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シーフォートタワー

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,980万 〜 9,280万円

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住所
東京都品川区東品川2丁目3-1
交通
築年月
1992年6月
階建
30階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーフォートタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格8,980万円

シーフォートタワーの間取り

  • 階数:20階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:143.7㎡
  • 方位:

詳細を見る

価格改定販売価格9,280万円

シーフォートタワーの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:132.19㎡
  • 方位:

詳細を見る

シーフォートタワーでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目2-25

3件 売出し中

ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目6-17

2件 売出し中

パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩10分

東京都港区港南2丁目11-7

3件 売出し中

ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩8分

東京都港区港南4丁目6

40件 売出し中

プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩9分

東京都品川区東品川1丁目12-5

売出し中

メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩9分

東京都港区港南2丁目12-19

売出し中

プレール天王洲アイル

プレール天王洲アイル

京急本線
北品川駅」徒歩8分

東京都品川区東品川1丁目11-2

売出し中

品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

JR東海道本線
品川駅」徒歩10分

東京都港区港南2丁目12-28

4件 売出し中

シーフォートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より32.6% 低い↓
東京都の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
5,480万 〜 6,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21947位
品川区
1443棟中 1273位
東品川
58棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シーフォートタワーの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円

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シーフォートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、120㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,610万〜6,210万円対前年同月比5,480万〜6,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーフォートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,680万円16〜202LDK約144㎡ (約44坪)約67万円 (約222万円)-
2017年12月9,600万円1〜53LD約132㎡ (約40坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月4,480万円11〜151LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年12月9,380万円16〜202LDK約144㎡ (約44坪)約65万円 (約215万円)-
2017年11月9,680万円16〜202LDK約144㎡ (約44坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK132.19㎡詳細はこちら
**階1LDK76.55㎡詳細はこちら
**階3LDK158.27㎡詳細はこちら
**階2LDK116.5㎡詳細はこちら
**階1LDK79.44㎡詳細はこちら
**階3LDK157.83㎡-詳細はこちら

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シーフォートタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…15階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
31.8万 〜 38.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.0万円1LDK77.73㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年9月24.0万円1LDK77.73㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年8月24.0万円1LDK77.73㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年6月25.0万円1LDK89.3㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年6月24.0万円1LDK77.73㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーフォートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 2K〜2LDK平均38.6万〜42.7万円
  • 3K〜3LDK平均43.4万〜48万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.1万〜23.3万円
77.73㎡ / 南
2階
3階
4階21.9万〜24.2万円
79.99㎡ / -
31.3万〜34.6万円
120.37㎡ / 北東
37.2万〜41.1万円
132.19㎡ / 南
5階32.9万〜36.4万円
116.5㎡ / 南
44.8万〜49.5万円
158.27㎡ / 南
6階40.4万〜44.7万円
143.7㎡ / 東
41.7万〜46.1万円
139.94㎡ / 南東
7階39万〜43.1万円
143.7㎡ / 東
8階22.3万〜24.6万円
77.73㎡ / 南
48.3万〜53.4万円
168.33㎡ / 南
9階22.4万〜24.8万円
77.73㎡ / 南
40.2万〜44.5万円
143.7㎡ / 北東
37.8万〜41.8万円
137.68㎡ / 西
10階22.4万〜24.8万円
79.44㎡ / -
39.6万〜43.8万円
143.7㎡ / 東
39.9万〜44.1万円
137.68㎡ / 南
11階23.1万〜25.5万円
79.44㎡ / 南
12階22.7万〜25.1万円
79.44㎡ / -
40.3万〜44.5万円
137.68㎡ / 南
13階22.5万〜24.9万円
76.55㎡ / 南
41.2万〜45.6万円
143.7㎡ / -
14階22.6万〜25万円
76.55㎡ / 南
15階25.9万〜28.6万円
89.3㎡ / -
40.9万〜45.2万円
137.68㎡ / 南
16階23.7万〜26.2万円
79.66㎡ / 南
17階26.7万〜29.6万円
89.3㎡ / 南
41万〜45.4万円
143.7㎡ / 東
18階23.4万〜25.8万円
77.73㎡ / 南
19階22.9万〜25.4万円
77.73㎡ / -
41.6万〜46万円
137.68㎡ / 南
20階41.6万〜46万円
143.7㎡ / 東
48万〜53万円
157.83㎡ / 南
21階50.2万〜55.5万円
168.33㎡ / -
22階27.4万〜30.2万円
89.3㎡ / 南
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階49.9万〜55.2万円
157.83㎡ / 南
30階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

スタッフコメント

高層ビルが建ち並ぶ、天王洲アイルに位置する高級分譲マンション「シーフォートタワー」。運河に囲まれた湾岸エリアならではの、開放的な立地環境です。天王洲アイル駅を最寄りとし、なんと徒歩1分で行くことができる贅沢な好立地。その他、新馬場駅も徒歩圏内で利用でき、都心への交通アクセスも快適ですよ。ビジネスエリアの品川へも近距離で、通勤や日常生活にもゆとりを感じます。地上29階建て・総戸数139戸、都会的でホテルのような堂々とした佇まい。エントランスやロビーもスタイリュッシュで、ハイクオリティーな雰囲気が漂います。内廊下やフロントサービスなども、ホテルライクな生活も実現。まさに、あこがれのタワーマンションライフが詰まっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シーフォートタワーの基本情報

東京都品川区東品川2丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーフォートタワー管理会社シーフォートコミュニティ
住所東京都 品川区 東品川2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員常駐
築年月1992年6月管理費1㎡あたり338円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建30階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (607 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京入国管理局内出張所 (696 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (800 m)
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    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (861 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (939 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (971 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (987 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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