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グランヴァン練馬桜台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
3階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台2丁目45
交通
築年月
2014年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン練馬桜台の販売中の中古物件

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2件 売出し中

グランヴァン練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より24.1% 高い↑
東京都の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13835位
練馬区
1482棟中 263位
桜台
56棟中 17位
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の売買価格相場

  • グランヴァン練馬桜台の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランヴァン練馬桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年12月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北西-
2017年11月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北西-
2017年10月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北西-
2017年9月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)北西-

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グランヴァン練馬桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1K25.71㎡-7.6万円1〜5北西
2017年3月7.4万円1K25.58㎡-7.4万円1〜5南東
2017年2月7.4万円1K25.58㎡-7.4万円1〜5南東
2017年1月7.7万円1K25.71㎡-7.7万円1〜5北西
2016年12月7.3万円1K26.06㎡-7.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
25.42㎡ / 北西
2階6.5万〜7.1万円
25.71㎡ / 北西
3階6.8万〜7.5万円
26.79㎡ / 北西
4階6.9万〜7.6万円
25.58㎡ / 南東
5階
6階7.4万〜8.2万円
28.94㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランヴァン練馬桜台の基本情報

東京都練馬区桜台2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランヴァンネリマサクラダイ管理会社グランヴァン
住所東京都 練馬区 桜台2丁目45管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2014年7月管理費1㎡あたり313円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建6階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社グランヴァンバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (423 m)
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    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
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  • 公園6件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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