東京パークタワー
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中古参考価格
参考相場価格
2億90万 〜 2億1,100万円
15階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 266万円/㎡ 〜 300万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 2億90万円 〜 2億1,100万円 | 15階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 344件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 14.9万 〜 62.5万円 | |
表面利回り | 2.2% 〜 2.7% | 15階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
1356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田神保町1丁目103
- 交通
- 都営三田線「神保町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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東京パークタワーの販売中の中古物件
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東京パークタワーの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東京パークタワーの基本情報
建物・設備
名称 | トウキョウパークタワー | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
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住所 | 東京都 千代田区 神田神保町1丁目103 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0051 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
総戸数 | 324戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 29階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 35,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松大成 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『東京パークタワー』東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線・新宿線「神保町駅」徒歩1分、直結のステイションタワーマンション。屋上庭園(フォーマルイングリッシュガーデン)は四季折々の美しい植物が様々な表情を覗かせ、居住者の心を癒してくれます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家KDDI大手町 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
- 文化産業信用組合 本部 (57 m)
- セブン銀行 神保町三井ビルディング 共同出張所 (144 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神保町さくら通り店内出張所(ATM) (174 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ神保町駅東口出張所 無人ATM (197 m)
- ファミリーマートファーストスクエアEAST共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- 中央労働金庫 一ツ橋支店 (223 m)
- 三菱UFJ銀行神保町支店 (246 m)
- 三井住友銀行神田支店 (287 m)
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- 公園6件
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- 皇居東御苑 (974 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート テラススクエア店 (144 m)
- セブンイレブン 神田すずらん通り店 (149 m)
- セブンイレブン 神田錦町3丁目店 (150 m)
- メルシー (164 m)
- ファミリーマート 神保町さくら通り店 (180 m)
- ミニストップ 神田錦町3丁目店 (189 m)
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- メルシー 神保町店 (216 m)
- ファミリーマートFUNDES神保町店 (216 m)
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- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (570 m)
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- まいばすけっと 神田駅西店 (815 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立共立女子大学 (99 m)
- 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(本館) (102 m)
- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(本館) (102 m)
- 共立女子大学神田一ツ橋キャンパス (149 m)
- 私立共立女子中学校 (158 m)
- 私立共立女子高校 (159 m)
- 千代田区立神田一橋中学校 (172 m)
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- 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (214 m)
- 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (217 m)
- 公共施設/機関10件
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- 一橋大学大学院国際企業戦略研究科図書室 (209 m)
- 情報システム研究機構国立情報学研究所図書室 (213 m)
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- 共立女子大学図書館中央図書館 (214 m)
- 法務省 公安調査庁 関東公安調査局 (319 m)
- 東京地方検察庁交通部 (319 m)
- 神田警察署 (339 m)
- 東京法務局人権擁護部 (385 m)
- 国土交通省 東京航空局 (386 m)
- 病院/医療10件
- 神保町タワー歯科・矯正歯科 (38 m)
- 加賀医院 (63 m)
- 加賀耳鼻咽喉科クリニック (82 m)
- 神保町整形外科 (99 m)
- ナチュラル・スマイル・デンタルクリニック (111 m)
- 野本歯科医院 (155 m)
- 加賀山歯科 (170 m)
- 神保町十河医院 (172 m)
- 神保町もりたメンタルクリニック (173 m)
- 神保町駅前皮膚科 (174 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小学館アカデミー神保町保育園 (377 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (404 m)
- 西神田保育園 (619 m)
- ほっぺるランド西神田 (678 m)
- 神田保育園 (791 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (882 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (898 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (925 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京パークタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京パークタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億379万~5億3,757万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より67万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より90万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より84.2% 高い↑ 東京都の平均より220.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2億90万 〜 2億1,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東京パークタワーの相場
- ㎡単価
- 266.1万円
- 坪単価
- 879.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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東京パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億9,640万〜2億620万円対前年同月比↑ | 2億90万〜2億1,100万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東京パークタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9億円です。専有面積は約39㎡〜約179㎡です。全部で344件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約288万円 (約952万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2億2,800万円 | -4〜0 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約335万円 (約1108万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1億6,000万円 | 16〜20 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約296万円 (約979万円) | 西 | - |
2025年2月 | 1億5,480万円 | 16〜20 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約286万円 (約947万円) | 西 | - |
2025年2月 | 1億5,800万円 | 16〜20 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約292万円 (約967万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で344件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、326件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.2万円となっております。
2011年〜2015年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は515万円となっております。以前の期間と比較して+15.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は914.9万円となっております。以前の期間と比較して+77.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東京パークタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 5件 | 7,400万円(185.2万円) |
51〜60㎡ | 69件 | 9,617.4万円(183.2万円) |
61〜70㎡ | 33件 | 1億4,951.5万円(222.8万円) |
71〜80㎡ | 42件 | 1億4,627.5万円(200.2万円) |
81〜90㎡ | 28件 | 2億1,440万円(256万円) |
91〜100㎡ | 11件 | 1億5,943.6万円(167.4万円) |
101㎡〜 | 25件 | 5億3,548万円(398.1万円) |
東京パークタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,617.4万円(㎡単価183.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
東京パークタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1億5,220.7万円 | 205.1万円 |
7階〜12階 | 7,898.2万円 | 126.4万円 |
13階〜18階 | 1億852.7万円 | 155.5万円 |
19階〜24階 | 1億2,297.7万円 | 163万円 |
25階〜29階 | 1億7,228.1万円 | 176.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4億8,355万円 | 398.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 8,638.5万円 | 153.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億1,179万円 | 151.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億3,600.6万円 | 151.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億7,900万円 | 198.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,525.6万円 | 155.6万円 |
東 | 8,226.7万円 | 114.9万円 |
西 | 1億6,342.8万円 | 218.6万円 |
北/北東/北西 | 1億9,206.9万円 | 235.2万円 |
東京パークタワーの売却のご相談
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東京パークタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円 |
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物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 37.9万 〜 46.3万円 (表面利回り:2.2% 〜 2.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 50.0万円 | 3LDK | 86.3㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 21〜25 | - |
2024年6月 | 23.7万円 | 1LDK | 41.03㎡ | 23.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 19.4万円 | 1DK | 32.51㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 27.4万円 | 1LDK | 41.03㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 25.6万円 | 1LDK | 41.03㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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東京パークタワーの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
東京パークタワーの購入希望者情報
東京パークタワーの購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 500万以上〜4,500万以内
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
-
予算: 2,500万以上〜3,500万以内
面積: 35㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 500万以上〜3,000万以内
間取り:1R,1K/DK/LDK
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東京パークタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
東京パークタワー周辺の中古マンション
東京パークタワー周辺の相場が近い中古マンション
東京パークタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した344件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価266万円 〜 300万円です。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
神保町には多くの出版社や古書店が集まっています。少し古臭い街のイメージがありますが、昭和な建物はそのままに珍しい雑貨の店やカラフルな絵本専門店など、新しい店がたくさん増えています。休日には家族やパートナーと、日々変化していく神保町を探策するのも楽しいですね。歴史と文化の香りがする街に住み、上質なクラシカルモダンに包まれて暮らす。交通の利便性と共に、こころにゆとりが生まれるマンションです。
東京パークタワーは、三井不動産によって2003年03月に竣工された総戸数324戸の29階建マンションです。施工は西松大成が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約179㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1SLDK、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1億379万~5億3,757万円、参考相場単価は266万円/㎡~300万円/㎡となっています。