ライオンズ練馬平和台マスタープレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,110万 〜 5,370万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,110万円 〜 5,370万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区錦2丁目23-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズネリマヘイワダイマスタープレイス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 錦2丁目23-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区錦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩9分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩14分、下赤塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ファミリーマート平和台 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 平和台駅 共同出張所 (535 m)
- ゆうちょ銀行 本店 平和台駅内出張所(ATM) (546 m)
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- 三菱UFJ銀行練馬平和台支店 (568 m)
- 城北信用金庫平和台支店 (584 m)
- 巣鴨信用金庫田柄支店 (591 m)
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- ミニストップ北町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 公園7件
- どんぐり山の森緑地 (41 m)
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- みちのべ緑地 (671 m)
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- 春日町さつき緑地 (816 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬北町6丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 練馬北町店 (457 m)
- ファミリーマート 平和台駅前店 (507 m)
- ファミリーマート 練馬北町店 (520 m)
- セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 平和台環八通り店 (549 m)
- ローソン 早宮二丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 練馬早宮2丁目店 (648 m)
- セブンイレブン 練馬平和台駅前店 (667 m)
- スーパー10件
- フレッシュスーパーおおき (251 m)
- 株式会社大木久寿商店 (251 m)
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- まいばすけっと 田柄1丁目店 (578 m)
- アコレ 平和台駅前店 (708 m)
- まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (718 m)
- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (835 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (868 m)
- ライフ 赤塚店 (883 m)
- スーパーみらべる下赤塚店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立北町西小学校 (221 m)
- 練馬区立 北町西小学童クラブ (245 m)
- 練馬区立北町中学校 (696 m)
- 練馬区立 田柄小学童クラブ (753 m)
- 練馬区立練馬東中学校 (766 m)
- 練馬区 春日町児童館 (792 m)
- 練馬区立田柄小学校 (813 m)
- 練馬区立 田柄第二小学童クラブ (918 m)
- 練馬区立田柄第二小学校 (920 m)
- 練馬区 平和台児童館 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- あいケアハウス練馬北町 (184 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (184 m)
- 練馬区 地区区民館 北町第二 (374 m)
- 練馬区 地域集会所 北町 (594 m)
- 第七出張所 (627 m)
- 練馬区 地域集会所 田柄 (632 m)
- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (639 m)
- 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (663 m)
- 介護老人保健施設 橘苑 (764 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (811 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木医院 (128 m)
- サーラかがやき (176 m)
- 近藤接骨院 (269 m)
- 大山歯科医院 (277 m)
- 野島歯科医院 (319 m)
- 津久井小児科内科医院 (320 m)
- 練馬ケアホテルほのか (330 m)
- 上原医院 (344 m)
- 仁科整形外科医院 (352 m)
- 吉村接骨院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ北町保育園 (204 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (305 m)
- 不二幼稚園 (322 m)
- KidsRoom☆PapiMami (360 m)
- 最勝寺みのり保育園 (388 m)
- 北町カトリック幼稚園 (600 m)
- 田柄第二保育園 (630 m)
- 北町保育園 (646 m)
- アイル平和台病児保育室 (689 m)
- 田柄幼稚園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,907万～6,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より16.8% 高い↑ 東京都の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,110万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,370万円対前年同月比↓ | 5,110万〜5,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,700万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6,230万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 6,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約263万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.8万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,587.8万円 | 63.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,025.9万円 | 67.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,225.7万円 | 69.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,367.1万円 | 71.9万円 |
| 9階 | 5,240万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,744.4万円 | 66.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,875.1万円 | 70万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,016.6万円 | 67.4万円 |
| 東 | 4,920.8万円 | 66.4万円 |
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの売却のご相談
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ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 20.0万円 | 4LDK | 84.12㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 20.0万円 | 4LDK | 84.12㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 4LDK | 84.12㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 20.0万円 | 4LDK | 84.12㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 20.0万円 | 4LDK | 84.12㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 68.91㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 83.74㎡ / - | |
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 70.98㎡ / 南東 | 18.4万〜19.4万円 83.74㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16.2万〜17万円 71.62㎡ / 南 | 18.5万〜19.5万円 83.74㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 71.62㎡ / 南西 | 18.6万〜19.6万円 83.74㎡ / 南西 | |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 70.78㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 84.12㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 70.27㎡ / - | 19万〜19.9万円 84.43㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 72.04㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 84.72㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 70.27㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 70.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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