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グランヴァン練馬桜台

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
3階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
東京都練馬区桜台2丁目45
交通
築年月
2014年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン練馬桜台の販売中の中古物件

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アクシルコート桜台

アクシルコート桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
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アクサス桜台sta.

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
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桜台駅前オリンピックビル

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜台(練馬区)

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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レインボーヒル桜台

レインボーヒル桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

ドルチェ桜台東京ノース

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 2件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

三田桜台第2コーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

ビバリーホームズ練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 1件 売出し中

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グランヴァン練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.8% 高い↑
練馬区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11350位
練馬区
1462棟中 175位
桜台
55棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランヴァン練馬桜台の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランヴァン練馬桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北西-
2017年10月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北西-
2017年9月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)北西-
2017年8月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)北西-
2017年7月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)北西-

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グランヴァン練馬桜台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1K25.71㎡-7.6万円1〜5北西
2017年3月7.4万円1K25.58㎡-7.4万円1〜5南東
2017年2月7.4万円1K25.58㎡-7.4万円1〜5南東
2017年1月7.7万円1K25.71㎡-7.7万円1〜5北西
2016年12月7.3万円1K26.06㎡-7.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
25.42㎡ / 北西
2階6.5万〜7.2万円
25.71㎡ / 北西
3階6.8万〜7.5万円
26.79㎡ / 北西
4階6.9万〜7.6万円
25.58㎡ / 南東
5階
6階7.5万〜8.3万円
28.94㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランヴァン練馬桜台の基本情報

東京都練馬区桜台2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランヴァンネリマサクラダイ管理会社グランヴァン
住所東京都 練馬区 桜台2丁目45管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2014年7月管理費1㎡あたり313円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建6階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主グランヴァンバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (392 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (428 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (680 m)
  • 公園6件
    • 桜台かしのき緑地 (345 m)
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    • ファミリーマート 桜台駅前店 (469 m)
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    • コープみらい コープデリ豊玉センター (579 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (603 m)
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (803 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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