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トルナーレ日本橋浜町

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,480万円

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住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1
交通
築年月
2005年8月
階建
47階建
構造
鉄筋コンクリート造

トルナーレ日本橋浜町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格8,480万円

トルナーレ日本橋浜町の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.09㎡
  • 方位:

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トルナーレ日本橋浜町では3件のお部屋がご紹介可能です

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トルナーレ日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より9.2% 高い↑
東京都の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,860万 〜 6,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4265位
中央区
901棟中 292位
日本橋浜町
101棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トルナーレ日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トルナーレ日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

24階、1LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,110万〜6,760万円対前年同月比5,860万〜6,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トルナーレ日本橋浜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億2,980万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約127万円 (約420万円)南東-
2018年3月1億2,980万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約127万円 (約420万円)南東-
2017年5月6,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--
2017年4月6,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--
2017年3月6,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約340万円)--

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トルナーレ日本橋浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…24階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
20.6万 〜 25.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 162 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月22.5万円1LDK56.71㎡45.0万円22.5万円1〜5
2017年12月22.5万円1LDK66.9㎡45.0万円22.5万円6〜10南東
2017年12月21.5万円1LDK56.71㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年10月21.5万円1LDK56.71㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年10月24.7万円1LDK74.11㎡49.4万円24.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トルナーレ日本橋浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.7万〜24万円
  • 2K〜2LDK平均28.9万〜32万円
  • 3K〜3LDK平均32万〜35.4万円
  • 4K〜4LDK平均46.6万〜51.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.9万〜20.9万円
56.71㎡ / 南
41.5万〜45.9万円
127.17㎡ / 南東
3階28万〜30.9万円
85.28㎡ / 南東
31.4万〜34.7万円
95.71㎡ / 南西
4階25.4万〜28.1万円
75.68㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
81.21㎡ / 北東
25.4万〜28.1万円
75.68㎡ / 南
5階18.1万〜20万円
57.83㎡ / 北東
24.6万〜27.2万円
78.62㎡ / 北東
6階
7階
8階20.2万〜22.4万円
60.16㎡ / 南東
9階21.9万〜24.2万円
65.1㎡ / -
28.7万〜31.7万円
85.28㎡ / -
10階19.1万〜21.1万円
59.42㎡ / 北東
15.5万〜17.2万円
46.06㎡ / -
34.6万〜38.3万円
101.84㎡ / 南東
11階
12階
13階20.7万〜22.9万円
60.22㎡ / 南東
27.4万〜30.3万円
79.62㎡ / 南東
14階
15階
16階
17階
18階
19階20.7万〜22.9万円
61.62㎡ / 北東
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階15.3万〜16.9万円
43.89㎡ / 北東
27階22.8万〜25.2万円
65.1㎡ / 北東
28階21万〜23.2万円
56.71㎡ / 南西
46.6万〜51.6万円
126.05㎡ / 南東
29階24.1万〜26.6万円
65.1㎡ / -
33.8万〜37.3万円
90.9㎡ / 南東
30階15.5万〜17.2万円
43.89㎡ / 北東
31階16.4万〜18.2万円
43.89㎡ / 南西
34.1万〜37.7万円
90.9㎡ / 南東
40.6万〜44.9万円
101.84㎡ / 南東
32階23.3万〜25.8万円
65.1㎡ / 北東
28.2万〜31.1万円
78.62㎡ / 北東
33階30.1万〜33.3万円
79.62㎡ / 南東
34階20.6万〜22.7万円
54.14㎡ / 南東
35階29.4万〜32.6万円
79.27㎡ / 東
36階28.4万〜31.4万円
74.18㎡ / 南東
37階
38階27万〜29.8万円
69.73㎡ / 南西
39階
40階
41階
42階29.2万〜32.2万円
74.18㎡ / 南東
43階
44階24.6万〜27.2万円
65.1㎡ / 北東
27.5万〜30.4万円
69.68㎡ / -
45階16.7万〜18.4万円
43.89㎡ / 北東
46階25.9万〜28.7万円
65.1㎡ / -
40.8万〜45万円
101.84㎡ / 南東
30万〜33.2万円
78.62㎡ / 北東
47階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

下町の風情を感じ、ビジネスエリアにも隣接した日本橋浜町に位置する高級タワーマンション「トルナーレ日本橋浜町」。水天宮前駅を最寄り駅とし、その他浜町駅や人形町駅の複数駅が利用できる好立地。交通アクセスの利便性も高く、通勤・通学には重要なポイントになりますね。地上47階建て総戸数558戸のビッグコミュニティーで、このエリアのランドマーク的存在です。敷地内にはスーパーや飲食店が入り、オフィスと住居が一緒になった大型複合レジデンス。白く高々と立ち上る外観は圧倒的で、敷地内の緑豊かな植栽が映えますね。エントランスロビーも高く開放的な天井が、洗練された空間が演出されています。共用施設も充実しスカイラウンジやラウンジ、そしてフロントサービスも利用可能。内廊下設計のためホテルライクな生活やセキュリティーの強化にもつながります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店も多く集まる生活環境に優れた街並です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トルナーレ日本橋浜町の基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数558戸で47階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トルナーレニホンバシハマチョウ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり347円
総戸数558戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建47階建間取り1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本橋浜町三丁目西部地区市街地再開発組合バイク置き場あり
施工会社大成建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (276 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (370 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (372 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (406 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (422 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (480 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (121 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (259 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (307 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (311 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (331 m)
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    • まいばすけっと 水天宮店 (157 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (293 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (333 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (447 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (483 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (501 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (798 m)
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    • トルナーレ日本橋浜町 (47 m)
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    • あい保育園水天宮 (409 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (466 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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