リムテラス駒沢大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
2階、1LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 2階, 1LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4903人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬3丁目23-9
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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リムテラス駒沢大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラスコマザワダイガク | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬3丁目23-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルプラス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。三軒茶屋駅から徒歩16分、西太子堂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (626 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (702 m)
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- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (416 m)
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- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (690 m)
- スーパー10件
- 信濃屋 野沢店 (180 m)
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (482 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (546 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (552 m)
- オオゼキ 野沢店 (639 m)
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- foodium三軒茶屋 (830 m)
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- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 野沢児童館 (83 m)
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- 世田谷区立中丸小学校 (282 m)
- 日本大学三軒茶屋キャンパス (398 m)
- 世田谷区立中里小学校 (550 m)
- マム・クラブ三軒茶屋 (557 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (565 m)
- 東が丘学童保育クラブ (591 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (647 m)
- 東京ヘアビューティ専門学校 (743 m)
- 公共施設/機関10件
- 野沢地区会館 (83 m)
- 下馬区民集会所 (333 m)
- カメルーン共和国大使館 (359 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (556 m)
- 中里地区会館 (629 m)
- 下馬まちづくりセンター (639 m)
- 野沢区民集会所 (639 m)
- 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (641 m)
- 下馬地区会館 (658 m)
- ガボン共和国大使館 (707 m)
- 病院/医療10件
- いなみ小児科 (205 m)
- しぶたに矯正歯科 (232 m)
- 加賀クリニック (247 m)
- 野沢眼科 (304 m)
- 野沢耳鼻咽喉科 (304 m)
- あべ歯科医院 (309 m)
- おかだ歯科 (309 m)
- 加藤クリニック (368 m)
- デイ・ホーム中丸 (388 m)
- 田辺眼科 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉学園野沢こども園 (205 m)
- 野沢子ども園 (209 m)
- 日本大学認定こども園 (240 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (299 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (332 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (415 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (485 m)
- 世田谷はっと保育園 (560 m)
- 東が丘保育園 (587 m)
- トリオランド駒沢大学園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス駒沢大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス駒沢大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,103万～6,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リムテラス駒沢大学の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リムテラス駒沢大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス駒沢大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,560万〜6,480万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムテラス駒沢大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,367.9万円 | 70.2万円 |
| 2階〜3階 | 5,296.7万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,970.4万円 | 70.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,848.6万円 | 70.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,101.7万円 | 69.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,055.2万円 | 71万円 |
リムテラス駒沢大学の売却のご相談
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リムテラス駒沢大学の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス駒沢大学には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロンスター三軒茶屋 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| Dグランセ駒沢大学 | 2019年12月 | 23.0万円 | 1SLDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| セントヒルズ学芸大学 | 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ソルクレスト野沢 | 2017年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| 野沢ハイム | 2017年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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