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東京パークタワー

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,750万円 〜 1億780万円
15階、2LDK、約72㎡の場合

住所
東京都千代田区神田神保町1丁目103
交通
築年数
2003年3月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレステュディオ神田神保町

パレステュディオ神田神保町

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町2丁目21-2
  • 1件 売出し中

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朝日神保町プラザ

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  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町2丁目14-11
  • 売出し中

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レフィール千代田神保町

レフィール千代田神保町

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目17
  • 売出し中

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メインステージ九段下

メインステージ九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

  • 都営新宿線「神保町駅」
  • 東京都千代田区猿楽町1丁目2-2
  • 2件 売出し中

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トーコー水道橋マンション

トーコー水道橋マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目2-6
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)九段下

OLIO(オリオ)九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4
  • 売出し中

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アーバンクリスタル九段下

アーバンクリスタル九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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東海西神田マンション

東海西神田マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 2件 売出し中

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セントパレス西神田

セントパレス西神田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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お茶の水S.C.ハウス

お茶の水S.C.ハウス

  • 都営新宿線「小川町駅」
  • 東京都千代田区神田小川町3丁目5
  • 売出し中

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プレール九段

プレール九段

  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目2-8
  • 売出し中

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東京パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
440万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より121.8% 高い↑
千代田区の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
9,750万円 〜 1億780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 398位
千代田区
482棟中 48位
神田神保町
23棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 東京パークタワーの相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東京パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,760万円〜1億780万円対前年同月比9,750万円〜1億780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東京パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億4,900万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約201万円 (約665万円)-
2017年10月1億5,800万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約213万円 (約705万円)-
2017年9月7,600万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約140万円 (約465万円)西-
2017年9月1億5,800万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約213万円 (約705万円)-
2017年8月1億5,800万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約213万円 (約705万円)-

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東京パークタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,500円 〜 16,500円

例えば…15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
29.4万円 〜 35.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月28.8万円2LDK63.94㎡57.6万円28.8万円1〜5
2017年9月28.8万円2LDK63.94㎡57.6万円28.8万円1〜5
2017年6月32.0万円2LDK73.44㎡64.0万円64.0万円1〜5
2017年6月32.0万円3LDK73.44㎡64.0万円64.0万円11〜15
2017年6月29.5万円1SLDK65.92㎡59.0万円29.5万円16〜20西
2017年6月33.5万円1LDK68.35㎡67.0万円33.5万円26〜30
2017年6月22.5万円1LDK50.58㎡22.5万円45.0万円6〜10
2017年5月22.5万円1LDK50.58㎡22.5万円45.0万円6〜10
2017年4月22.5万円1LDK50.58㎡22.5万円45.0万円6〜10
2017年3月52.0万円2LDK112.66㎡104.0万円52.0万円21〜25
2017年2月52.0万円2LDK112.66㎡104.0万円52.0万円21〜25
2017年1月52.0万円3LDK112.66㎡104.0万円52.0万円21〜25
2016年12月52.0万円3LDK112.66㎡104.0万円52.0万円21〜25
2016年12月29.5万円2LDK72.66㎡59.0万円29.5万円1〜5
2016年11月29.5万円2LDK72.66㎡59.0万円29.5万円1〜5
2016年10月29.5万円2LDK72.66㎡59.0万円29.5万円1〜5-
2016年9月33.8万円3LDK83.67㎡67.6万円-16〜20
2016年9月32.8万円1LDK66.53㎡65.6万円32.8万円21〜25
2016年9月23.4万円1LDK53.47㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年8月32.8万円1LDK66.53㎡65.6万円32.8万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.6万円〜28.3万円
  • 2K〜2LDK平均32.9万円〜36.4万円
  • 3K〜3LDK平均38.0万円〜42.0万円
  • 4K〜4LDK平均43.1万円〜47.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.9万円〜27.5万円
63.94㎡ / 東
2階27.2万円〜30.0万円
66.12㎡ / -
3階21.4万円〜23.7万円
50.58㎡ / 南
29.6万円〜32.7万円
69.75㎡ / 南
39.4万円〜43.6万円
93.03㎡ / 南
4階22.2万円〜24.5万円
53.47㎡ / -
29.7万円〜32.8万円
69.75㎡ / 南
29.7万円〜32.9万円
73.44㎡ / 東
5階21.7万円〜24.0万円
53.47㎡ / 東
29.9万円〜33.0万円
69.75㎡ / 南
29.9万円〜33.0万円
73.44㎡ / 東
6階22.5万円〜24.9万円
52.41㎡ / 南
31.3万円〜34.5万円
72.66㎡ / 南
30.0万円〜33.2万円
73.44㎡ / 東
7階22.0万円〜24.3万円
53.47㎡ / 西
31.4万円〜34.7万円
72.66㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
73.44㎡ / 東
8階22.1万円〜24.4万円
53.47㎡ / 東
26.4万円〜29.2万円
63.94㎡ / 西
30.3万円〜33.5万円
73.44㎡ / 東
9階22.9万円〜25.3万円
52.41㎡ / 南
30.4万円〜33.7万円
69.75㎡ / 南
30.5万円〜33.7万円
73.44㎡ / 東
10階23.0万円〜25.4万円
52.41㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
63.94㎡ / 東
30.7万円〜33.9万円
73.44㎡ / 東
11階23.1万円〜25.5万円
52.41㎡ / 南
30.7万円〜34.0万円
69.75㎡ / 南
29.3万円〜32.3万円
73.44㎡ / 北
12階22.5万円〜24.9万円
53.47㎡ / 東
32.2万円〜35.6万円
72.66㎡ / 南
31.0万円〜34.2万円
73.44㎡ / 東
13階23.3万円〜25.8万円
52.41㎡ / 南
32.3万円〜35.7万円
72.66㎡ / 南
31.1万円〜34.4万円
73.44㎡ / 東
14階23.4万円〜25.9万円
52.41㎡ / 南
31.2万円〜34.5万円
69.75㎡ / 南
31.3万円〜34.6万円
73.44㎡ / 東
15階28.2万円〜31.2万円
65.92㎡ / 西
30.9万円〜34.2万円
68.8㎡ / 南
38.8万円〜42.9万円
86.3㎡ / 南
16階22.4万円〜24.7万円
52.01㎡ / 東
31.1万円〜34.3万円
68.8㎡ / 南
43.4万円〜48.0万円
96.17㎡ / 南
17階28.5万円〜31.5万円
65.92㎡ / 西
32.3万円〜35.7万円
71.24㎡ / 南
38.0万円〜42.0万円
83.67㎡ / 南
18階28.6万円〜31.6万円
65.92㎡ / 西
31.3万円〜34.6万円
68.8㎡ / 南
35.9万円〜39.7万円
82.58㎡ / 東
19階28.8万円〜31.8万円
65.92㎡ / 西
32.6万円〜36.0万円
71.24㎡ / 南
38.3万円〜42.3万円
83.67㎡ / 南
20階23.6万円〜26.1万円
53.9㎡ / 西
31.6万円〜35.0万円
68.8㎡ / 南
44.2万円〜48.9万円
96.17㎡ / 南
43.1万円〜47.7万円
93.75㎡ / 南
21階30.7万円〜34.0万円
66.53㎡ / 南
30.7万円〜34.0万円
66.53㎡ / 南
36.4万円〜40.2万円
82.58㎡ / 東
22階29.2万円〜32.3万円
65.92㎡ / 西
31.9万円〜35.3万円
68.8㎡ / 南
36.6万円〜40.4万円
82.58㎡ / 東
23階29.3万円〜32.4万円
65.92㎡ / 西
39.0万円〜43.1万円
83.67㎡ / 南
39.0万円〜43.1万円
83.67㎡ / 南
24階23.2万円〜25.7万円
52.01㎡ / 東
31.2万円〜34.4万円
66.53㎡ / 南
42.0万円〜46.4万円
89.67㎡ / 南
25階28.2万円〜31.2万円
62.87㎡ / 東
55.4万円〜61.3万円
112.66㎡ / 南
53.0万円〜58.6万円
112.66㎡ / 南
26階28.4万円〜31.4万円
62.87㎡ / 東
42.5万円〜47.0万円
90.0㎡ / 南
53.3万円〜58.9万円
112.66㎡ / 南
27階28.5万円〜31.5万円
62.87㎡ / 東
41.6万円〜46.0万円
87.57㎡ / 南
45.7万円〜50.5万円
100.65㎡ / 東
28階31.1万円〜34.4万円
68.35㎡ / 東
36.9万円〜40.8万円
81.0㎡ / 西
62.1万円〜68.7万円
130.21㎡ / 南
29階31.3万円〜34.6万円
68.35㎡ / 東
38.0万円〜42.0万円
83.02㎡ / 西
46.1万円〜50.9万円
100.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

東京パークタワー(地上29階・324戸)は東京メトロ半蔵門線神保町駅直結、神保町再開発事業J city TOKYOにあるタワーマンションです。石畳から続く重厚なフォルムの玄関が人目を引きます。手入れの行き届いたルーフバルコニーや屋上庭園は、ニューヨークのラウンドデザイナー・トーマス・ボルズリー氏の手によるフォーマルイングリッシュガーデンです。天井高12mもある吹き抜けのグランドエントランスホールには色とりどりの花が飾られ、欧州の伝統ある三ツ星ホテルの佇まいがあります。
神保町には多くの出版社や古書店が集まっています。少し古臭い街のイメージがありますが、昭和な建物はそのままに珍しい雑貨の店やカラフルな絵本専門店など、新しい店がたくさん増えています。休日には家族やパートナーと、日々変化していく神保町を探策するのも楽しいですね。歴史と文化の香りがする街に住み、上質なクラシカルモダンに包まれて暮らす。交通の利便性と共に、こころにゆとりが生まれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京パークタワーの基本情報

『東京パークタワー』東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線・新宿線「神保町駅」徒歩1分、直結のステイションタワーマンション。屋上庭園(フォーマルイングリッシュガーデン)は四季折々の美しい植物が様々な表情を覗かせ、居住者の心を癒してくれます。

建物・設備

名称トウキョウパークタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 神田神保町1丁目103管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員常駐
築年数2003年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数324戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建29階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社西松大成立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートFUNDES神保町 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
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    • 皇居東御苑 (954 m)
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    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (924 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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