• 検索結果がここに表示されます

シーフォートタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億610万 〜 1億1,140万円
15階、2LDK、約116㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億610万円 〜 1億1,140万円15階, 2LDK, 約116㎡の例
売買履歴4802024年12月02日更新
家賃相場16.9万 〜 60万円
表面利回り4.4% 〜 5.315階, 2LDK, 約116㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4528人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東品川2丁目3-15
交通
  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩4分
築年月
1992年6月
階建
地上30階 地下2階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • シーフォートタワー
  • シーフォートタワー
  • シーフォートタワーのエントランス
  • シーフォートタワーのエントランス

写真をもっと見る(6枚)

シーフォートタワーの販売中の中古物件

シーフォートタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シーフォートタワーの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーフォートタワーの基本情報

高層ビルが建ち並ぶ、天王洲アイルに位置する高級分譲マンション「シーフォートタワー」。運河に囲まれた湾岸エリアならではの、開放的な立地環境です。天王洲アイル駅を最寄りとし、なんと徒歩1分で行くことができる贅沢な好立地。その他、新馬場駅も徒歩圏内で利用でき、都心への交通アクセスも快適ですよ。ビジネスエリアの品川へも近距離で、通勤や日常生活にもゆとりを感じます。地上29階建て・総戸数139戸、都会的でホテルのような堂々とした佇まい。エントランスやロビーもスタイリュッシュで、ハイクオリティーな雰囲気が漂います。内廊下やフロントサービスなども、ホテルライクな生活も実現。まさに、あこがれのタワーマンションライフが詰まっています。
シーフォートタワーは、宇部興産開発によって1992年06月に竣工された総戸数179戸の30階建マンションです。施工は鹿島建設、大成建設、大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約168㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,195万~1億9,393万円、参考相場単価は88万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーフォートタワー管理会社シーフォートコミュニティ
住所東京都 品川区 東品川2丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員常駐
築年月1992年6月管理費1㎡あたり376円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建地上30階 地下2階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,700円〜60,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社宇部興産開発バイク置き場あり
月額 0円
施工会社鹿島建設、大成建設、大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東品川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王洲アイル駅から徒歩6分、新馬場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京モノレール 天王洲アイル駅 共同出張所 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲ファーストタワー店内出張所(ATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店内出張所(ATM) (280 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 天王洲アイル駅 共同出張所 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京入国管理局内出張所(ATM) (642 m)
    • コミュニティ・ストア東品川 ツインクル 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • セブン銀行 Wビル 共同出張所 (911 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (917 m)
    • セブン銀行 品川インターシティ 共同出張所 (918 m)
    • サークルK品川天王洲アイル 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • 公園10件
    • 天王洲アイル第一公園 (169 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (271 m)
    • 品川南ふ頭公園 (399 m)
    • 港南緑水公園 (466 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (505 m)
    • 港南公園 (535 m)
    • 天王洲アイル第九公園 (586 m)
    • 天王洲公園 (588 m)
    • 東八ツ山公園 (671 m)
    • 希望ヶ丘公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 天王洲シーフォートスクエア店 (129 m)
    • ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店 (187 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (221 m)
    • ファミリーマート 天王洲オーシャンスクエア店 (259 m)
    • ローソンH東品川五丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 天王洲パークサイドビル店 (355 m)
    • セブンイレブン 品川天王洲店 (363 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店 (505 m)
    • ローソン 港南楽水橋店 (524 m)
    • セブンイレブン 東品川1丁目店 (530 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 天王洲アイル店 (278 m)
    • マルエツ 港南ワールドシティ店 (385 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (678 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (849 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (987 m)
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (990 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (440 m)
    • 港区立港南小学校 (552 m)
    • 品川区児童センター 東品川 (747 m)
    • 品川区立台場小学校 (775 m)
    • 港区立港南中学校 (776 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (885 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • スフィアタワー天王洲 (199 m)
    • 品川警察署 天王洲交番 (264 m)
    • 天王洲セントラルタワー (271 m)
    • 天王洲創業支援センター (336 m)
    • 東京海洋大学附属図書館 (407 m)
    • 東京湾岸警察署 第五台場交番 (431 m)
    • 東京入国管理局 (622 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (671 m)
    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (746 m)
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京シーフォートスクエアクリニック (88 m)
    • シーフォート歯科クリニック (145 m)
    • 小川歯科 (199 m)
    • スフィアタワーデンタルクリニック (218 m)
    • 天王洲内科医院 (264 m)
    • 天王洲郵船ビル歯科クリニック (274 m)
    • 和智クリニック (339 m)
    • 天王洲パークサイドビル歯科 (355 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (369 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ともともらんど (26 m)
    • ベネッセ港南保育園 (348 m)
    • ウィズブック保育園天王洲 (389 m)
    • 港区立港南幼稚園 (582 m)
    • こうなん保育園 (657 m)
    • ひがしやつやま保育園 (678 m)
    • 八ッ山保育園 (681 m)
    • 港区立たかはま保育園 (737 m)
    • 東品川保育園 (746 m)
    • ゆらりん港南保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーフォートタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシーフォートタワーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーフォートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,195万~1億9,393万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 115万円
坪単価
291万円 〜 381万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.3% 低い↓
東京都の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合
1億610万 〜 1億1,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13467位
品川区
1554棟中 900位
東品川
66棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シーフォートタワーの相場

    ㎡単価
    88万円
    坪単価
    291万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シーフォートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、116㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億620万〜1億1,150万円対前年同月比1億610万〜1億1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シーフォートタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜1億5,000万円です。専有面積は約59㎡〜約168㎡です。全部で480件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(480件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月7,800万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)南東-
2024年11月1億4,800万円6〜103LDK約158㎡ (約48坪)約93万円 (約309万円)-
2024年11月7,880万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)-
2024年10月7,980万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)-
2024年10月7,800万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)南東-

会員登録すると、全部で480件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.21%下落しています。
2016年〜2020年では、312件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.6万円となっております。以前の期間と比較して+43.82%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シーフォートタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件5,680万円(95万円)
71〜80㎡204件5,677.8万円(72.6万円)
81〜90㎡24件6,650.8万円(75.1万円)
101㎡〜257件9,253.5万円(64.5万円)

シーフォートタワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,253.5万円(㎡単価64.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シーフォートタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階7,254.2万円59.7万円
7階〜12階7,181万円63.2万円
13階〜18階6,800.3万円77.1万円
19階〜24階1億327.5万円69.7万円
25階〜30階9,800万円62.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,795.7万円60万円
1LDK/1SLDK等5,540.4万円69.6万円
2LDK/2SLDK等8,790.4万円70.3万円
3LDK/3SLDK等9,173.6万円61.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,001.2万円65.9万円
9,324.4万円65.6万円
西8,004.5万円61万円
北/北東/北西8,071.7万円57.5万円

シーフォートタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シーフォートタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃15階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合 39万 〜 47.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 31万〜32.6万円
  • 2K〜2LDK平均 46万〜48.3万円
  • 3K〜3LDK平均 59.2万〜62.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月36.0万円1LDK88.44㎡72.0万円36.0万円6〜10-
2024年4月28.0万円1LDK79.44㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2024年3月28.0万円1LDK79.44㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2024年3月36.0万円1LDK88.44㎡72.0万円36.0万円6〜10-
2024年2月36.0万円1LDK88.44㎡72.0万円36.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シーフォートタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

シーフォートタワー周辺の中古マンション

シーフォートタワー周辺の相場が近い中古マンション

シーフォートタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている7件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した480件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価88万円 〜 115万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

品川区の他のエリアから中古マンションを探す

品川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる