〜2LDK平均43.4万〜47.9万円
  • 3K〜3LDK平均60.3万〜66.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階37.8万〜41.7万円
84.62㎡ / 南
2階32万〜35.4万円
71.81㎡ / -
3階28万〜30.9万円
64.05㎡ / 西
33.9万〜37.5万円
81.94㎡ / 北
4階34.1万〜37.7万円
81.94㎡ / 北
37万〜40.9万円
84.22㎡ / 西
5階33.1万〜36.6万円
71.27㎡ / 南
6階29.2万〜32.2万円
64.05㎡ / -
34.5万〜38.1万円
81.94㎡ / 北
7階24.1万〜26.6万円
55.41㎡ / 北西
8階23.6万〜26.1万円
55.41㎡ / 北
38.8万〜42.8万円
84.22㎡ / -
9階24.3万〜26.9万円
55.41㎡ / 北西
39.5万〜43.7万円
84.22㎡ / 東
48.1万〜53.2万円
106.69㎡ / 東
10階40.3万〜44.6万円
84.62㎡ / 南
49.6万〜54.8万円
106.69㎡ / -
50.8万〜56.2万円
106.69㎡ / 南
11階35.4万〜39.2万円
81.94㎡ / 北
12階25.4万〜28万円
55.41㎡ / 西
39.5万〜43.7万円
84.22㎡ / -
13階24.8万〜27.5万円
55.41㎡ / 北西
38.8万〜42.8万円
84.22㎡ / 西
14階
15階23万〜25.4万円
50.81㎡ / 北東
40.7万〜45万円
84.22㎡ / 東
16階41.5万〜45.8万円
84.62㎡ / 南
17階26.6万〜29.4万円
55.41㎡ / -
18階43.8万〜48.4万円
84.62㎡ / 南
19階39.9万〜44.1万円
84.22㎡ / 東
20階40.1万〜44.3万円
84.22㎡ / 東
21階25.9万〜28.6万円
55.41㎡ / 北西
22階44.6万〜49.3万円
84.62㎡ / 南
23階25.5万〜28.2万円
55.41㎡ / 北
41.9万〜46.3万円
84.62㎡ / -
54万〜59.7万円
106.69㎡ / 南
24階24.1万〜26.6万円
50.81㎡ / 北東
42.3万〜46.7万円
84.62㎡ / 南西
54.3万〜60万円
106.69㎡ / 南
25階42.2万〜46.7万円
84.22㎡ / 南西
26階44.7万〜49.5万円
89.19㎡ / -
27階68.9万〜76.1万円
139.84㎡ / 東
75.2万〜83.1万円
145.82㎡ / 南
28階52.1万〜57.6万円
110.49㎡ / 北
61.9万〜68.5万円
128.11㎡ / 北東
29階65.1万〜71.9万円
134.01㎡ / 北東
79.2万〜87.5万円
154.95㎡ / 南西
30階65.4万〜72.3万円
134.01㎡ / 北東
31階
32階

資産評価

★★★★☆4.27(東京都)

スタッフコメント

住みたい街ランキング上位に君臨する、恵比寿に位置する高級タワーマンション「恵比寿ガーデンテラス壱番館」。恵比寿ガーデンプレイスとウエスティンホテルに並んでそびえたつバツグンの好立地ですよ。最寄りは恵比寿駅となり、その他目黒駅も徒歩圏内。交通アクセスは充実しており、優れた環境です。地上32階建て総戸数290戸、ブラウンを基調とした上品で恵比寿の街並に相応しい高級感あふれる外観デザイン。エントランスやロビーも開放的で広々とゆとりある空間があります。さらに車寄せや内廊下は、まるでホテルのような憧れのマンションライフを演出してくれます。周辺にはオシャレな飲食店も多く、休日も身近な環境で楽しむことができそうです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

恵比寿ガーデンテラス壱番館の基本情報

東京都目黒区三田1丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩10分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エビスガーデンテラスイチバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 目黒区 三田1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒153-0062管理員常駐
築年月1994年7月管理費1㎡あたり410円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建地上32階 地下4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主サッポロビールバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所 (199 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス1号機 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス2号機 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 目黒三田郵便局 (266 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (342 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート目黒三田通り 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (519 m)
    • サンクス恵比寿南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (375 m)
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    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (547 m)
    • サンクス 恵比寿南1丁目店 (557 m)
    • ローソン 天現寺店 (630 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (655 m)
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所在地
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