パークホームズ世田谷代田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,820万 〜 8,210万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,820万円 〜 8,210万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田3丁目22-12
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ世田谷代田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズセタガヤダイタ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田3丁目22-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | みらい建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。世田谷代田駅から徒歩8分、新代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫梅丘支店 (366 m)
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- キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
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- セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (476 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (485 m)
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- ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (523 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (545 m)
- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (550 m)
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- セブンイレブン 若林陸橋店 (628 m)
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- スーパー9件
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- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (445 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (503 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (508 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (530 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (675 m)
- トップ若林店 (863 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (874 m)
- トップパルケ 松原店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 代田南児童館 (346 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (354 m)
- 世田谷区立若林小学校 (372 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (397 m)
- 世田谷区立 代沢小学校 (460 m)
- 世田谷区立代田小学校 (496 m)
- 世田谷区立世田谷中学校 (497 m)
- フリースクール僕んち (561 m)
- 若林児童館 (610 m)
- 私立国士舘高校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 宮前橋交番 (250 m)
- 代田南地区会館 (346 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (499 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (523 m)
- 梅丘まちづくりセンター (538 m)
- 梅丘パークホール (587 m)
- 北沢警察署 (664 m)
- ひだまり友遊会館 (701 m)
- 梅丘高架下保管所 (742 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (802 m)
- 病院/医療10件
- 藤井内科医院 (182 m)
- 大西内科医院 (237 m)
- 伊藤歯科医院 (240 m)
- 梅ヶ丘訪問看護ステーション (322 m)
- 第2田中歯科医院 (329 m)
- 第二田中歯科医院 (339 m)
- 梶原内科クリニック (340 m)
- くろしん接骨院 (347 m)
- さむら歯科・矯正歯科室 (360 m)
- みやき整形外科・脊椎クリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (66 m)
- 代田保育園 (120 m)
- 代田幼稚園 (288 m)
- 保育室SUKUSUKU (363 m)
- バンビーノ託児ルーム (394 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (446 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (523 m)
- グローバルキッズ若林園 (567 m)
- 梅丘なごみ保育園 (630 m)
- 円光院幼稚園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ世田谷代田の簡易査定
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定期的にパークホームズ世田谷代田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ世田谷代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,211万～9,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より36.4% 高い↑ 東京都の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,820万 〜 8,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ世田谷代田の相場
- ㎡単価
- 108.9万円
- 坪単価
- 360.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ世田谷代田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,600万〜9,030万円対前年同月比↑ | 7,820万〜8,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ世田谷代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ世田谷代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,963.8万円 | 97.1万円 |
| 2階 | 7,106.7万円 | 101万円 |
| 3階 | 8,215万円 | 107.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,778.6万円 | 97.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,614.5万円 | 102.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,371.4万円 | 101.1万円 |
| 東 | 7,424.4万円 | 101万円 |
| 西 | 6,090万円 | 105.2万円 |
パークホームズ世田谷代田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ世田谷代田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ世田谷代田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 啓明宮前橋マンション | 2024年4月 | 14.0万円 | ワンルーム | 28.0万円 | 14.0万円 |
| プレールドゥーク世田谷代田 | 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | - | 9.7万円 |
| 梅ヶ丘オリエントマンション | 2020年5月 | 7.0万円 | 1R | 7.0万円 | 7.0万円 |
| シティハウス世田谷代田 | 2017年5月 | 27.0万円 | 2LDK | 54.0万円 | 27.0万円 |
| 世田谷代田ヒルズ | 2014年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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