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コンシェリア浜松町マスターズヴィラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,450万円
8階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価179万円/㎡ 〜 190万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,450万円8階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴762024年03月04日更新
家賃相場9.2万 〜 14万円
表面利回り2.8% 〜 3.48階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

4445人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区浜松町1丁目7-2
交通
  • 都営浅草線「大門駅」徒歩5分
築年月
2014年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンシェリア浜松町マスターズヴィラ
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コンシェリア浜松町マスターズヴィラの基本情報

コンシェリア浜松町マスターズヴィラは、クレアスライフによって2014年08月に竣工された総戸数117戸の15階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約53㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,955万~1億98万円、参考相場単価は179万円/㎡~190万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンシェリアハママツチョウマスターズヴィラ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 港区 浜松町1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒105-0013管理員巡回
築年月2014年8月管理費1㎡あたり267円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クレアスライフバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区浜松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。浜松町駅から徒歩6分、御成門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行浜松町支店 (181 m)
    • 芝信用金庫本店 (240 m)
    • 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (241 m)
    • ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 大門駅 共同出張所 (281 m)
    • ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • みずほ銀行浜松町支店 (311 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 大門駅 共同出張所 (312 m)
    • ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世界貿易センター店内出張所(ATM) (329 m)
  • 公園10件
    • イタリア公園 (211 m)
    • 汐留西公園 (213 m)
    • 塩釜公園 (471 m)
    • 御成門緑地 (554 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (569 m)
    • 都立 芝公園 (608 m)
    • 浜崎公園 (647 m)
    • 浜松町四丁目児童遊園 (680 m)
    • 桜田公園 (692 m)
    • 芝大門二丁目児童遊園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜松町一丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (140 m)
    • セブンイレブン 浜松町1丁目中央店 (154 m)
    • ファミリーマート 名鉄イン浜松町店 (164 m)
    • ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (174 m)
    • ローソン 芝大門店 (209 m)
    • ファミリーマート 浜松町一丁目店 (212 m)
    • ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店 (252 m)
    • ナチュラルローソン芝大門一丁目店 (252 m)
    • ローソン 文化放送メディアプラス店 (264 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ浜松町一丁目店 (77 m)
    • まいばすけっと 浜松町1丁目店 (108 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (222 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (254 m)
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (333 m)
    • 全日食チェーンしろいち (530 m)
    • マルエツプチ 浜松町二丁目店 (580 m)
    • マルエツプチ 新橋五丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 浜松町駅南店 (657 m)
    • 肉のハナマサ 西新橋店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人日本赤十字学園 (321 m)
    • 東京都立芝商業高校 (446 m)
    • 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (465 m)
    • 私立慶應義塾大学薬学部 (473 m)
    • ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (581 m)
    • 音響芸術専門学校 (598 m)
    • 港区立御成門中学校 (647 m)
    • 慈恵看護専門学校 (665 m)
    • 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (686 m)
    • 港区立御成門小学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区 エコプラザ (35 m)
    • 神明いきいきプラザ (78 m)
    • 芝消防署 (129 m)
    • 港年金事務所 (131 m)
    • オレゴン州政府駐日代表部 (229 m)
    • いのちの図書館 (236 m)
    • 浜松町スクエア (255 m)
    • 愛宕警察署 大門交番 (356 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (360 m)
    • 汐留ビルディング (367 m)
  • 病院/医療10件
    • 芝パレスクリニック (75 m)
    • 大門歯科医院 (95 m)
    • オリオン歯科NBFコモディオ汐留クリニック (114 m)
    • トモ・デンタルオフィス浜松町 (125 m)
    • 汐留健診クリニック (130 m)
    • 芝クリニック歯科口腔外科 (147 m)
    • 愛矯正歯科クリニック (173 m)
    • 萩原歯科医院 (193 m)
    • 関東有料老人ホーム紹介センター (195 m)
    • 日吉歯科診療所 汐留 (196 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 港区立神明保育園 (75 m)
    • セブンシーズインターナショナルスクール (112 m)
    • BabyRoomかわい (201 m)
    • アスク汐留保育園 (210 m)
    • こころ新橋保育園 (420 m)
    • 港区立芝公園保育園 (783 m)
    • ニチイキッズ芝公園保育園 (819 m)
    • アスク芝公園保育園 (925 m)
    • 明徳幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンシェリア浜松町マスターズヴィラの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンシェリア浜松町マスターズヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,955万~1億98万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
179万円 〜 190万円
坪単価
594万円 〜 629万円
前月との比較2024年1月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より52万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より34.8% 高い↑
東京都の平均より135.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 577位
港区
1712棟中 266位
浜松町
19棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンシェリア浜松町マスターズヴィラの相場

    ㎡単価
    179.7万円
    坪単価
    594.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コンシェリア浜松町マスターズヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,120万円対前年同月比4,240万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンシェリア浜松町マスターズヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜7,100万円です。専有面積は約22㎡〜約53㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約174万円 (約575万円)-
2024年2月4,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約174万円 (約575万円)-
2024年1月4,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約174万円 (約575万円)-
2023年12月4,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約174万円 (約575万円)-
2023年12月4,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約182万円 (約603万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンシェリア浜松町マスターズヴィラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円
物件の参考家賃8階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円1K22.47㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年2月10.8万円1K25.52㎡-10.8万円1〜5-
2024年1月11.2万円1K25.51㎡-11.2万円6〜10-
2024年1月11.5万円1K25.51㎡-11.5万円6〜10-
2023年12月11.8万円1K27.01㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア浜松町マスターズヴィラの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
22.91㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
25.51㎡ / 北
3階9.9万〜10.4万円
23.51㎡ / 北
4階10.2万〜10.7万円
25.51㎡ / 北
5階10.3万〜10.8万円
25.51㎡ / 北
6階10.3万〜10.8万円
22.91㎡ / 南
23万〜24.1万円
53.68㎡ / 西
7階10.4万〜10.9万円
25.51㎡ / 北
23.1万〜24.3万円
53.68㎡ / 西
8階10.4万〜11万円
25.51㎡ / 北
23.8万〜25万円
53.68㎡ / -
9階10.4万〜11万円
22.91㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
53.68㎡ / 西
10階10.1万〜10.6万円
22.51㎡ / -
24.2万〜25.4万円
53.68㎡ / 南西
11階10.5万〜11.1万円
22.91㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
53.68㎡ / 西
12階10.6万〜11.1万円
22.91㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
53.68㎡ / 西
13階10.7万〜11.3万円
25.51㎡ / 北
23.8万〜25万円
53.68㎡ / 西
14階10.7万〜11.2万円
22.91㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
53.68㎡ / 西
15階10.6万〜11.1万円
22.51㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
53.68㎡ / 西

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