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トルナーレ日本橋浜町

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万円 〜 6,520万円
24階、1LDK、約65㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1
交通
築年数
2005年8月
階建
47階建
構造
鉄筋コンクリート造

トルナーレ日本橋浜町の販売中の中古物件

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ハイツ水天宮前

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
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スカイコート日本橋人形町第5

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
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藤和日本橋人形町コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
  • 1件 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 2件 売出し中

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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 4件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク水天宮2

プレールドゥーク水天宮2

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
  • 売出し中

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ライオンズマンション日本橋(中央区)

ライオンズマンション日本橋(中央区)

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2
  • 売出し中

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トルナーレ日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.0% 高い↑
中央区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,900万円 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4184位
中央区
880棟中 266位
日本橋浜町
97棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トルナーレ日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トルナーレ日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

24階、1LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,900万円〜6,520万円対前年同月比5,900万円〜6,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トルナーレ日本橋浜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--
2017年4月6,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--
2017年3月6,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--
2017年2月6,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--
2017年1月6,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--

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トルナーレ日本橋浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…24階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 163 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.5万円1LDK56.71㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年10月24.7万円1LDK74.11㎡49.4万円24.7万円1〜5南東
2017年9月39.0万円3SLDK127.17㎡78.0万円39.0万円1〜5南東
2017年9月24.7万円1SLDK74.11㎡49.4万円24.7万円1〜5南東
2017年9月24.5万円1LDK66.9㎡24.5万円24.5万円6〜10
2017年9月24.5万円1SLDK74.11㎡49.0万円24.5万円1〜5南東
2017年8月22.5万円1LDK57.83㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年6月29.8万円1LDK74.18㎡59.6万円-41〜45南東
2017年6月22.5万円1LDK57.83㎡45.0万円22.5万円46〜50北東
2017年5月20.5万円1LDK57.83㎡41.0万円20.5万円26〜30北東
2017年5月20.0万円1LDK60.16㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2017年5月16.0万円1K43.89㎡16.0万円16.0万円26〜30北東
2017年4月33.0万円3LDK28.95㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円1LDK60.16㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2017年4月20.3万円1LDK57.83㎡40.6万円20.3万円31〜35-
2017年4月20.5万円1LDK57.83㎡41.0万円20.5万円26〜30北東
2017年4月16.0万円1K43.89㎡16.0万円16.0万円26〜30北東
2017年4月20.3万円1LDK60.16㎡40.6万円20.3万円6〜10南東
2017年4月21.0万円1LDK60.16㎡42.0万円21.0万円6〜10南東
2017年3月33.0万円3LDK28.95㎡66.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トルナーレ日本橋浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万円〜31.2万円
  • 4K〜4LDK平均41.9万円〜46.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.7万円〜24.0万円
74.11㎡ / 南東
37.3万円〜41.3万円
127.17㎡ / 南東
3階25.1万円〜27.8万円
85.28㎡ / 南東
26.6万円〜29.4万円
95.71㎡ / 北東
4階22.9万円〜25.3万円
75.68㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
81.21㎡ / 北東
22.9万円〜25.3万円
75.68㎡ / 南
5階16.2万円〜18.0万円
57.83㎡ / 北東
22.1万円〜24.4万円
78.62㎡ / 北東
6階
7階
8階18.2万円〜20.1万円
60.16㎡ / 南東
9階19.7万円〜21.7万円
65.1㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
85.28㎡ / -
10階17.1万円〜19.0万円
59.42㎡ / 北東
14.0万円〜15.4万円
46.06㎡ / -
11階
12階
13階18.6万円〜20.6万円
60.22㎡ / 南東
24.7万円〜27.3万円
79.62㎡ / 南東
14階
15階
16階
17階
18階
19階18.6万円〜20.6万円
61.62㎡ / 北東
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階13.7万円〜15.2万円
43.89㎡ / 北東
27階20.5万円〜22.6万円
65.1㎡ / 北東
28階18.8万円〜20.8万円
56.71㎡ / 南西
41.9万円〜46.4万円
126.05㎡ / 南東
29階21.6万円〜23.9万円
65.1㎡ / -
30.4万円〜33.6万円
90.9㎡ / 南東
30階14.0万円〜15.4万円
43.89㎡ / 北東
31階14.8万円〜16.3万円
43.89㎡ / 南西
30.6万円〜33.9万円
90.9㎡ / 南東
36.5万円〜40.3万円
101.84㎡ / 南東
32階20.9万円〜23.2万円
65.1㎡ / 北東
25.3万円〜28.0万円
78.62㎡ / 北東
33階27.1万円〜29.9万円
79.62㎡ / 南東
34階18.5万円〜20.4万円
54.14㎡ / 南東
35階26.5万円〜29.3万円
79.27㎡ / 東
36階25.6万円〜28.2万円
74.18㎡ / 南東
37階
38階24.2万円〜26.8万円
69.73㎡ / 南西
39階
40階
41階
42階26.2万円〜29.0万円
74.18㎡ / 南東
43階
44階22.1万円〜24.5万円
65.1㎡ / 北東
24.7万円〜27.3万円
69.68㎡ / -
45階15.0万円〜16.5万円
43.89㎡ / 北東
46階23.3万円〜25.8万円
65.1㎡ / -
36.6万円〜40.5万円
101.84㎡ / 南東
27.0万円〜29.8万円
78.62㎡ / 北東
47階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

下町の風情を感じ、ビジネスエリアにも隣接した日本橋浜町に位置する高級タワーマンション「トルナーレ日本橋浜町」。水天宮前駅を最寄り駅とし、その他浜町駅や人形町駅の複数駅が利用できる好立地。交通アクセスの利便性も高く、通勤・通学には重要なポイントになりますね。地上47階建て総戸数558戸のビッグコミュニティーで、このエリアのランドマーク的存在です。敷地内にはスーパーや飲食店が入り、オフィスと住居が一緒になった大型複合レジデンス。白く高々と立ち上る外観は圧倒的で、敷地内の緑豊かな植栽が映えますね。エントランスロビーも高く開放的な天井が、洗練された空間が演出されています。共用施設も充実しスカイラウンジやラウンジ、そしてフロントサービスも利用可能。内廊下設計のためホテルライクな生活やセキュリティーの強化にもつながります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店も多く集まる生活環境に優れた街並です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トルナーレ日本橋浜町の基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数558戸で47階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トルナーレニホンバシハマチョウ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年数2005年8月管理費-
総戸数558戸修繕積立金-
階建47階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本橋浜町三丁目西部地区市街地再開発組合バイク置き場あり
施工会社大成建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (276 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (370 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (372 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (406 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (422 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (480 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (121 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (259 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (307 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (311 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (331 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (335 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (345 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (361 m)
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    • まいばすけっと 清洲橋西店 (293 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (333 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (447 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (483 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (501 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (798 m)
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    • 江東区立八名川小学校 (715 m)
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    • グローバルキッズ水天宮前園 (332 m)
    • あい保育園水天宮 (409 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (466 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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