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シーフォートタワー

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

住所
東京都品川区東品川2丁目3-1 地図を見る
交通
築年数
1992年6月
階建
30階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーフォートタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,980万円

シーフォートタワーの間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:76.55㎡
  • 方位:

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シーフォートタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 4件 売出し中

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ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 4件 売出し中

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ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 36件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 売出し中

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品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 4件 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 1件 売出し中

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プレール天王洲アイル弐番館

プレール天王洲アイル弐番館

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目9-16
  • 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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シーフォートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 低い↓
品川区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
5,620万円 〜 6,220万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 20681位
品川区
1500棟中 1222位
東品川
60棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シーフォートタワーの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シーフォートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円11〜151LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年8月4,980万円21〜251LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年7月4,480万円11〜151LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年7月8,180万円1〜53LDK約132㎡ (約40坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月4,980万円21〜251LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK132.19㎡詳細はこちら
**階3LDK158.27㎡詳細はこちら
**階2LDK116.5㎡詳細はこちら
**階1LDK79.44㎡詳細はこちら
**階3LDK157.83㎡-詳細はこちら

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シーフォートタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…15階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
30.5万円 〜 37.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月24.0万円1LDK77.73㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年6月25.0万円1LDK89.3㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年6月24.0万円1LDK77.73㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年6月23.0万円1LDK89.3㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年6月40.0万円2LDK143.7㎡80.0万円-6〜10
2017年6月23.0万円1LDK89.3㎡23.0万円23.0万円11〜15
2017年6月24.0万円1LDK89.3㎡25.0万円25.0万円11〜15南西
2017年6月34.5万円2LDK122.55㎡103.5万円69.0万円6〜10
2017年5月40.0万円2LDK143.7㎡80.0万円-6〜10
2017年5月24.0万円1LDK77.73㎡48.0万円24.0万円11〜15
2017年5月25.0万円1LDK89.3㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年5月34.5万円2LDK122.55㎡103.5万円69.0万円6〜10-
2017年5月23.0万円1LDK79.44㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2017年5月23.0万円1LDK79.71㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2017年5月24.0万円1LDK89.3㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2017年4月24.0万円1LDK89.3㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2017年4月40.0万円2LDK143.7㎡80.0万円-6〜10
2017年4月24.0万円1LDK77.7㎡48.0万円24.0万円11〜15
2017年4月23.0万円1LDK79.44㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2017年4月25.0万円1LDK89.3㎡25.0万円25.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーフォートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.0万円〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均35.7万円〜39.5万円
  • 3K〜3LDK平均40.5万円〜44.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.7万円〜25.1万円
89.3㎡ / 南
2階
3階
4階20.5万円〜22.7万円
79.99㎡ / -
29.3万円〜32.4万円
120.37㎡ / 北東
34.8万円〜38.5万円
132.19㎡ / 南
5階30.8万円〜34.0万円
116.5㎡ / 南
41.9万円〜46.3万円
158.27㎡ / 南
6階37.8万円〜41.8万円
143.7㎡ / 東
39.0万円〜43.1万円
139.94㎡ / 南東
7階36.5万円〜40.3万円
143.7㎡ / 東
8階20.8万円〜23.0万円
77.73㎡ / 南
45.2万円〜50.0万円
168.33㎡ / 南
9階20.9万円〜23.2万円
77.73㎡ / 南
37.6万円〜41.6万円
143.7㎡ / 北東
35.3万円〜39.1万円
137.68㎡ / 西
10階21.0万円〜23.2万円
79.44㎡ / -
37.1万円〜41.0万円
143.7㎡ / 東
37.3万円〜41.2万円
137.68㎡ / 南
11階21.6万円〜23.9万円
79.44㎡ / 南
12階21.2万円〜23.4万円
79.44㎡ / -
37.7万円〜41.6万円
137.68㎡ / 南
13階21.0万円〜23.2万円
76.55㎡ / 南
38.6万円〜42.6万円
143.7㎡ / -
14階21.1万円〜23.4万円
76.55㎡ / 南
15階24.2万円〜26.7万円
89.3㎡ / -
38.2万円〜42.2万円
137.68㎡ / 南
16階22.2万円〜24.5万円
79.66㎡ / 南
17階25.0万円〜27.6万円
89.3㎡ / 南
38.4万円〜42.4万円
143.7㎡ / 東
18階21.9万円〜24.2万円
77.73㎡ / 南
19階21.5万円〜23.7万円
77.73㎡ / -
38.9万円〜43.0万円
137.68㎡ / 南
20階44.9万円〜49.6万円
157.83㎡ / 南
21階47.0万円〜51.9万円
168.33㎡ / -
22階25.6万円〜28.3万円
89.3㎡ / 南
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階46.7万円〜51.6万円
157.83㎡ / 南
30階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

スタッフコメント

高層ビルが建ち並ぶ、天王洲アイルに位置する高級分譲マンション「シーフォートタワー」。運河に囲まれた湾岸エリアならではの、開放的な立地環境です。天王洲アイル駅を最寄りとし、なんと徒歩1分で行くことができる贅沢な好立地。その他、新馬場駅も徒歩圏内で利用でき、都心への交通アクセスも快適ですよ。ビジネスエリアの品川へも近距離で、通勤や日常生活にもゆとりを感じます。地上29階建て・総戸数139戸、都会的でホテルのような堂々とした佇まい。エントランスやロビーもスタイリュッシュで、ハイクオリティーな雰囲気が漂います。内廊下やフロントサービスなども、ホテルライクな生活も実現。まさに、あこがれのタワーマンションライフが詰まっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シーフォートタワーの基本情報

東京都品川区東品川2丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーフォートタワー管理会社シーフォートコミュニティ
住所東京都 品川区 東品川2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員常駐
築年数1992年6月管理費1㎡あたり388円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建30階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (800 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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