菱和パレス白金台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,290万 〜 6,600万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,290万円 〜 6,600万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 153件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台2丁目4-15
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
菱和パレス白金台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスシロカネダイ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台2丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩8分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行高輪台支店 (308 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (435 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (438 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (448 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (563 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (584 m)
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (628 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- 公園10件
- 白金児童遊園 (205 m)
- 白金台三丁目遊び場 (318 m)
- 相生広場 (352 m)
- 白台児童遊園 (451 m)
- 池田山公園 (503 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (507 m)
- 二本榎児童遊園 (516 m)
- 上大崎公園 (596 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (633 m)
- 高輪公園 (669 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (196 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (246 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (255 m)
- コア白金台店 (319 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (329 m)
- セブンイレブン 高輪台駅前店 (331 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (425 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (436 m)
- スーパー5件
- リンコス 高輪店 (352 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (454 m)
- いなげや白金台店 (525 m)
- キョウダイ マーケット (919 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (153 m)
- 港区立白金小学校 (246 m)
- 私立明治学院高校 (253 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (280 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (285 m)
- 東京モンテッソーリスクール (323 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (397 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (398 m)
- 私立明治学院大学 (401 m)
- 品川区立第三日野小学校 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- マラウイ共和国大使館 (259 m)
- エチオピア連邦民主共和国大使館 (259 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (319 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (396 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (414 m)
- 高輪警察署 (418 m)
- エリトリア国大使館 (453 m)
- 白金台いきいきプラザ (479 m)
- タジキスタン共和国大使館 (479 m)
- イラン文化センター (555 m)
- 病院/医療10件
- 白金台おがわクリニック (79 m)
- 山根耳鼻咽喉科医院 (156 m)
- NAKANO DENTAL (156 m)
- K港訪問看護ステーション (165 m)
- K港ステーション (165 m)
- かがみ歯科医院 (230 m)
- 太公堂整骨院 (248 m)
- 澤歯科医院 (256 m)
- 横尾内科医院 (260 m)
- 高輪台出川循環器・内科クリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立白金台幼稚園 (222 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (334 m)
- 愛星保育園 (382 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (437 m)
- さくらさくみらい高輪 (452 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (471 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (509 m)
- 港区立高輪幼稚園 (601 m)
- 高輪保育園 (653 m)
- アイラインターナショナルスクール (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス白金台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に菱和パレス白金台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,163万～8,118万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6,290万 〜 6,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス白金台の相場
- ㎡単価
- 104万円
- 坪単価
- 344万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,280万〜6,600万円対前年同月比↑ | 6,290万〜6,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜8,580万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8,400万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約131万円 (約433万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 8,400万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約131万円 (約433万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 8,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約131万円 (約433万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約131万円 (約433万円) | - | - |
| 2022年10月 | 8,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約131万円 (約433万円) | - | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.5万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.21％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,864.5万円 | 87.3万円 |
| 2階 | 6,484.4万円 | 104.6万円 |
| 3階 | 6,157.6万円 | 101.4万円 |
| 4階 | 4,073.7万円 | 89.7万円 |
| 5階 | 5,090万円 | 99.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,075.6万円 | 97.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,227.9万円 | 101.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,580万円 | 96.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,207.2万円 | 93.3万円 |
| 東 | 5,727.6万円 | 101.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,800万円 | 91.2万円 |
菱和パレス白金台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
菱和パレス白金台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 22.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 22.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.43㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 14.3万円 | 1LDK | 43.43㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 43.43㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス白金台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 43.43㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 21.1万〜22.2万円 63.63㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 62.0㎡ / - | |
| 3階 | 21.3万〜22.3万円 63.63㎡ / 東 | 21.3万〜22.3万円 62.0㎡ / - | |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 43.43㎡ / 東 | 21.4万〜22.4万円 62.0㎡ / - | 27万〜28.3万円 78.27㎡ / - |
| 5階 | 14万〜14.7万円 40.53㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 62.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
