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ルリオン大塚

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,160万円
5階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚1丁目60-2
交通
築年数
2014年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン大塚
  • ルリオン大塚のエントランス
  • ルリオン大塚の看板
  • ルリオン大塚の外観

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ライオンズマンション南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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藤和南大塚コープ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
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末広ビル(豊島区)

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-7
  • 1件 売出し中

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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚ハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
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ラルジュ南大塚

ラルジュ南大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
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大塚ダイカンプラザ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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ルリオン大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より80.4% 高い↑
豊島区の平均より72.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1332位
豊島区
1161棟中 10位
南大塚
90棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルリオン大塚の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルリオン大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)北西-
2017年8月2,280万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)北西-
2017年7月2,280万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)北西-

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ルリオン大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.1万円1K20.3㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年6月7.9万円1R20.43㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.9万円1R20.43㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2017年5月7.6万円1K20.47㎡--6〜10南東
2017年5月8.1万円1R20.47㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2017年5月8.0万円1R20.47㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年5月7.9万円1R20.47㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年5月7.8万円1R20.3㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年4月8.1万円1R20.47㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2017年4月7.8万円1R20.3㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年4月7.9万円1R20.47㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月8.0万円1R20.47㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月7.9万円1R20.43㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月8.0万円1R20.47㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月7.8万円1R20.3㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年3月7.9万円1R20.47㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年3月8.1万円1K20.3㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年3月7.8万円1R20.47㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年3月7.9万円1K20.63㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K20.43㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.7万円
20.43㎡ / 北西
3階7.4万円〜8.2万円
20.47㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.2万円
20.47㎡ / -
5階7.0万円〜7.8万円
20.43㎡ / 北西
6階7.5万円〜8.3万円
20.47㎡ / 南東
7階7.5万円〜8.3万円
20.43㎡ / -
8階7.5万円〜8.3万円
20.43㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
20.47㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
20.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ルリオン大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン大塚(ルリオンオオツカ)管理会社インヴァランス
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目60-2管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年数2014年7月管理費1㎡あたり310円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主インヴァランスバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (379 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (391 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (439 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨公園 (204 m)
    • 江戸橋 (275 m)
    • 南大塚商店街 (278 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (367 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (449 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (591 m)
    • 大塚台公園 (664 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (711 m)
    • 大塚公園 (745 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (108 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (173 m)
    • サンクス 南大塚店 (206 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (267 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (270 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (282 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (321 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (326 m)
    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (331 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (436 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (438 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (443 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (476 m)
    • シマダヤ大塚店 (483 m)
    • ライフ 新大塚店 (489 m)
    • よしや 大塚店 (533 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (615 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (615 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (627 m)
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    • 早稲田推拿整体専門医学院 (93 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (94 m)
    • 私立十文字高校 (222 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (239 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (240 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (241 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (279 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (288 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (343 m)
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    • 豊島区 区民活動センター (167 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (307 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (321 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (328 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (334 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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