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ヴィークコート神楽坂

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,110万円 〜 1億70万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都新宿区白銀町5-10
交通
築年数
2014年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ブリス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 2件 売出し中

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ルーブル神楽坂弐番館

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町44-5
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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ヴィークコート神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
439万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より121.4% 高い↑
新宿区の平均より79.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9,110万円 〜 1億70万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 403位
新宿区
1848棟中 13位
白銀町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィークコート神楽坂の相場

    ㎡単価
    133.0万円
    坪単価
    439.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィークコート神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,120万円〜1億80万円対前年同月比9,110万円〜1億70万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィークコート神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)北西-
2017年6月7,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)北西-
2017年5月7,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)--
2017年4月7,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)--
2017年3月7,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)北西-

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ヴィークコート神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,500円 〜 5,500円
坪単価
15,000円 〜 18,300円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
33.2万円 〜 40.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円2SLDK58.47㎡56.0万円56.0万円1〜5西
2017年5月28.0万円2LDK58.47㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2017年5月29.5万円2SLDK58.47㎡59.0万円59.0万円1〜5-
2017年4月29.5万円2SLDK58.47㎡59.0万円59.0万円1〜5-
2014年11月34.0万円2LDK80.94㎡34.0万円34.0万円1〜5
2014年10月36.0万円2LDK80.94㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2014年9月38.0万円2LDK80.94㎡38.0万円38.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.5万円〜32.7万円
  • 3K〜3LDK平均34.2万円〜37.8万円
  • 4K〜4LDK平均46.4万円〜51.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37.7万円〜41.7万円
80.94㎡ / 南
33.8万円〜37.4万円
74.19㎡ / 南東
42.3万円〜46.8万円
92.77㎡ / 南西
2階26.5万円〜29.3万円
60.1㎡ / 北東
32.7万円〜36.1万円
73.98㎡ / 北西
43.4万円〜48.0万円
92.77㎡ / 南西
3階26.0万円〜28.7万円
58.47㎡ / 北西
32.9万円〜36.3万円
73.98㎡ / 北西
43.7万円〜48.3万円
92.77㎡ / 南西
4階28.1万円〜31.1万円
62.97㎡ / 北東
34.8万円〜38.5万円
73.57㎡ / 南西
43.9万円〜48.5万円
92.77㎡ / 南西
5階37.2万円〜41.1万円
78.26㎡ / 南西
48.0万円〜53.1万円
100.99㎡ / 南西
6階57.5万円〜63.5万円
120.25㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

ヴィークコート神楽坂の基本情報

東京都新宿区白銀町に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィークコートカグラザカ管理会社清水総合開発
住所東京都 新宿区 白銀町5-10管理形態委託
郵便番号〒162-0816管理員日勤
築年数2014年7月管理費1㎡あたり263円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主清水総合開発バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫牛込支店 (204 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (237 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (244 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (294 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (412 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
  • 公園6件
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    • 外濠公園 (889 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (378 m)
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    • マルエツ プチ 飯田橋店 (543 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (544 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (626 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (656 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立津久戸小学校 (459 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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