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グランドガーラ大森2

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
5階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
東京都品川区南大井3丁目1-6
交通
築年月
2014年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレント大森ステーションフロント

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
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  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
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大森サンハイツ(品川区)

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  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
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大森パークハイツ

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  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
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大森ハイツ(大田区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
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スカイコート大森第5

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  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
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サンテミリオン大森

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 2件 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 3件 売出し中

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グランドガーラ大森2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.3% 高い↑
品川区の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 705位
品川区
1441棟中 29位
南大井
152棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ大森2の相場

    ㎡単価
    119.8万円
    坪単価
    396.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドガーラ大森2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ大森2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約122万円 (約403万円)-
2017年10月2,440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約122万円 (約403万円)-
2017年9月2,440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約122万円 (約403万円)-
2017年8月2,440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約122万円 (約403万円)-
2017年7月2,440万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約122万円 (約403万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.34㎡詳細はこちら

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グランドガーラ大森2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.26㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円1K20.26㎡7.5万円15.1万円1〜5
2017年8月8.0万円1K20.34㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年6月7.6万円1K20.26㎡7.6万円15.2万円1〜5
2017年6月13.9万円1LDK40.52㎡13.9万円27.8万円6〜10
2017年5月13.9万円1LDK40.52㎡13.9万円27.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ大森2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
20.26㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
20.26㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
20.26㎡ / 北
4階6.5万〜7.2万円
20.26㎡ / 北
5階6.6万〜7.3万円
20.34㎡ / 北
6階14.7万〜16.3万円
40.52㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
20.34㎡ / 北
8階6.9万〜7.6万円
20.34㎡ / 北東
9階6.7万〜7.5万円
20.34㎡ / 北
10階6.8万〜7.5万円
20.34㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

グランドガーラ大森2の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドガーラオオモリスリー管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2014年4月管理費1㎡あたり236円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主エフ・ジェー・ネクストバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (543 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (560 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 横浜銀行大森支店 (611 m)
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    • 商工組合中央金庫 大森支店 (652 m)
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    • まいばすけっと立会川店 (583 m)
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    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (652 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (653 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (749 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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