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ズーム品川南

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
8階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都品川区南大井4丁目15-8
交通
築年数
2014年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステーションプラザ立会川

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
  • 2件 売出し中

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ルーブル品川南大井

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス南大井

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井

ブライズ品川大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

日神パレステージ南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東大井

東武ハイライン東大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目19-7
  • 売出し中

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東大井スカイハイツ

東大井スカイハイツ

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
  • 3件 売出し中

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藤和東大井コープ

藤和東大井コープ

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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テラス大井町

テラス大井町

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目22-3
  • 4件 売出し中

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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンス

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目8-19
  • 売出し中

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ズーム品川南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.6% 高い↑
品川区の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2285位
品川区
1441棟中 143位
南大井
152棟中 8位
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の売買価格相場

  • ズーム品川南の相場

    ㎡単価
    98.9万円
    坪単価
    327.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ズーム品川南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ズーム品川南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約132万円 (約438万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ズーム品川南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 175 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円1K23.85㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年9月10.0万円1K26.47㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年8月10.0万円1K26.47㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年6月9.6万円1K24.24㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年6月9.3万円1K23.85㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年6月8.2万円1K23.28㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年6月8.8万円1K23.85㎡--1〜5
2017年6月9.7万円1K24.24㎡-9.7万円1〜5
2017年6月9.7万円1K23.85㎡-9.7万円6〜10
2017年6月9.8万円1K23.85㎡-9.8万円6〜10
2017年6月9.3万円1K23.85㎡9.3万円9.3万円11〜15
2017年6月9.6万円1K24.24㎡9.6万円9.6万円11〜15
2017年5月9.9万円1K23.85㎡-9.9万円6〜10
2017年5月9.7万円1K24.24㎡-9.7万円1〜5西
2017年5月9.6万円1K23.45㎡--6〜10西
2017年5月9.3万円1K23.85㎡9.3万円9.3万円11〜15
2017年5月9.8万円1K23.85㎡-9.8万円6〜10-
2017年5月9.7万円1K23.85㎡-9.7万円6〜10-
2017年5月9.2万円1K24.24㎡--1〜5-
2017年5月8.8万円1K23.85㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム品川南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万円〜9.3万円
24.24㎡ / 東
2階8.8万円〜9.7万円
23.85㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
41.97㎡ / 西
3階8.6万円〜9.5万円
23.41㎡ / -
4階8.8万円〜9.8万円
23.85㎡ / -
5階8.6万円〜9.6万円
23.85㎡ / 東
6階9.1万円〜10.1万円
24.25㎡ / 南東
7階8.7万円〜9.7万円
23.85㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
41.97㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
23.85㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
41.98㎡ / 南東
9階9.1万円〜10.1万円
23.85㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
41.98㎡ / 南東
10階8.9万円〜9.8万円
23.85㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
41.98㎡ / 南東
11階9.3万円〜10.3万円
24.24㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
41.97㎡ / 南東
12階9.0万円〜9.9万円
23.85㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
41.98㎡ / 南東
13階9.4万円〜10.4万円
24.24㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
41.98㎡ / 南東
14階9.5万円〜10.5万円
24.25㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
41.98㎡ / 南東
15階9.3万円〜10.3万円
23.85㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
41.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ズーム品川南の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ズームシナガワミナミ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 品川区 南大井4丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数2014年6月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (502 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (512 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (529 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (563 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (645 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (733 m)
  • 公園10件
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (63 m)
    • 鈴ヶ森公園 (114 m)
    • みなみ児童遊園 (208 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (297 m)
    • しながわ区民公園 (336 m)
    • 浜川公園 (349 m)
    • 大井水神公園 (398 m)
    • 桐畑公園 (419 m)
    • 大井鹿島公園 (451 m)
    • 北浜川児童遊園 (510 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (237 m)
    • 株式会社貴田商店 (258 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (258 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (287 m)
    • スリーエフ 南大井店 (290 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (432 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (486 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (509 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井店 (356 m)
    • まいばすけっと立会川店 (388 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (393 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (474 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (650 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (652 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (654 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (667 m)
    • 西友 大森店 (802 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (98 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (134 m)
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    • 品川区児童センター 南大井 (310 m)
    • 品川区立浜川小学校 (472 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (669 m)
    • 品川区立浜川中学校 (701 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大井第一地域センター (280 m)
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    • 大井警察署 南大井交番 (476 m)
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    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (650 m)
    • 大森ベルポートD館 (723 m)
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    • 大井警察署 (777 m)
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    • 品川区立浜川幼稚園 (400 m)
    • アスク南大井保育園 (644 m)
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    • 緑の家保育園 (659 m)
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    • あけぼの幼稚園 (722 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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