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東京パークタワー

★★★★☆4.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億630万 〜 1億1,750万円
15階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都千代田区神田神保町1丁目103
交通
築年月
2003年3月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

東京パークタワーの販売中の中古物件

東京パークタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

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東京パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
480万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より49.5% 高い↑
東京都の平均より138.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1億630万 〜 1億1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 286位
千代田区
484棟中 40位
神田神保町
23棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東京パークタワーの相場

    ㎡単価
    145.4万円
    坪単価
    480.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東京パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億560万〜1億1,670万円対前年同月比1億630万〜1億1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約139万円 (約461万円)-
2018年3月1億1,980万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約161万円 (約535万円)-
2018年2月9,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約139万円 (約461万円)-
2018年2月1億4,500万円21〜252LDK約82㎡ (約25坪)約176万円 (約584万円)西-
2018年2月1億3,000万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約175万円 (約580万円)-

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東京パークタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,700円

例えば…15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
29.9万 〜 36.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月24.5万円1LDK52.01㎡49.0万円49.0万円1〜5
2018年2月34.8万円3LDK83.67㎡69.6万円69.6万円1〜5
2018年1月34.8万円3LDK83.67㎡69.6万円69.6万円1〜5
2017年12月28.8万円1SLDK50.58㎡57.6万円28.8万円1〜5
2017年12月28.8万円2LDK63.94㎡57.6万円28.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.2万〜28.9万円
  • 2K〜2LDK平均33.4万〜36.9万円
  • 3K〜3LDK平均39.3万〜43.4万円
  • 4K〜4LDK平均44.4万〜49万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜23.6万円
50.58㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
63.94㎡ / 東
35.4万〜39.1万円
83.67㎡ / 南
2階27.9万〜30.9万円
66.12㎡ / -
3階22万〜24.4万円
50.58㎡ / 南
30.4万〜33.6万円
69.75㎡ / 南
40.6万〜44.8万円
93.03㎡ / 南
4階22.8万〜25.2万円
53.47㎡ / -
30.5万〜33.8万円
69.75㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
73.44㎡ / 東
5階22.4万〜24.7万円
53.47㎡ / 東
30.7万〜33.9万円
69.75㎡ / 南
39.9万〜44.1万円
90.53㎡ / 南
6階23.2万〜25.6万円
52.41㎡ / 南
30.9万〜34.1万円
69.75㎡ / 南
30.9万〜34.1万円
73.44㎡ / 東
7階22.6万〜25万円
53.47㎡ / 西
32.3万〜35.7万円
72.66㎡ / 南
31万〜34.3万円
73.44㎡ / 東
8階22.7万〜25.1万円
53.47㎡ / 東
27.2万〜30万円
63.94㎡ / 西
31.2万〜34.5万円
73.44㎡ / 東
9階23.5万〜26万円
52.41㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
69.75㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
73.44㎡ / 東
10階23.6万〜26.1万円
52.41㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
63.94㎡ / 東
31.5万〜34.9万円
73.44㎡ / 東
11階23.7万〜26.2万円
52.41㎡ / 南
31.6万〜34.9万円
69.75㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
73.44㎡ / 北
12階23.2万〜25.6万円
53.47㎡ / 東
33.1万〜36.6万円
72.66㎡ / 南
31.8万〜35.2万円
73.44㎡ / 東
13階24万〜26.5万円
52.41㎡ / 南
33.3万〜36.8万円
72.66㎡ / 南
32万〜35.4万円
73.44㎡ / 東
14階24.1万〜26.6万円
52.41㎡ / 南
32.1万〜35.5万円
69.75㎡ / 南
32.2万〜35.6万円
73.44㎡ / 東
15階29万〜32.1万円
65.92㎡ / 西
31.8万〜35.1万円
68.8㎡ / 南
39.9万〜44.1万円
86.3㎡ / 南
16階23万〜25.4万円
52.01㎡ / 東
31.9万〜35.3万円
68.8㎡ / 南
44.7万〜49.4万円
96.17㎡ / 南
17階29.3万〜32.4万円
65.92㎡ / 西
33.2万〜36.7万円
71.24㎡ / 南
39万〜43.1万円
83.67㎡ / 南
18階29.4万〜32.5万円
65.92㎡ / 西
32.2万〜35.6万円
68.8㎡ / 南
36.9万〜40.8万円
82.58㎡ / 東
19階29.6万〜32.7万円
65.92㎡ / 西
33.5万〜37.1万円
71.24㎡ / 南
39.4万〜43.5万円
83.67㎡ / 南
20階24.3万〜26.9万円
53.9㎡ / 西
32.5万〜36万円
68.8㎡ / 南
45.5万〜50.3万円
96.17㎡ / 南
44.4万〜49万円
93.75㎡ / 南
21階31.6万〜34.9万円
66.53㎡ / 南
31.6万〜34.9万円
66.53㎡ / 南
37.4万〜41.4万円
82.58㎡ / 東
22階30万〜33.2万円
65.92㎡ / 西
32.8万〜36.3万円
68.8㎡ / 南
37.6万〜41.6万円
82.58㎡ / 東
23階30.2万〜33.3万円
65.92㎡ / 西
40.1万〜44.4万円
83.67㎡ / 南
40.1万〜44.4万円
83.67㎡ / 南
24階23.9万〜26.4万円
52.01㎡ / 東
32万〜35.4万円
66.53㎡ / 南
43.2万〜47.8万円
89.67㎡ / 南
25階29万〜32.1万円
62.87㎡ / 東
43.6万〜48.1万円
90.0㎡ / 南
54.5万〜60.3万円
112.66㎡ / 南
26階29.2万〜32.3万円
62.87㎡ / 東
43.8万〜48.4万円
90.0㎡ / 南
54.8万〜60.6万円
112.66㎡ / 南
27階29.3万〜32.4万円
62.87㎡ / 東
42.8万〜47.3万円
87.57㎡ / 南
47万〜51.9万円
100.65㎡ / 東
28階32万〜35.4万円
68.35㎡ / 東
38万〜42万円
81.0㎡ / 西
63.9万〜70.6万円
130.21㎡ / 南
29階32.2万〜35.6万円
68.35㎡ / 東
39.1万〜43.2万円
83.02㎡ / 西
47.4万〜52.4万円
100.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.13(東京都)

スタッフコメント

東京パークタワー(地上29階・324戸)は東京メトロ半蔵門線神保町駅直結、神保町再開発事業J city TOKYOにあるタワーマンションです。石畳から続く重厚なフォルムの玄関が人目を引きます。手入れの行き届いたルーフバルコニーや屋上庭園は、ニューヨークのラウンドデザイナー・トーマス・ボルズリー氏の手によるフォーマルイングリッシュガーデンです。天井高12mもある吹き抜けのグランドエントランスホールには色とりどりの花が飾られ、欧州の伝統ある三ツ星ホテルの佇まいがあります。
神保町には多くの出版社や古書店が集まっています。少し古臭い街のイメージがありますが、昭和な建物はそのままに珍しい雑貨の店やカラフルな絵本専門店など、新しい店がたくさん増えています。休日には家族やパートナーと、日々変化していく神保町を探策するのも楽しいですね。歴史と文化の香りがする街に住み、上質なクラシカルモダンに包まれて暮らす。交通の利便性と共に、こころにゆとりが生まれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京パークタワーの基本情報

『東京パークタワー』東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線・新宿線「神保町駅」徒歩1分、直結のステイションタワーマンション。屋上庭園(フォーマルイングリッシュガーデン)は四季折々の美しい植物が様々な表情を覗かせ、居住者の心を癒してくれます。

建物・設備

名称トウキョウパークタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 神田神保町1丁目103管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数324戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建29階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社西松大成立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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