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ブライズ下北沢

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,900万円
5階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都世田谷区代田5丁目29-8
交通
築年数
2014年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブライズ下北沢の販売中の中古物件

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第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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朝日ラパリオ東松原

朝日ラパリオ東松原

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目12-8
  • 売出し中

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パレドール世田谷代田

パレドール世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目5-9
  • 売出し中

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ハイシティ下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
  • 2件 売出し中

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信誠コーポ

信誠コーポ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
  • 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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代田コーポ

代田コーポ

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
  • 2件 売出し中

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ラレジダンスドエスパリエ

ラレジダンスドエスパリエ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区羽根木1丁目10-4
  • 売出し中

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メゾン・ド・サントーレ

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区羽根木1丁目26-7
  • 1件 売出し中

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ハヤマビル

ハヤマビル

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-18
  • 売出し中

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ライオンズガーデン明大前

ライオンズガーデン明大前

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目26-20
  • 売出し中

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プラザ代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目30
  • 3件 売出し中

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ブライズ下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
373万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より88.2% 高い↑
世田谷区の平均より74.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1030位
世田谷区
2835棟中 31位
代田
50棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブライズ下北沢の相場

    ㎡単価
    113.0万円
    坪単価
    373.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブライズ下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,090万円対前年同月比2,620万円〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブライズ下北沢の売買履歴

ブライズ下北沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
第二代田ニューハイツ2017年10月1,300万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約36万円(約119万円)-
朝日ラパリオ東松原2017年10月5,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約96万円(約318万円)-
フロント新代田2017年9月1,300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約65万円(約214万円)-
パークウェル下北沢2017年1月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円(約247万円)-
セドル新代田2016年8月4,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約60万円(約198万円)

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ブライズ下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.3万円1K25.32㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年9月9.4万円1K25.4㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年9月9.3万円1K25.32㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年8月9.4万円1K25.4㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年6月9.5万円1K25.38㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年6月9.4万円1K25.4㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年5月9.5万円1K25.53㎡9.5万円9.5万円1〜5北西
2017年1月9.2万円1K25.77㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年1月9.3万円1K25.38㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年12月9.2万円1K25.77㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年10月9.3万円1K25.38㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2016年10月9.4万円1K25.44㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年9月9.4万円1K25.44㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年9月9.3万円1K25.38㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年8月9.3万円1K25.38㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2016年7月9.1万円1K25.32㎡--1〜5-
2016年6月9.4万円1K25.38㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2016年6月9.4万円1K25.38㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年6月9.1万円1K25.32㎡--1〜5-
2016年6月9.0万円1K25.64㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.8万円
25.64㎡ / 北
2階8.8万円〜9.7万円
25.38㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
25.38㎡ / -
4階8.7万円〜9.6万円
25.44㎡ / 西
5階8.7万円〜9.6万円
25.38㎡ / 西
6階8.3万円〜9.2万円
25.4㎡ / 北
7階8.4万円〜9.3万円
25.4㎡ / 北
8階8.9万円〜9.8万円
25.48㎡ / 西
9階9.0万円〜10.0万円
25.67㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

ブライズ下北沢の基本情報

東京都世田谷区代田5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブライズシモキタザワ管理会社ワークス合人社
住所東京都 世田谷区 代田5丁目29-8管理形態-
郵便番号〒155-0033管理員-
築年数2014年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本ワークスバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • 東京都民銀行 代田支店 (108 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (207 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (533 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (600 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (636 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (690 m)
  • 公園7件
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    • 羽根木公園 (578 m)
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    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (485 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (492 m)
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    • オオゼキ 下北沢店 (717 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (782 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (937 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (972 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 世田谷区立代田小学校 (471 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (485 m)
    • フリースクール僕んち (493 m)
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    • 羽根木区民集会所 (495 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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