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ズーム品川南

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
8階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都品川区南大井4丁目15-8 地図を見る
交通
築年数
2014年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ズーム品川南
  • ズーム品川南のエントランス
  • ズーム品川南の看板
  • ズーム品川南の外観

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ステーションプラザ立会川

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス東大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目27-7
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菱和パレス南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井DUE

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目2-16
  • 売出し中

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ブライズ品川大井

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

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  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 売出し中

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東大井スカイハイツ

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
  • 2件 売出し中

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セザールパークサイド南大井

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 2件 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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メインステージ大井町

メインステージ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目13-11
  • 売出し中

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テラス大井町

テラス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目22-3
  • 2件 売出し中

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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンス

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目8-19
  • 売出し中

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ズーム品川南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
330万円
前月との比較2017年8月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.4% 高い↑
品川区の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 2046位
品川区
1500棟中 129位
南大井
155棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ズーム品川南の相場

    ㎡単価
    100.0万円
    坪単価
    330.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ズーム品川南の売買履歴

ズーム品川南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェローナ大井南ルッソグランデ2017年8月1,900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約105万円(約348万円)-
グランドヒルズ大森2017年8月3,798万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円(約224万円)-
ブライズ品川南ルリオン2017年5月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円(約262万円)-
グランイーグル南大井2017年2月3,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約66万円(約219万円)
ベルフォレスト南大井2016年11月4,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約56万円(約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2DK41.97㎡詳細はこちら

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ズーム品川南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 173 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.0万円1K26.47㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月9.6万円1K24.24㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年6月9.3万円1K23.85㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年6月8.2万円1K23.28㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年6月8.8万円1K23.85㎡--1〜5
2017年6月9.7万円1K24.24㎡-9.7万円1〜5
2017年6月9.7万円1K23.85㎡-9.7万円6〜10
2017年6月9.8万円1K23.85㎡-9.8万円6〜10
2017年6月9.3万円1K23.85㎡9.3万円9.3万円11〜15
2017年6月9.6万円1K24.24㎡9.6万円9.6万円11〜15
2017年5月9.9万円1K23.85㎡-9.9万円6〜10
2017年5月9.7万円1K24.24㎡-9.7万円1〜5西
2017年5月9.6万円1K23.45㎡--6〜10西
2017年5月9.3万円1K23.85㎡9.3万円9.3万円11〜15
2017年5月9.8万円1K23.85㎡-9.8万円6〜10-
2017年5月9.7万円1K23.85㎡-9.7万円6〜10-
2017年5月9.2万円1K24.24㎡--1〜5-
2017年5月8.8万円1K23.85㎡--1〜5-
2017年5月8.2万円1K23.28㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月9.3万円1K23.85㎡9.3万円9.3万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム品川南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万円〜9.0万円
24.24㎡ / 東
2階8.5万円〜9.4万円
23.85㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
41.97㎡ / 西
3階8.3万円〜9.2万円
23.41㎡ / -
4階8.5万円〜9.5万円
23.85㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
23.85㎡ / 東
6階8.8万円〜9.8万円
24.24㎡ / 南東
7階8.5万円〜9.4万円
23.85㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
41.97㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
23.85㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
41.98㎡ / 南東
9階8.8万円〜9.7万円
23.85㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
41.98㎡ / 南東
10階8.6万円〜9.5万円
23.85㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
41.98㎡ / 南東
11階9.0万円〜10.0万円
24.24㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
41.97㎡ / 南東
12階8.7万円〜9.6万円
23.85㎡ / 東
15.8万円〜17.4万円
41.98㎡ / 南東
13階9.1万円〜10.1万円
24.24㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
41.98㎡ / 南東
14階9.2万円〜10.2万円
24.25㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
41.98㎡ / 南東
15階9.0万円〜10.0万円
23.85㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
41.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ズーム品川南の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ズーム品川南(ズームシナガワミナミ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 品川区 南大井4丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数2014年6月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (502 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (512 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (529 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (563 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (645 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (733 m)
  • 公園10件
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (63 m)
    • 鈴ヶ森公園 (114 m)
    • みなみ児童遊園 (208 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (297 m)
    • しながわ区民公園 (336 m)
    • 浜川公園 (349 m)
    • 大井水神公園 (398 m)
    • 桐畑公園 (419 m)
    • 大井鹿島公園 (451 m)
    • 北浜川児童遊園 (510 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (237 m)
    • 株式会社貴田商店 (258 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (258 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (287 m)
    • スリーエフ 南大井店 (290 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (432 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (486 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (509 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井店 (356 m)
    • まいばすけっと立会川店 (388 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (393 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (474 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (650 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (652 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (654 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (667 m)
    • 西友 大森店 (802 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新東京歯科技工士学校 (134 m)
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    • 品川区立大井第一小学校 (669 m)
    • 品川区立浜川中学校 (701 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (787 m)
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    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (650 m)
    • 大森ベルポートD館 (723 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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