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パークリュクス新宿御苑前mono

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
8階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

13.7万 〜 26万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区富久町16-7
交通
築年月
2014年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス新宿御苑前monoの販売中の中古物件

パークリュクス新宿御苑前monoでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩1分

東京都新宿区新宿1丁目7-2

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YKB御苑

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区新宿1丁目5-3

1件 売出し中

グランドメゾン新宿御苑

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩1分

東京都新宿区新宿2丁目1

2件 売出し中

カテリーナ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿1丁目15-5

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿1丁目18-12

売出し中

サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目2-10

売出し中

ライオンズマンション新宿御苑前

ライオンズマンション新宿御苑前

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目9-20

2件 売出し中

パークリュクス新宿御苑前monoの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より58.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2859位
新宿区
1865棟中 303位
富久町
26棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークリュクス新宿御苑前monoの相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークリュクス新宿御苑前monoの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,680万〜2,970万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス新宿御苑前monoの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,850万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約120万円 (約397万円)-
2018年3月6,998万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約413万円)-
2018年2月6,998万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約413万円)-
2018年2月3,850万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約120万円 (約397万円)-
2018年1月3,850万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約120万円 (約397万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.91㎡詳細はこちら

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パークリュクス新宿御苑前monoの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料26.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.21㎡

賃料13.7万円管理費-

間取

  • 敷金:13.7万円
  • 礼金:13.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.85㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…8階、1K、約28㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.3万円1K26.35㎡11.3万円11.3万円1〜5
2018年1月11.3万円1K26.35㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年12月14.0万円1DK31.95㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月14.0万円1DK31.95㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月12.4万円1K28.56㎡12.4万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス新宿御苑前monoの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.2万〜13.5万円
31.95㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
56.91㎡ / 南
2階11.2万〜12.4万円
28.56㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
28.6㎡ / 南
4階12.5万〜13.8万円
31.58㎡ / 南
5階11.2万〜12.3万円
28.56㎡ / 南西
6階11.4万〜12.6万円
28.56㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
28.98㎡ / 南西
8階11.5万〜12.8万円
28.56㎡ / 南
9階11.8万〜13.1万円
29.07㎡ / 南
10階11.9万〜13.1万円
29.07㎡ / 南
11階11.8万〜13万円
28.74㎡ / 南
12階13.2万〜14.6万円
31.95㎡ / 南
23.5万〜26万円
56.91㎡ / 南
13階23.6万〜26.1万円
56.91㎡ / 南
14階25.1万〜27.8万円
60.21㎡ / 南
15階13.4万〜14.8万円
31.95㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
56.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パークリュクス新宿御苑前monoの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスシンジュクギョエンマエモノ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 富久町16-7管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員巡回
築年月2014年7月管理費1㎡あたり482円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (160 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (356 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (378 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (422 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (181 m)
    • 富久さくら公園 (181 m)
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    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (76 m)
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    • セブンイレブン 新宿富久町店 (140 m)
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    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (165 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (291 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (312 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (312 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (350 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (167 m)
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    • まいばすけっと 新宿5丁目 (527 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (561 m)
    • クック-Y新宿店 (568 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (590 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (695 m)
    • 丸正総本店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (202 m)
    • 学校法人モード女学院 (254 m)
    • 私立東京医科大学 (267 m)
    • 新宿区立富久小学校 (284 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (315 m)
    • 私立成女高校 (335 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (347 m)
    • 株式会社ディプレ (347 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (351 m)
    • 岩本和裁専門学校 (355 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 四谷警察署 (132 m)
    • 四谷警察署 (139 m)
    • 新宿地域交流館 (274 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (359 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (359 m)
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    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (377 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (388 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (555 m)
    • キッズパラダイス新宿 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークリュクス新宿御苑前monoのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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