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パークリュクス新宿御苑前mono

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,010万円
8階、1K、約28㎡の場合

住所
東京都新宿区富久町16-7
交通
築年数
2014年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 2件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 売出し中

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オリエント新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 2件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 2件 売出し中

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アクシア新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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第22宮庭マンション

第22宮庭マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目4-1
  • 売出し中

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パークリュクス新宿御苑前monoの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.0% 高い↑
新宿区の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2411位
新宿区
1848棟中 247位
富久町
26棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークリュクス新宿御苑前monoの相場

    ㎡単価
    97.9万円
    坪単価
    323.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークリュクス新宿御苑前monoの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,730万円〜3,010万円対前年同月比2,720万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークリュクス新宿御苑前monoの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約105万円 (約348万円)-
2017年9月2,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約105万円 (約348万円)-
2017年8月3,280万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約117万円 (約387万円)-
2017年7月3,280万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約117万円 (約387万円)-
2017年6月3,280万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約117万円 (約387万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.91㎡詳細はこちら

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パークリュクス新宿御苑前monoの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…8階、1K、約28㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円1DK31.95㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月12.4万円1K28.56㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年10月12.2万円1K29.07㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年10月12.2万円1K28.6㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年9月23.2万円2LDK56.91㎡23.2万円23.2万円1〜5
2017年9月12.4万円1K28.56㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年9月12.2万円1K29.07㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年9月12.2万円1K28.6㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年8月23.2万円2LDK56.91㎡23.2万円23.2万円1〜5
2017年8月13.0万円1DK31.95㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年8月12.2万円1K28.6㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年8月12.0万円1K28.6㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年6月12.0万円1K28.98㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年4月12.1万円1DK31.95㎡12.1万円12.1万円6〜10-
2017年3月12.2万円1K29.07㎡12.2万円12.2万円6〜10
2017年3月11.9万円1K28.6㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年3月12.1万円1DK31.95㎡12.1万円12.1万円6〜10-
2017年2月12.1万円1DK31.95㎡12.1万円12.1万円6〜10-
2017年2月11.9万円1K28.6㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年2月12.2万円1K28.56㎡12.2万円12.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス新宿御苑前monoの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万円〜11.8万円
28.56㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
56.91㎡ / 南
2階11.0万円〜12.1万円
28.56㎡ / 南
3階11.0万円〜12.2万円
28.6㎡ / 南
4階11.1万円〜12.2万円
28.56㎡ / 南
5階10.9万円〜12.1万円
28.56㎡ / 南西
6階11.2万円〜12.4万円
28.56㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
28.98㎡ / 南西
8階11.3万円〜12.5万円
28.56㎡ / 南
9階11.5万円〜12.8万円
29.07㎡ / 南
10階11.6万円〜12.8万円
29.07㎡ / 南
11階11.5万円〜12.7万円
28.74㎡ / 南
12階12.9万円〜14.2万円
31.95㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
56.91㎡ / 南
13階23.1万円〜25.5万円
56.91㎡ / 南
14階24.6万円〜27.1万円
60.21㎡ / 南
15階13.1万円〜14.4万円
31.95㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
60.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パークリュクス新宿御苑前monoの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスシンジュクギョエンマエモノ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 富久町16-7管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員巡回
築年数2014年7月管理費1㎡あたり482円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (160 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (356 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (378 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (422 m)
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    • 富久さくら公園 (181 m)
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    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (165 m)
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    • セブンイレブン 東京医科大前店 (291 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (312 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (312 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (350 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (561 m)
    • クック-Y新宿店 (568 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (590 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (695 m)
    • 丸正総本店 (722 m)
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    • 私立東京医科大学 (267 m)
    • 新宿区立富久小学校 (284 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (315 m)
    • 私立成女高校 (335 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (347 m)
    • 株式会社ディプレ (347 m)
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    • 岩本和裁専門学校 (355 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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