トルナーレ日本橋浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億350万 〜 1億870万円
24階、1LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 147万円/㎡ 〜 206万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億350万円 〜 1億870万円 | 24階, 1LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 11.1万 〜 56万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 24階, 1LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 47階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トルナーレ日本橋浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トルナーレニホンバシハマチョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 558戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 47階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本橋浜町三丁目西部地区市街地再開発組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数558戸で47階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浜町駅から徒歩7分、人形町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (123 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (277 m)
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- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (349 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (376 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (398 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (419 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (158 m)
- あやめ第一公園 (208 m)
- あやめ第二公園 (313 m)
- 浜町公園 (362 m)
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- 久松児童公園 (531 m)
- 箱崎川第二公園 (597 m)
- 箱崎公園 (603 m)
- 箱崎川第一公園 (704 m)
- 小網町児童遊園 (730 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン日本橋浜町店 (115 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (125 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (307 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (310 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (331 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (346 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (367 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (414 m)
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- スーパー10件
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (3 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (123 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (157 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (294 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (333 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (447 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (482 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (496 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (624 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立有馬小学校 (141 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (265 m)
- 浜町児童館 (317 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (422 m)
- 中央区立久松小学校 (566 m)
- まちのてらこや学童広場 (581 m)
- 中央区立日本橋小学校 (600 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (628 m)
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- スマイル江東 (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 浜町交番 (73 m)
- 日本橋浜町Fタワー (101 m)
- 中央区区民館 人形町 (281 m)
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- 浜町区民館 (318 m)
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- 浜町メモリアル (382 m)
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- 日本橋区民センター (399 m)
- 日本橋特別出張所 (399 m)
- 病院/医療10件
- トルナーレデンタルクリニック (20 m)
- トルナーレ内科外科 (30 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (100 m)
- 水天宮前歯科医院 (111 m)
- 日本橋総合整骨院 (114 m)
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (151 m)
- 圭歯科医院 (180 m)
- 浜町田中歯科クリニック (186 m)
- 人形町耳鼻咽喉科めまいクリニック (187 m)
- 中崎歯科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・日本橋浜町 (60 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (103 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (141 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (255 m)
- 中央区立人形町保育園 (285 m)
- キッズハウス浜町公園 (315 m)
- 浜町保育園 (319 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (333 m)
- あい保育園水天宮 (408 m)
- キッズラボ水天宮前園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トルナーレ日本橋浜町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トルナーレ日本橋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,041万～2億852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より59万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より39.0% 高い↑ 東京都の平均より93.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、24階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億350万 〜 1億870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トルナーレ日本橋浜町の相場
- ㎡単価
- 147.3万円
- 坪単価
- 487万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トルナーレ日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億360万〜1億880万円対前年同月比↑ | 1億350万〜1億870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トルナーレ日本橋浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億2,980万円です。専有面積は約41㎡〜約101㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,480万円 | 31〜35 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 31〜35 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 31〜35 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 31〜35 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約156万円 (約516万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 31〜35 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約156万円 (約516万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.7万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は493.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トルナーレ日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 7,895.4万円 | 109.9万円 |
| 11階〜29階 | 7,433.3万円 | 115.2万円 |
| 30階〜38階 | 7,172.4万円 | 123.9万円 |
| 39階〜47階 | 7,249.1万円 | 112.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,965.3万円 | 136.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,410.8万円 | 115.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,487.1万円 | 117.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,909.5万円 | 103.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,174.8万円 | 120.3万円 |
| 西 | 1億435万円 | 161.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,326.3万円 | 92.9万円 |
トルナーレ日本橋浜町の売却のご相談
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トルナーレ日本橋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 24階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で646件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.9万円 | 1LDK | 56.71㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 39.0万円 | 2LDK | 79.62㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 1LDK | 57.89㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 36.0万円 | 2LDK | 79.27㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 41〜45 | - |
| 2024年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 79.27㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
トルナーレ日本橋浜町は、日本橋浜町三丁目西部地区市街地再開発組合によって2005年08月に竣工された総戸数558戸の47階建マンションです。施工は大成建設、五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約101㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,041万～2億852万円、参考相場単価は147万円/㎡～206万円/㎡となっています。