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ザレジデンス白金スイート

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,220万円 〜 6,880万円
5階、1LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

33万円

住所
東京都港区白金6丁目16-6
交通
築年数
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザレジデンス白金スイート
  • ザレジデンス白金スイートのエントランス
  • ザレジデンス白金スイートの看板
  • ザレジデンス白金スイートの外観

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  • 東京都港区白金台4丁目4-12
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  • 東京都港区白金台3丁目14-34
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  • 東京都港区白金台3丁目6-16
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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都港区白金台4丁目8-13
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白金台グリーンリーブス

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都港区白金台4丁目9-9
  • 売出し中

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ザレジデンス白金スイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
404万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より103.9% 高い↑
港区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,220万円 〜 6,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 626位
港区
1659棟中 252位
白金
102棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ザレジデンス白金スイートの相場

    ㎡単価
    122.2万円
    坪単価
    404.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザレジデンス白金スイートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,230万円〜6,890万円対前年同月比6,220万円〜6,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス白金スイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,180万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)-
2017年9月9,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約424万円)西-
2017年8月7,180万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約423万円)-
2017年8月9,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約424万円)西-
2017年7月9,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約128万円 (約424万円)西-

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ザレジデンス白金スイートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料33.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.86㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,500円 〜 5,500円
坪単価
15,000円 〜 18,400円

例えば…5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
25万円 〜 30.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月33.0万円1LDK55.86㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2017年5月23.0万円1LDK48.77㎡46.0万円46.0万円6〜10-
2017年4月23.0万円1LDK48.77㎡46.0万円46.0万円6〜10-
2017年3月23.0万円1LDK48.77㎡46.0万円46.0万円6〜10-
2017年2月23.0万円1LDK48.77㎡46.0万円46.0万円6〜10
2017年1月23.0万円1LDK48.77㎡46.0万円46.0万円6〜10
2016年12月23.0万円1LDK48.77㎡46.0万円46.0万円6〜10
2015年8月35.0万円1LDK55.86㎡70.0万円35.0万円1〜5西
2015年3月38.0万円1LDK71.91㎡76.0万円76.0万円6〜10西
2014年10月28.0万円1LDK55.86㎡56.0万円28.0万円1〜5西
2013年6月23.0万円1LDK48.77㎡46.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス白金スイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.8万円〜29.6万円
  • 2K〜2LDK平均41.6万円〜46.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階30.2万円〜33.4万円
66.5㎡ / 西
39.8万円〜44.0万円
87.6㎡ / 西
3階31.2万円〜34.5万円
66.5㎡ / -
34.9万円〜38.6万円
74.0㎡ / 南西
4階30.5万円〜33.8万円
66.5㎡ / 西
42.9万円〜47.4万円
90.52㎡ / 南西
5階25.8万円〜28.5万円
55.86㎡ / 西
34.2万円〜37.8万円
74.0㎡ / 西
6階25.9万円〜28.6万円
55.86㎡ / 東
35.4万円〜39.1万円
74.0㎡ / 南西
7階26.0万円〜28.8万円
55.86㎡ / 東
35.6万円〜39.3万円
74.0㎡ / 南西
8階23.9万円〜26.4万円
49.42㎡ / 南東
41.1万円〜45.4万円
87.6㎡ / 西
9階24.0万円〜26.5万円
49.42㎡ / 南東
50.3万円〜55.6万円
106.71㎡ / 西
10階24.0万円〜26.5万円
49.42㎡ / -
61.0万円〜67.4万円
125.42㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

ザレジデンス白金スイートの基本情報

『ザレジデンス白金スイート』白金台のプラチナ通りを少し入った場所に建つシニア向け高級レジデンス。満50歳以上が入居でき、医療・介護等の様々なサービスを受けることが可能です。建物は高級マンション顔負けの重厚さと気品を漂わせ、レストランやバーラウンジ、カラオケルーム、フィットネス、ヘアサロン、ビリヤードルーム、大浴場など、充実した共用施設を利用する事ができます。

建物・設備

名称ザレジデンス白金スイート(ザレジデンスシロカネスイート)管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所東京都 港区 白金6丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員常駐
築年数2008年2月管理費-
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建10階建間取り1LDK、2LK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主シティインデックスセブンスバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (323 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (423 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (652 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (686 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • みずほ銀行 広尾支店 白金出張所 (784 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (804 m)
  • 公園10件
    • 奥三光児童遊園 (128 m)
    • 雷神山児童遊園 (247 m)
    • 三光児童遊園 (251 m)
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    • 広尾公園 (575 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (649 m)
    • 臨川四季の森 (667 m)
    • 白台児童遊園 (676 m)
    • 白金公園 (698 m)
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    • サンクス 恵比寿3丁目店 (129 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (153 m)
    • ローソン 天現寺店 (174 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (186 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (440 m)
    • ローソン 白金三光店 (470 m)
    • セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (539 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (574 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (181 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (643 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (643 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (664 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (734 m)
    • ホームマート四の橋 (789 m)
    • いなげや白金台店 (809 m)
    • ナショナル麻布 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖心女子専門学校 (253 m)
    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (305 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (341 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (345 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (345 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (348 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (369 m)
    • 広尾看護専門学校 (376 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (382 m)
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    • 高輪警察署 白金三光町交番 (263 m)
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    • 恵比寿保険相談所 (351 m)
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (381 m)
    • 東京大学医科学研究所図書室 (448 m)
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    • リベリア共和国大使館 (532 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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