ファミールコート白金タワーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,050万 〜 1億7,900万円
7階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 166万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,050万円 〜 1億7,900万円 | 7階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 3LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金6丁目16-20
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミールコート白金タワーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールコートシロカネタワーズ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金6丁目16-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 37,000円〜44,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ファミールコート白金タワーズ』白金台の通称「プラチナ通り」沿いに位置する総戸数71戸の高級レジデンス。プラチナ通りをはじめとする白金台の暮らしを満喫できる立地に位置します。外観はブラウンタイルと石柱の迎える優雅なアプローチが白金台らしい格式高さを纏います。吹抜けのエントランスなど、共用部もクラシカルで洗練された空間が広がり、住まう方に上質な住まいを提供しています。
地図・周辺施設
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- 斉藤医院 (331 m)
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- Kスペース (345 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (430 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (474 m)
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- みつばち保育園 (486 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (524 m)
- 白金キッズワールド (598 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (628 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールコート白金タワーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールコート白金タワーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億482万～2億7,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より24.7% 高い↑ 東京都の平均より118.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 1億7,050万 〜 1億7,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミールコート白金タワーズの相場
- ㎡単価
- 166.3万円
- 坪単価
- 550万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールコート白金タワーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,940万〜1億7,790万円対前年同月比↑ | 1億7,050万〜1億7,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールコート白金タワーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜2億500万円です。専有面積は約63㎡〜約164㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約190万円 (約629万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約190万円 (約629万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約190万円 (約629万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約190万円 (約629万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約190万円 (約629万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.8万円となっております。
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.43％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は624.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールコート白金タワーズの売却のご相談
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ファミールコート白金タワーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 43.4万 〜 53.1万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 33.8万円 | 2LDK | 73.7㎡ | 67.6万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 31.8万円 | 2LDK | 73.7㎡ | 63.6万円 | 31.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 33.8万円 | 2LDK | 73.7㎡ | 67.6万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 33.8万円 | 2LDK | 73.7㎡ | 67.6万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 33.8万円 | 2LDK | 73.7㎡ | 67.6万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールコート白金タワーズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.7万〜42.7万円 91.41㎡ / 南東 | 45.9万〜48.2万円 103.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 28.9万〜30.3万円 63.25㎡ / 南西 | 49.5万〜51.9万円 108.8㎡ / - | ||
| 3階 | 41.8万〜43.9万円 91.41㎡ / - | 37.2万〜39万円 81.38㎡ / - | 47.3万〜49.7万円 103.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 42.2万〜44.3万円 91.41㎡ / 南東 | 42.2万〜44.3万円 91.41㎡ / 南東 | 50.9万〜53.4万円 110.72㎡ / - | |
| 5階 | 42.2万〜44.3万円 91.41㎡ / - | 42.4万〜44.5万円 91.41㎡ / 南東 | 51.4万〜54万円 111.4㎡ / - | 65.2万〜68.5万円 141.22㎡ / - |
| 6階 | 42.4万〜44.5万円 91.41㎡ / - | 39.1万〜41.1万円 84.38㎡ / - | 51.7万〜54.3万円 111.4㎡ / - | 65.5万〜68.8万円 141.22㎡ / - |
| 7階 | 42.6万〜44.8万円 91.41㎡ / - | 39.3万〜41.3万円 84.38㎡ / - | 51.6万〜54.2万円 110.72㎡ / - | 65.9万〜69.2万円 141.22㎡ / - |
| 8階 | 42.8万〜45万円 91.41㎡ / - | 48.3万〜50.7万円 103.0㎡ / - | 48.3万〜50.7万円 103.0㎡ / - | 67.4万〜70.8万円 143.78㎡ / - |
| 9階 | 43.1万〜45.2万円 91.41㎡ / - | 48.8万〜51.2万円 103.0㎡ / 南東 | 52.5万〜55.1万円 111.4㎡ / - | |
| 10階 | 43.3万〜45.4万円 91.41㎡ / - | 40.1万〜42.1万円 84.38㎡ / 南西 | 52.4万〜55万円 110.72㎡ / - | |
| 11階 | 68.6万〜72.1万円 144.2㎡ / - | 68.6万〜72.1万円 144.2㎡ / - | ||
| 12階 | 52.8万〜55.4万円 110.38㎡ / - | |||
| 13階 | 78.8万〜82.8万円 164.05㎡ / - | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
ファミールコート白金タワーズは、丸紅によって1998年03月に竣工された総戸数71戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約164㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億482万～2億7,286万円、参考相場単価は166万円/㎡となっています。