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シーフォルム中野坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,580万 〜 4,810万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,580万円 〜 4,810万円5階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴352023年11月15日更新
家賃相場9.5万 〜 16.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

1953人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中央2丁目36-8
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩8分
築年月
2014年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シーフォルム中野坂上
  • シーフォルム中野坂上のエントランス
  • シーフォルム中野坂上の看板
  • シーフォルム中野坂上の外観

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シーフォルム中野坂上の基本情報

シーフォルム中野坂上は、シーラによって2014年07月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約47㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,962万~5,452万円、参考相場単価は113万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーフォルムナカノサカウエ管理会社シーラ
住所東京都 中野区 中央2丁目36-8管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シーラバイク置き場なし
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (474 m)
    • リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (490 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (501 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (516 m)
  • 公園5件
    • 上の原公園 (205 m)
    • 川添公園 (653 m)
    • 中野区 桜山公園 (694 m)
    • 中野区 みどり公園 (866 m)
    • 柏木どんぐり公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (60 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (392 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (426 m)
    • ファミリーマート 中野本町店 (454 m)
    • セブンイレブン 中野一丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (488 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 中野店 (133 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (191 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (436 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (558 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (617 m)
    • ライフ 中野坂上店 (630 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (648 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (684 m)
    • サミットストア 東中野店 (750 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立実践学園中学校 (120 m)
    • 私立実践学園高校 (142 m)
    • こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (148 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (152 m)
    • こども教育宝仙大学 (155 m)
    • 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (218 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (245 m)
    • 私立宝仙学園高校 (245 m)
    • 谷戸学童クラブ (277 m)
    • 私立堀越高校 (286 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区東部福祉作業センター (124 m)
    • 中野区シルバー人材センター (144 m)
    • 東京都水道局 中野営業所 (195 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (268 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (268 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (277 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (311 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (368 m)
    • 中野警察署 城山地域安全センター (492 m)
    • 中野区中部すこやか福祉センター (497 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう接骨院 (105 m)
    • 宮下歯科クリニック (138 m)
    • 宇野医院 (141 m)
    • 塔ノ山医院 (232 m)
    • 中野中央クリニック (249 m)
    • 中野区 宮園高齢者会館 (269 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 グループホーム「中野陽だまり」 (296 m)
    • デイサービスセンター「中野陽だまり」だんらん (296 m)
    • くすのき診療所 (345 m)
    • 景山歯科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝仙学園幼稚園 (149 m)
    • こころなかのさかうえ保育園 (239 m)
    • ほりこし幼稚園 (289 m)
    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (322 m)
    • 仲町保育園 (381 m)
    • 上ノ原幼稚園 (443 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (461 m)
    • 本町保育園 (481 m)
    • 保育所どれみ (527 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーフォルム中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,962万~5,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
113万円 〜 115万円
坪単価
376万円 〜 383万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より48.3% 高い↑
東京都の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 4,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4276位
中野区
1110棟中 72位
中央
126棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シーフォルム中野坂上の相場

    ㎡単価
    113.9万円
    坪単価
    376.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シーフォルム中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,580万〜4,810万円対前年同月比4,580万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーフォルム中野坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜5,100万円です。専有面積は約26㎡〜約47㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,750万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約373万円)北西-
2023年10月4,750万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約373万円)北西-
2023年10月4,750万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約98万円 (約327万円)北西-
2023年10月4,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)北西-
2023年10月4,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約103万円 (約342万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーフォルム中野坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.0万円1K26.89㎡-10.0万円1〜5-
2023年11月10.0万円1K26.89㎡-10.0万円1〜5-
2023年10月10.0万円1K26.89㎡-10.0万円1〜5-
2023年9月15.3万円1LDK41.97㎡-15.3万円1〜5-
2023年9月16.8万円1LDK41.97㎡16.8万円16.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーフォルム中野坂上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階14.9万〜15.6万円
41.97㎡ / 西
3階14.9万〜15.7万円
41.97㎡ / 西
4階14.6万〜15.4万円
41.97㎡ / 北西
5階9.9万〜10.4万円
26.89㎡ / -
6階9.7万〜10.2万円
26.92㎡ / 西
7階15.3万〜16万円
41.97㎡ / 西
8階9.8万〜10.3万円
26.89㎡ / 西
9階9.9万〜10.4万円
26.89㎡ / 西

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