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ゲートシティ大崎サウスパークタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,010万 〜 9,460万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 150万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,010万円 〜 9,460万円10階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴1862024年01月06日更新
家賃相場12.5万 〜 31.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.310階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4538人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎1丁目14-3
交通
  • JR山手線「大崎駅」徒歩6分
築年月
1998年12月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ゲートシティ大崎サウスパークタワー
  • ゲートシティ大崎サウスパークタワー
  • ゲートシティ大崎サウスパークタワーのエントランス
  • ゲートシティ大崎サウスパークタワーの看板

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーの販売中の中古物件

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購入相談

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの基本情報

ゲートシティ大崎サウスパークタワーは、大崎駅から徒歩5分の場所にあります。オフィスビルが林立する大崎エリア。古くは工場街であった歴史を持つ大崎は、路地にその名残を残しながら、近年は再開発により、オフィスビルとタワーマンションの立ち並ぶ、近代的な街並みへと生まれ変わりつつあります。新宿駅・渋谷駅・東京駅へのアクセスもよく、通勤にも便利です。小規模スーパーやコンビニエンスストア、100円ショップなどもあり、お買い物にも困りません。円柱型のタワーデザインが目を引く佇まい。駅直結の利便性が人気の物件です。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティに加え、24時間有人管理で、いざというときも安心できます。コンシェルジュサービス、宅配ボックスなど、忙しい方をサポートしてくれる設備も充実。快適なアーバンライフが楽しめます。
ゲートシティ大崎サウスパークタワーは、1998年12月に竣工された総戸数157戸の20階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約105㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,976万~1億5,750万円、参考相場単価は124万円/㎡~150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゲートシティオオサキサウスパークタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 大崎1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員常駐
築年月1998年12月管理費1㎡あたり325円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり363円
階建20階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。新馬場駅から徒歩13分、北品川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南品川 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (236 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (329 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (349 m)
    • セブン銀行 住友不動産 大崎ガーデンタワー 共同出張所 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (425 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (432 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (467 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 小関公園 (123 m)
    • 百反坂下児童遊園 (468 m)
    • 子供の森公園 (499 m)
    • 御成橋公園 (546 m)
    • 西の台公園 (579 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (581 m)
    • ひふみ公園 (587 m)
    • 西品川公園 (626 m)
    • 広町公園 (692 m)
    • 御殿山の丘公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大崎店 (69 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (84 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (89 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店 (152 m)
    • ミニストップ 北品川5丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート ゲートシティ大崎店 (216 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (376 m)
    • ファミリーマート 大崎ニューシティ店 (388 m)
    • リーベンハウス大崎ガーデンタワー店 (400 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (425 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (218 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (321 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (358 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (398 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (773 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (797 m)
    • ライフ 東五反田店 (811 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (824 m)
    • foodium東五反田店 (842 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渡辺一生木彫教室 (138 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (155 m)
    • 品川区児童センター 小関 (168 m)
    • 品川区立品川学園 (481 m)
    • 品川区立 品川学園小学校 (485 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (551 m)
    • アットマーク国際高等学校 (551 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (551 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (556 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北品川ONビル (166 m)
    • 日本税理士会館 (216 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (219 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (327 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (331 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (332 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (333 m)
    • 大崎第二地域センター (483 m)
    • 品川区役所 地域センター 大崎第二 (488 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 大崎デンタルオフィス (74 m)
    • 大崎シティデンタルクリニック (74 m)
    • いばた歯科 (79 m)
    • はなおかIVFクリニック品川 (89 m)
    • ASTすだ気功院 東京本院 (171 m)
    • ゲートシティ大崎メディカルクリニック (196 m)
    • 伊藤内科 (201 m)
    • 大崎こどもハート・アレルギークリニック (204 m)
    • やなぎさわ歯科クリニック (217 m)
    • 品川ガーデンクリニック(透析専門) (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ大崎園 (154 m)
    • さくら大崎保育園 (462 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (475 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (482 m)
    • 五反田保育園 (505 m)
    • キッズガーデン北品川 (591 m)
    • 北品川すこやか園 (594 m)
    • 品川区立認定こども園北品川第二保育園 (597 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (609 m)
    • 三ッ木保育園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,976万~1億5,750万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 150万円
坪単価
410万円 〜 495万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より25.2% 高い↑
東京都の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
9,010万 〜 9,460万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4309位
品川区
1554棟中 274位
大崎
52棟中 14位
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の売買価格相場

  • ゲートシティ大崎サウスパークタワーの相場

    ㎡単価
    124.2万円
    坪単価
    410.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,020万〜9,470万円対前年同月比9,010万〜9,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜1億8,000万円です。専有面積は約32㎡〜約105㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,390万円16〜201DK約32㎡ (約10坪)約137万円 (約453万円)西-
2023年12月1億4,380万円16〜202LDK+S約88㎡ (約27坪)約163万円 (約540万円)
2023年12月4,300万円16〜201DK約32㎡ (約10坪)約134万円 (約444万円)西-
2023年12月4,390万円16〜201DK約32㎡ (約10坪)約137万円 (約453万円)西-
2023年11月1億4,380万円16〜202LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約163万円 (約540万円)

会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.63%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡32件3,905.9万円(121.1万円)
41〜50㎡29件7,296.9万円(145.9万円)
61〜70㎡23件6,340.4万円(103.1万円)
71〜80㎡50件8,268.6万円(110.8万円)
81〜90㎡25件1億211.6万円(119.7万円)
91〜100㎡9件1億588.9万円(106.8万円)
101㎡〜25件1億4,379.2万円(136.2万円)

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,268.6万円(㎡単価110.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階7,147.1万円93.8万円
5階〜8階8,002.1万円102.2万円
9階〜12階7,597.4万円100.5万円
13階〜16階5,334.3万円110.6万円
17階〜20階9,804.1万円139.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,215.6万円128.1万円
2LDK/2SLDK等7,861.2万円108.4万円
3LDK/3SLDK等1億514.7万円111.6万円
4LDK/4SLDK等8,956万円86.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,331.7万円113万円
7,094.6万円129.4万円
西5,546.9万円104.2万円
北/北東/北西7,820万円105.9万円

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,200円
物件の参考家賃10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 26.8万 〜 32.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 30.3万〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均 39.5万〜41.5万円
  • 4K〜4LDK平均 44.8万〜47.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月13.0万円1DK32.26㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年4月13.0万円1DK32.26㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年3月15.0万円1DK32.26㎡15.0万円15.0万円16〜20-
2020年12月14.5万円1DK32.26㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2020年11月15.0万円1DK32.26㎡15.0万円15.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの購入希望者情報

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 3,000万以上〜上限なし

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    面積: 80㎡以上〜上限なし

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 80㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ゲートシティ大崎サウスパークタワー周辺の中古マンション

ゲートシティ大崎サウスパークタワー周辺の相場が近い中古マンション

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