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東京パークタワー

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,740万 〜 1億760万円
15階、2LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

24.5万 〜 34.8万円

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住所
東京都千代田区神田神保町1丁目103
交通
築年月
2003年3月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

東京パークタワーの販売中の中古物件

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩2分

東京都千代田区神田神保町2丁目8

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ダイナシティ神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町2丁目20

1件 売出し中

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ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

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都営新宿線
神保町駅」徒歩4分

東京都千代田区猿楽町1丁目2-2

1件 売出し中

トーコー水道橋マンション

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩5分

東京都千代田区西神田2丁目2-6

売出し中

OLIO(オリオ)九段下

OLIO(オリオ)九段下

東京メトロ半蔵門線
九段下駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町3丁目23-4

売出し中

東京パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
440万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より40.2% 高い↑
東京都の平均より120.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
9,740万 〜 1億760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 414位
千代田区
483棟中 51位
神田神保町
23棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東京パークタワーの相場

    ㎡単価
    133.1万円
    坪単価
    440.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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東京パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
9,740万〜1億770万円対前年同月比9,740万〜1億760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億4,500万円21〜252LDK約82㎡ (約25坪)約176万円 (約584万円)西-
2018年1月1億7,500万円26〜302LDK約102㎡ (約31坪)約171万円 (約567万円)
2018年1月1億3,000万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約175万円 (約580万円)-
2017年12月1億5,880万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約168万円 (約558万円)-
2017年12月1億3,800万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約186万円 (約616万円)-

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東京パークタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料34.8万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:69.6万円
  • 礼金:69.6万円
  • 階数:18階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.67㎡

詳細を見る

賃料24.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:49.0万円
  • 礼金:49.0万円
  • 階数:20階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,600 〜 1万7,800円

例えば…15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
31.8万 〜 38.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月28.8万円1SLDK50.58㎡57.6万円28.8万円1〜5
2017年12月28.8万円2LDK63.94㎡57.6万円28.8万円1〜5
2017年10月28.8万円2LDK63.94㎡57.6万円28.8万円1〜5
2017年9月28.8万円2LDK63.94㎡57.6万円28.8万円1〜5
2017年6月32.0万円2LDK73.44㎡64.0万円64.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28万〜30.9万円
  • 2K〜2LDK平均36.3万〜40.1万円
  • 3K〜3LDK平均42.1万〜46.6万円
  • 4K〜4LDK平均47.4万〜52.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.8万〜25.3万円
50.58㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
63.94㎡ / 東
2階29.9万〜33万円
66.12㎡ / -
3階23.6万〜26万円
50.58㎡ / 南
32.5万〜35.9万円
69.75㎡ / 南
43.4万〜47.9万円
93.03㎡ / 南
4階24.4万〜27万円
53.47㎡ / -
32.7万〜36.1万円
69.75㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
73.44㎡ / 東
5階23.9万〜26.4万円
53.47㎡ / 東
32.8万〜36.3万円
69.75㎡ / 南
42.6万〜47.1万円
90.53㎡ / 南
6階24.8万〜27.4万円
52.41㎡ / 南
34.4万〜38万円
72.66㎡ / 南
33万〜36.5万円
73.44㎡ / 東
7階24.2万〜26.7万円
53.47㎡ / 西
34.5万〜38.2万円
72.66㎡ / 南
33.2万〜36.7万円
73.44㎡ / 東
8階24.3万〜26.8万円
53.47㎡ / 東
29万〜32.1万円
63.94㎡ / 西
33.4万〜36.9万円
73.44㎡ / 東
9階25.1万〜27.8万円
52.41㎡ / 南
33.5万〜37万円
69.75㎡ / 南
33.5万〜37.1万円
73.44㎡ / 東
10階25.3万〜27.9万円
52.41㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
63.94㎡ / 東
33.7万〜37.3万円
73.44㎡ / 東
11階25.4万〜28.1万円
52.41㎡ / 南
33.8万〜37.4万円
69.75㎡ / 南
32.2万〜35.6万円
73.44㎡ / 北
12階24.8万〜27.4万円
53.47㎡ / 東
35.4万〜39.1万円
72.66㎡ / 南
34万〜37.6万円
73.44㎡ / 東
13階25.6万〜28.3万円
52.41㎡ / 南
35.6万〜39.3万円
72.66㎡ / 南
34.2万〜37.8万円
73.44㎡ / 東
14階25.8万〜28.5万円
52.41㎡ / 南
34.3万〜37.9万円
69.75㎡ / 南
34.4万〜38万円
73.44㎡ / 東
15階31万〜34.3万円
65.92㎡ / 西
34万〜37.6万円
68.8㎡ / 南
42.6万〜47.1万円
86.3㎡ / 南
16階24.6万〜27.2万円
52.01㎡ / 東
34.1万〜37.7万円
68.8㎡ / 南
47.7万〜52.8万円
96.17㎡ / 南
17階31.3万〜34.6万円
65.92㎡ / 西
35.5万〜39.3万円
71.24㎡ / 南
41.7万〜46.1万円
83.67㎡ / 南
18階31.5万〜34.8万円
65.92㎡ / 西
34.5万〜38.1万円
68.8㎡ / 南
39.4万〜43.6万円
82.58㎡ / 東
19階31.6万〜35万円
65.92㎡ / 西
35.9万〜39.6万円
71.24㎡ / 南
42.1万〜46.6万円
83.67㎡ / 南
20階26万〜28.7万円
53.9㎡ / 西
34.8万〜38.5万円
68.8㎡ / 南
48.6万〜53.8万円
96.17㎡ / 南
47.4万〜52.4万円
93.75㎡ / 南
21階33.8万〜37.4万円
66.53㎡ / 南
33.8万〜37.4万円
66.53㎡ / 南
40万〜44.2万円
82.58㎡ / 東
22階32.1万〜35.5万円
65.92㎡ / 西
35.1万〜38.8万円
68.8㎡ / 南
40.2万〜44.5万円
82.58㎡ / 東
23階32.2万〜35.6万円
65.92㎡ / 西
42.9万〜47.4万円
83.67㎡ / 南
42.9万〜47.4万円
83.67㎡ / 南
24階25.6万〜28.3万円
52.01㎡ / 東
34.3万〜37.9万円
66.53㎡ / 南
46.2万〜51.1万円
89.67㎡ / 南
25階31万〜34.3万円
62.87㎡ / 東
60.9万〜67.4万円
112.66㎡ / 南
58.3万〜64.4万円
112.66㎡ / 南
26階31.2万〜34.5万円
62.87㎡ / 東
46.8万〜51.7万円
90.0㎡ / 南
58.6万〜64.7万円
112.66㎡ / 南
27階31.3万〜34.6万円
62.87㎡ / 東
45.7万〜50.5万円
87.57㎡ / 南
50.2万〜55.5万円
100.65㎡ / 東
28階34.2万〜37.8万円
68.35㎡ / 東
40.6万〜44.9万円
81.0㎡ / 西
68.3万〜75.5万円
130.21㎡ / 南
29階34.4万〜38万円
68.35㎡ / 東
41.8万〜46.2万円
83.02㎡ / 西
50.7万〜56万円
100.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

スタッフコメント

東京パークタワー(地上29階・324戸)は東京メトロ半蔵門線神保町駅直結、神保町再開発事業J city TOKYOにあるタワーマンションです。石畳から続く重厚なフォルムの玄関が人目を引きます。手入れの行き届いたルーフバルコニーや屋上庭園は、ニューヨークのラウンドデザイナー・トーマス・ボルズリー氏の手によるフォーマルイングリッシュガーデンです。天井高12mもある吹き抜けのグランドエントランスホールには色とりどりの花が飾られ、欧州の伝統ある三ツ星ホテルの佇まいがあります。
神保町には多くの出版社や古書店が集まっています。少し古臭い街のイメージがありますが、昭和な建物はそのままに珍しい雑貨の店やカラフルな絵本専門店など、新しい店がたくさん増えています。休日には家族やパートナーと、日々変化していく神保町を探策するのも楽しいですね。歴史と文化の香りがする街に住み、上質なクラシカルモダンに包まれて暮らす。交通の利便性と共に、こころにゆとりが生まれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京パークタワーの基本情報

『東京パークタワー』東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線・新宿線「神保町駅」徒歩1分、直結のステイションタワーマンション。屋上庭園(フォーマルイングリッシュガーデン)は四季折々の美しい植物が様々な表情を覗かせ、居住者の心を癒してくれます。

建物・設備

名称トウキョウパークタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 神田神保町1丁目103管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数324戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建29階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社西松大成立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 皇居東御苑 (954 m)
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    • マルエツプチ 神田司町店 (828 m)
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    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (924 m)
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    • まいばすけっと 神田駅北口店 (978 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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