アプレシアス上板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東新町1丁目33
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプレシアス上板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アプレシアスカミイタバシ | 管理会社 | アセットコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東新町1丁目33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユナイテッドパートナーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩12分、中板橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 桜川三丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 板橋台橋通り店 (649 m)
- ファミリーマート 上板橋駅店 (649 m)
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- ビッグエー上板橋店 (478 m)
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- コモディイイダ 東新町店 (577 m)
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- 板橋区立上板橋第四小学校 (349 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) ときわ台 (591 m)
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- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (646 m)
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- 東新集会所 (268 m)
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- 上板橋健康福祉センター (505 m)
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- 板橋警察署 上板橋駅前交番 (636 m)
- 病院/医療10件
- アップルケアプランセンター (23 m)
- アップルケア (23 m)
- 寿らいふときわ台 (23 m)
- 丸山歯科医院 (44 m)
- 竹川病院 (117 m)
- ケアセンターけやき (136 m)
- デイサービスセンターなごやかときわ台 (149 m)
- タカノ歯科医院 (194 m)
- 斎藤医院 (204 m)
- 小田島こどもクリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (347 m)
- ときわ幼稚園 (405 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (443 m)
- コアラ第二保育園 (457 m)
- ときわ台保育園 (467 m)
- たつの子保育園 (553 m)
- コアラ保育園 (574 m)
- アスク上板橋保育園 (584 m)
- わかたけかなえ保育園 (584 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプレシアス上板橋の簡易査定
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定期的にアプレシアス上板橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプレシアス上板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,810万～2,098万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アプレシアス上板橋の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アプレシアス上板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプレシアス上板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,299万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,140万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約272万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.6万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して-18.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプレシアス上板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,097万円 | 81.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,313.6万円 | 90万円 |
| 7階〜8階 | 2,324.2万円 | 90.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,475万円 | 95.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,415万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,257.8万円 | 87.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,257.8万円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,418.9万円 | 93万円 |
| 北/北東/北西 | 2,218.6万円 | 86.4万円 |
アプレシアス上板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アプレシアス上板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 25.6㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.6㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 1K | 25.6㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプレシアス上板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 25.6㎡ / - |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 25.49㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.61㎡ / 西 |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 25.6㎡ / 北 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 25.6㎡ / - |
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 25.65㎡ / 北東 |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 25.6㎡ / 北西 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 26.55㎡ / 北東 |
| 9階 | 7.5万〜7.8万円 25.6㎡ / 北西 |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 25.65㎡ / 北東 |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 25.55㎡ / - |
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 26.55㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アプレシアス上板橋は、ユナイテッドパートナーズによって2014年07月に竣工された総戸数111戸の12階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約28㎡、間取りが1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,810万～2,098万円、参考相場単価は72万円/㎡～74万円/㎡となっています。