リヴシティ東池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,130万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,130万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1927人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋2丁目45-15
- 交通
- 都電荒川線「向原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ東池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティヒガシイケブクロ | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋2丁目45-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リヴ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩8分、アクセス良好です。東池袋駅から徒歩11分、大塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (22 m)
- ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (274 m)
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- きらぼし銀行 東池袋支店 (328 m)
- 第四銀行 池袋支店 (347 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (394 m)
- セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (406 m)
- 公園10件
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- 東池袋公園 (284 m)
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- 上池袋一丁目児童遊園 (380 m)
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- 上池袋二丁目児童遊園 (499 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (114 m)
- ファミリーマート 東池袋二丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 東池袋3丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 東池袋三丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (209 m)
- ファミリーマート 東池袋店 (268 m)
- セブンイレブン Iing電波学園店 (286 m)
- ファミリーマート 東池袋春日通り店 (295 m)
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- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (191 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (346 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (399 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (461 m)
- サンシャイン西友 (503 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (517 m)
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- 業務スーパー 上池袋店 (534 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (551 m)
- 学校/教育施設10件
- 帝京平成大学 池袋キャンパス (125 m)
- 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (150 m)
- 第一幼児教育専門学校 (190 m)
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- 東京電子専門学校 (309 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊島区 東池袋第二区民集会室 (108 m)
- 豊島区 区民ひろば朋有 (108 m)
- 社団法人豊島区シルバー人材センター (206 m)
- 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (286 m)
- ハローワーク池袋本庁舎 (308 m)
- 豊島消防署 (327 m)
- 池袋警察署 六つ又交番 (394 m)
- 公共職業安定所池袋 サンシャイン庁舎 雇用保険給付課 (396 m)
- サンシャインシティ 展示ホール (398 m)
- サンシャインシティ 貸し会議室 (398 m)
- 病院/医療10件
- ステラ耳鼻咽喉科 (67 m)
- 後藤クリニック (76 m)
- 帝京大学附属池袋クリニック (124 m)
- 佐久間歯科 (164 m)
- タキザワデンタルクリニック (206 m)
- 水庭クリニック (206 m)
- 高橋内科医院 (231 m)
- アースサポート豊島 (236 m)
- セントケア豊島 (245 m)
- 城島クリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園東池袋園 (171 m)
- 東池袋第二保育園 (223 m)
- 東池袋第一保育園 (270 m)
- アンソレイユ保育園 (288 m)
- 北大塚すくすくルーム (427 m)
- まちの保育園東池袋 (436 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (522 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (551 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (554 m)
- おうち保育園おおつか園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ東池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ東池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,035万～2,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴシティ東池袋の相場
- ㎡単価
- 101.7万円
- 坪単価
- 336.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴシティ東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ東池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,380万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ東池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,000万円 | 98.3万円 |
| 2階 | 2,255.6万円 | 103.5万円 |
| 3階 | 2,190万円 | 107.6万円 |
| 4階 | 2,008万円 | 98.7万円 |
| 5階 | 2,205.3万円 | 108.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,090.3万円 | 101.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,090.3万円 | 101.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,089.6万円 | 101.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,100万円 | 100万円 |
リヴシティ東池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴシティ東池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.6万円 | 1K | 22.43㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.6万円 | 1K | 22.43㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 1K | 22.43㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.99㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 1K | 20.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ東池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 20.35㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.1万〜8.6万円 22.43㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 20.99㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 20.35㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 20.35㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
