プレシス木場公園シーズンプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,940万 〜 6,230万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,940万円 〜 6,230万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区千石1丁目13-15
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩16分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス木場公園シーズンプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスキバコウエンシーズンプレイス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 千石1丁目13-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩16分、都営大江戸線（環状部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩16分、木場駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 平野地区集会所 (552 m)
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- 青木医院 (386 m)
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- 文化教養学園 (149 m)
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- 江東区立川南幼稚園 (439 m)
- 江東区千田保育園 (469 m)
- 江東区立元加賀幼稚園 (563 m)
- さんいく保育園清澄白河 (574 m)
- 子供の村保育園 (587 m)
- まかな保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス木場公園シーズンプレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス木場公園シーズンプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,368万～6,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より15.7% 高い↑ 東京都の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,940万 〜 6,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス木場公園シーズンプレイスの相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス木場公園シーズンプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,940万〜6,240万円対前年同月比↓ | 5,940万〜6,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス木場公園シーズンプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜6,380万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約93万円 (約310万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス木場公園シーズンプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,914.3万円 | 58.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,948.3万円 | 74.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,465.8万円 | 67.3万円 |
| 10階〜11階 | 5,265.3万円 | 78.2万円 |
| 12階〜13階 | 4,408.3万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,688.9万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,471.1万円 | 67.3万円 |
プレシス木場公園シーズンプレイスの売却のご相談
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プレシス木場公園シーズンプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス木場公園シーズンプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レアライズ清澄白河 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| アネーロ木場公園 | 2024年4月 | 10.7万円 | ワンルーム | 10.7万円 | 10.7万円 |
| シティコープ千石 | 2024年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ニックアーバンハイム木場公園 | 2020年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| 藤和シティコープ東陽町 | 2018年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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