パークホームズ世田谷代田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億750万 〜 1億1,290万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億750万円 〜 1億1,290万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
10393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田3丁目22-12
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ世田谷代田の販売中の中古物件
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パークホームズ世田谷代田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークホームズ世田谷代田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズセタガヤダイタ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田3丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | みらい建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。世田谷代田駅から徒歩8分、新代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 梶原内科クリニック (340 m)
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- 世田谷区立世田谷保育園 (523 m)
- グローバルキッズ若林園 (567 m)
- 梅丘なごみ保育園 (630 m)
- 円光院幼稚園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ世田谷代田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ世田谷代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,545万～1億2,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より76.4% 高い↑ 東京都の平均より83.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億750万 〜 1億1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークホームズ世田谷代田の相場
- ㎡単価
- 149.9万円
- 坪単価
- 495.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ世田谷代田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億760万〜1億1,300万円対前年同月比↑ | 1億750万〜1億1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ世田谷代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜1億580万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1億580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約146万円 (約485万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 1億580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約146万円 (約485万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 6,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ世田谷代田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 6,090万円（105.2万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 6,490万円（97.6万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 7,276万円（99.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 9,490万円（112.1万円） |
パークホームズ世田谷代田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,276万円（㎡単価99.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ世田谷代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,963.8万円 | 97.1万円 |
| 2階 | 7,106.7万円 | 101万円 |
| 3階 | 8,215万円 | 107.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,778.6万円 | 97.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,614.5万円 | 102.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,371.4万円 | 101.1万円 |
| 東 | 7,424.4万円 | 101万円 |
| 西 | 6,090万円 | 105.2万円 |
パークホームズ世田谷代田の売却のご相談
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パークホームズ世田谷代田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ世田谷代田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク世田谷代田 | 2024年11月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| 啓明宮前橋マンション | 2024年5月 | 14.0万円 | ワンルーム | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 梅ヶ丘オリエントマンション | 2020年5月 | 7.0万円 | 1R | 7.0万円 | 7.0万円 |
| シティハウス世田谷代田 | 2017年5月 | 27.0万円 | 2LDK | 54.0万円 | 27.0万円 |
| 世田谷代田ヒルズ | 2014年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ世田谷代田の購入希望者情報
パークホームズ世田谷代田の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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パークホームズ世田谷代田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークホームズ世田谷代田周辺の中古マンション
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パークホームズ世田谷代田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価149万円です。
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