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東京パークタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億90万 〜 2億1,100万円
15階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価266万円/㎡ 〜 300万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2億90万円 〜 2億1,100万円15階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴3442025年02月08日更新
家賃相場14.9万 〜 62.5万円
表面利回り2.2% 〜 2.715階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

1356人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田神保町1丁目103
交通
  • 都営三田線「神保町駅」徒歩2分
築年月
2003年3月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東京パークタワー
  • 東京パークタワー
  • 東京パークタワーのエントランス
  • 東京パークタワーのエントランス

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東京パークタワーの販売中の中古物件

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購入相談

東京パークタワーの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東京パークタワーの基本情報

東京パークタワー(地上29階・324戸)は東京メトロ半蔵門線神保町駅直結、神保町再開発事業J city TOKYOにあるタワーマンションです。石畳から続く重厚なフォルムの玄関が人目を引きます。手入れの行き届いたルーフバルコニーや屋上庭園は、ニューヨークのラウンドデザイナー・トーマス・ボルズリー氏の手によるフォーマルイングリッシュガーデンです。天井高12mもある吹き抜けのグランドエントランスホールには色とりどりの花が飾られ、欧州の伝統ある三ツ星ホテルの佇まいがあります。
神保町には多くの出版社や古書店が集まっています。少し古臭い街のイメージがありますが、昭和な建物はそのままに珍しい雑貨の店やカラフルな絵本専門店など、新しい店がたくさん増えています。休日には家族やパートナーと、日々変化していく神保町を探策するのも楽しいですね。歴史と文化の香りがする街に住み、上質なクラシカルモダンに包まれて暮らす。交通の利便性と共に、こころにゆとりが生まれるマンションです。
東京パークタワーは、三井不動産によって2003年03月に竣工された総戸数324戸の29階建マンションです。施工は西松大成が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約179㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1SLDK、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1億379万~5億3,757万円、参考相場単価は266万円/㎡~300万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキョウパークタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 神田神保町1丁目103管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数324戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建29階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社西松大成立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『東京パークタワー』東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線・新宿線「神保町駅」徒歩1分、直結のステイションタワーマンション。屋上庭園(フォーマルイングリッシュガーデン)は四季折々の美しい植物が様々な表情を覗かせ、居住者の心を癒してくれます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生活彩家KDDI大手町 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
    • 文化産業信用組合 本部 (57 m)
    • セブン銀行 神保町三井ビルディング 共同出張所 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神保町さくら通り店内出張所(ATM) (174 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ神保町駅東口出張所 無人ATM (197 m)
    • ファミリーマートファーストスクエアEAST共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 中央労働金庫 一ツ橋支店 (223 m)
    • 三菱UFJ銀行神保町支店 (246 m)
    • 三井住友銀行神田支店 (287 m)
    • コミュニティ・ストアNFS東京国税局 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
  • 公園6件
    • 小川広場 (365 m)
    • 西神田公園 (587 m)
    • 西神田けやきの広場 (718 m)
    • 淡路公園 (799 m)
    • 北の丸公園 (800 m)
    • 皇居東御苑 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神田神保町一丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート テラススクエア店 (144 m)
    • セブンイレブン 神田すずらん通り店 (149 m)
    • セブンイレブン 神田錦町3丁目店 (150 m)
    • メルシー (164 m)
    • ファミリーマート 神保町さくら通り店 (180 m)
    • ミニストップ 神田錦町3丁目店 (189 m)
    • ローソン 神保町メトロピア店 (200 m)
    • メルシー 神保町店 (216 m)
    • ファミリーマートFUNDES神保町店 (216 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 神保町店 (402 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (487 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (494 m)
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (570 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (814 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (815 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (849 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (924 m)
    • 業務スーパー 神田店 (947 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立共立女子大学 (99 m)
    • 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(本館) (102 m)
    • 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(本館) (102 m)
    • 共立女子大学神田一ツ橋キャンパス (149 m)
    • 私立共立女子中学校 (158 m)
    • 私立共立女子高校 (159 m)
    • 千代田区立神田一橋中学校 (172 m)
    • 千代田区立神田一橋中学校通信教育課程 (173 m)
    • 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (214 m)
    • 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(2号館) (217 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国立情報学研究所(学術総合センター) (188 m)
    • 一橋大学大学院国際企業戦略研究科図書室 (209 m)
    • 情報システム研究機構国立情報学研究所図書室 (213 m)
    • 神田税務署 (214 m)
    • 共立女子大学図書館中央図書館 (214 m)
    • 法務省 公安調査庁 関東公安調査局 (319 m)
    • 東京地方検察庁交通部 (319 m)
    • 神田警察署 (339 m)
    • 東京法務局人権擁護部 (385 m)
    • 国土交通省 東京航空局 (386 m)
  • 病院/医療10件
    • 神保町タワー歯科・矯正歯科 (38 m)
    • 加賀医院 (63 m)
    • 加賀耳鼻咽喉科クリニック (82 m)
    • 神保町整形外科 (99 m)
    • ナチュラル・スマイル・デンタルクリニック (111 m)
    • 野本歯科医院 (155 m)
    • 加賀山歯科 (170 m)
    • 神保町十河医院 (172 m)
    • 神保町もりたメンタルクリニック (173 m)
    • 神保町駅前皮膚科 (174 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (377 m)
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (404 m)
    • 西神田保育園 (619 m)
    • ほっぺるランド西神田 (678 m)
    • 神田保育園 (791 m)
    • 千代田区立千代田幼稚園 (882 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (898 m)
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (925 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東京パークタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東京パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億379万~5億3,757万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
266万円 〜 300万円
坪単価
879万円 〜 992万円
前月との比較2024年12月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より67万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より90万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より84.2% 高い↑
東京都の平均より220.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2億90万 〜 2億1,100万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 220位
千代田区
545棟中 29位
神田神保町
24棟中 1位
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の売買価格相場

  • 東京パークタワーの相場

    ㎡単価
    266.1万円
    坪単価
    879.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    144.4万円
    坪単価
    477.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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東京パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1億9,640万〜2億620万円対前年同月比2億90万〜2億1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東京パークタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9億円です。専有面積は約39㎡〜約179㎡です。全部で344件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(344件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億4,980万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約288万円 (約952万円)-
2025年2月2億2,800万円-4〜02LDK約68㎡ (約21坪)約335万円 (約1108万円)-
2025年2月1億6,000万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約296万円 (約979万円)西-
2025年2月1億5,480万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約286万円 (約947万円)西-
2025年2月1億5,800万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約292万円 (約967万円)西-

会員登録すると、全部で344件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、326件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.2万円となっております。
2011年〜2015年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は515万円となっております。以前の期間と比較して+15.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は914.9万円となっております。以前の期間と比較して+77.65%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

東京パークタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡5件7,400万円(185.2万円)
51〜60㎡69件9,617.4万円(183.2万円)
61〜70㎡33件1億4,951.5万円(222.8万円)
71〜80㎡42件1億4,627.5万円(200.2万円)
81〜90㎡28件2億1,440万円(256万円)
91〜100㎡11件1億5,943.6万円(167.4万円)
101㎡〜25件5億3,548万円(398.1万円)

東京パークタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,617.4万円(㎡単価183.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

東京パークタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1億5,220.7万円205.1万円
7階〜12階7,898.2万円126.4万円
13階〜18階1億852.7万円155.5万円
19階〜24階1億2,297.7万円163万円
25階〜29階1億7,228.1万円176.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4億8,355万円398.3万円
1LDK/1SLDK等8,638.5万円153.2万円
2LDK/2SLDK等1億1,179万円151.2万円
3LDK/3SLDK等1億3,600.6万円151.7万円
4LDK/4SLDK等1億7,900万円198.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億1,525.6万円155.6万円
8,226.7万円114.9万円
西1億6,342.8万円218.6万円
北/北東/北西1億9,206.9万円235.2万円

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東京パークタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円
物件の参考家賃15階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 37.9万 〜 46.3万円 (表面利回り:2.2% 〜 2.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 35.6万〜37.4万円
  • 2K〜2LDK平均 46.1万〜48.4万円
  • 3K〜3LDK平均 52.4万〜55.1万円
  • 4K〜4LDK平均 57.5万〜60.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月50.0万円3LDK86.3㎡100.0万円50.0万円21〜25-
2024年6月23.7万円1LDK41.03㎡23.7万円-1〜5-
2024年6月19.4万円1DK32.51㎡19.4万円-1〜5-
2024年3月27.4万円1LDK41.03㎡27.4万円27.4万円11〜15-
2024年3月25.6万円1LDK41.03㎡25.6万円25.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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東京パークタワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

東京パークタワーの購入希望者情報

東京パークタワーの購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 500万以上〜4,500万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 2,500万以上〜3,500万以内

    面積: 35㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 500万以上〜3,000万以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK

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東京パークタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

東京パークタワー周辺の中古マンション

東京パークタワー周辺の相場が近い中古マンション

東京パークタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した344件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価266万円 〜 300万円です。

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