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ヴィークコート神楽坂

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,070万 〜 1億30万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都新宿区白銀町5-10
交通
築年月
2014年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京メトロ東西線
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売出し中

ヴィークコート神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
132万円
坪単価
437万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より76.8% 高い↑
東京都の平均より117.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9,070万 〜 1億30万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 470位
新宿区
1865棟中 17位
白銀町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィークコート神楽坂の相場

    ㎡単価
    132.4万円
    坪単価
    437.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴィークコート神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
9,080万〜1億30万円対前年同月比9,070万〜1億30万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィークコート神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)北西-
2017年6月7,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)北西-
2017年5月7,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)--
2017年4月7,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)--
2017年3月7,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィークコート神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万4,900 〜 1万8,300円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
33万 〜 40.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円2SLDK58.47㎡56.0万円56.0万円1〜5西
2017年5月28.0万円2LDK58.47㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2017年5月29.5万円2SLDK58.47㎡59.0万円59.0万円1〜5-
2017年4月29.5万円2SLDK58.47㎡59.0万円59.0万円1〜5-
2014年11月34.0万円2LDK80.94㎡34.0万円34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.4万〜32.5万円
  • 3K〜3LDK平均34.1万〜37.7万円
  • 4K〜4LDK平均46.2万〜51.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37.5万〜41.5万円
80.94㎡ / 南
33.7万〜37.2万円
74.19㎡ / 南東
42.1万〜46.6万円
92.77㎡ / 南西
2階26.4万〜29.2万円
60.1㎡ / 北東
32.5万〜35.9万円
73.98㎡ / 北西
43.2万〜47.8万円
92.77㎡ / 南西
3階25.8万〜28.5万円
58.47㎡ / 北西
32.7万〜36.1万円
73.98㎡ / 北西
43.4万〜48万円
92.77㎡ / 南西
4階28万〜30.9万円
62.97㎡ / 北東
34.6万〜38.3万円
73.57㎡ / 南西
43.7万〜48.3万円
92.77㎡ / 南西
5階37万〜40.9万円
78.26㎡ / 南西
47.8万〜52.8万円
100.99㎡ / 南西
6階57.2万〜63.2万円
120.25㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

ヴィークコート神楽坂の基本情報

東京都新宿区白銀町に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィークコートカグラザカ管理会社清水総合開発
住所東京都 新宿区 白銀町5-10管理形態委託
郵便番号〒162-0816管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり263円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (244 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (294 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (412 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (378 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (544 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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