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東京パークタワー

過去の売買価格
4,980万円 〜 2億220万円
相場情報
129万円/㎡(428万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.1
  • 東京都千代田区神田神保町1丁目103
  • 都営三田線「神保町駅」徒歩2分東京メトロ東西線「竹橋駅」徒歩8分都営新宿線「小川町駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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  • 東京パークタワーのエントランス
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  • 東京パークタワーの看板
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朝日神保町プラザ

朝日神保町プラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区神田神保町2丁目14-11
  • 売出し中

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ルジェンテ千代田神保町

ルジェンテ千代田神保町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1
  • 売出し中

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メインステージ九段下

メインステージ九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
  • 売出し中

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ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

ザパークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

  • 都営新宿線「神保町駅」
  • 東京都千代田区猿楽町1丁目2-2
  • 2件 売出し中

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OLIO(オリオ)九段下

OLIO(オリオ)九段下

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4
  • 1件 売出し中

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セントラルレジデンス九段下シティタワー

セントラルレジデンス九段下シティタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6
  • 売出し中

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アーバンクリスタル九段下

アーバンクリスタル九段下

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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東海西神田マンション

東海西神田マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 売出し中

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お茶の水S.C.ハウス

お茶の水S.C.ハウス

  • 都営三田線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田小川町3丁目5
  • 売出し中

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プレール九段

プレール九段

  • 東京メトロ東西線「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目2-8
  • 5件 売出し中

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東建ニューハイツ九段

東建ニューハイツ九段

  • 東京メトロ東西線「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北1丁目5-5
  • 売出し中

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コトー駿河台

コトー駿河台

  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区神田駿河台1丁目5-6
  • 売出し中

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東京パークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
129万円
坪単価
428万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より117.2% 高い↑
千代田区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
9,490万円 〜 1億490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 437位
千代田区
517棟中 49位
神田神保町
24棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東京パークタワーの相場

    ㎡単価
    129.7万円
    坪単価
    428.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東京パークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億5,800万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約213万円 (約705万円)-
2017年8月7,600万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約140万円 (約465万円)西-
2017年7月7,600万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約140万円 (約465万円)西-
2017年4月1億8,800万円21〜252LDK約112㎡ (約34坪)約167万円 (約554万円)--
2017年3月9,800万円1〜51R約66㎡ (約20坪)約148万円 (約490万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東京パークタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料28.8万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:57.6万円
  • 礼金:28.8万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.94㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
28.4万円 〜 34.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月32.0万円2LDK73.44㎡64.0万円64.0万円1〜5
2017年6月32.0万円3LDK73.44㎡64.0万円64.0万円11〜15
2017年6月29.5万円1SLDK65.92㎡59.0万円29.5万円16〜20西
2017年6月33.5万円1LDK68.35㎡67.0万円33.5万円26〜30
2017年6月22.5万円1LDK50.58㎡22.5万円45.0万円6〜10
2017年5月22.5万円1LDK50.58㎡22.5万円45.0万円6〜10
2017年4月22.5万円1LDK50.58㎡22.5万円45.0万円6〜10
2017年3月52.0万円2LDK112.66㎡104.0万円52.0万円21〜25
2017年2月52.0万円2LDK112.66㎡104.0万円52.0万円21〜25
2017年1月52.0万円3LDK112.66㎡104.0万円52.0万円21〜25
2016年12月52.0万円3LDK112.66㎡104.0万円52.0万円21〜25
2016年12月29.5万円2LDK72.66㎡59.0万円29.5万円1〜5
2016年11月29.5万円2LDK72.66㎡59.0万円29.5万円1〜5
2016年10月29.5万円2LDK72.66㎡59.0万円29.5万円1〜5-
2016年9月33.8万円3LDK83.67㎡67.6万円-16〜20
2016年9月32.8万円1LDK66.53㎡65.6万円32.8万円21〜25
2016年9月23.4万円1LDK53.47㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年8月32.8万円1LDK66.53㎡65.6万円32.8万円21〜25
2016年8月33.8万円3LDK83.67㎡67.6万円-16〜20
2016年8月23.4万円1LDK53.47㎡46.8万円23.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京パークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.1万円〜27.8万円
  • 2K〜2LDK平均32.7万円〜36.2万円
  • 3K〜3LDK平均37.3万円〜41.3万円
  • 4K〜4LDK平均42.4万円〜46.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階26.7万円〜29.6万円
66.12㎡ / -
3階21.1万円〜23.3万円
50.58㎡ / 南
29.1万円〜32.2万円
69.75㎡ / 南
38.8万円〜42.9万円
93.03㎡ / 南
4階21.8万円〜24.1万円
53.47㎡ / -
29.2万円〜32.3万円
69.75㎡ / 南
29.2万円〜32.3万円
73.44㎡ / 東
5階21.4万円〜23.6万円
53.47㎡ / 東
29.4万円〜32.5万円
69.75㎡ / 南
29.4万円〜32.5万円
73.44㎡ / 東
6階21.4万円〜23.7万円
50.58㎡ / 南
30.8万円〜34.0万円
72.66㎡ / 南
29.6万円〜32.7万円
73.44㎡ / 東
7階21.6万円〜23.9万円
53.47㎡ / 西
30.9万円〜34.2万円
72.66㎡ / 南
29.7万円〜32.8万円
73.44㎡ / 東
8階21.7万円〜24.0万円
53.47㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
63.94㎡ / 西
29.9万円〜33.0万円
73.44㎡ / 東
9階22.5万円〜24.9万円
52.41㎡ / 南
30.0万円〜33.1万円
69.75㎡ / 南
30.0万円〜33.2万円
73.44㎡ / 東
10階22.6万円〜25.0万円
52.41㎡ / 南
26.3万円〜29.0万円
63.94㎡ / 東
30.2万円〜33.3万円
73.44㎡ / 東
11階22.7万円〜25.1万円
52.41㎡ / 南
30.3万円〜33.4万円
69.75㎡ / 南
28.8万円〜31.8万円
73.44㎡ / 北
12階22.2万円〜24.5万円
53.47㎡ / 東
31.7万円〜35.0万円
72.66㎡ / 南
30.5万円〜33.7万円
73.44㎡ / 東
13階22.9万円〜25.4万円
52.41㎡ / 南
31.8万円〜35.2万円
72.66㎡ / 南
30.6万円〜33.9万円
73.44㎡ / 東
14階23.0万円〜25.5万円
52.41㎡ / 南
30.7万円〜33.9万円
69.75㎡ / 南
30.8万円〜34.0万円
73.44㎡ / 東
15階27.8万円〜30.7万円
65.92㎡ / 西
30.4万円〜33.6万円
68.8㎡ / 南
38.2万円〜42.2万円
86.3㎡ / 南
16階22.0万円〜24.3万円
52.01㎡ / 東
30.6万円〜33.8万円
68.8㎡ / 南
42.7万円〜47.2万円
96.17㎡ / 南
17階28.0万円〜31.0万円
65.92㎡ / 西
31.8万円〜35.1万円
71.24㎡ / 南
37.3万円〜41.3万円
83.67㎡ / 南
18階28.2万円〜31.1万円
65.92㎡ / 西
30.8万円〜34.1万円
68.8㎡ / 南
35.3万円〜39.0万円
82.58㎡ / 東
19階28.3万円〜31.3万円
65.92㎡ / 西
32.1万円〜35.5万円
71.24㎡ / 南
37.7万円〜41.7万円
83.67㎡ / 南
20階23.3万円〜25.7万円
53.9㎡ / 西
31.1万円〜34.4万円
68.8㎡ / 南
43.5万円〜48.1万円
96.17㎡ / 南
42.4万円〜46.9万円
93.75㎡ / 南
21階30.2万円〜33.4万円
66.53㎡ / 南
30.2万円〜33.4万円
66.53㎡ / 南
35.8万円〜39.6万円
82.58㎡ / 東
22階28.7万円〜31.8万円
65.92㎡ / 西
31.4万円〜34.7万円
68.8㎡ / 南
36.0万円〜39.8万円
82.58㎡ / 東
23階28.9万円〜31.9万円
65.92㎡ / 西
38.4万円〜42.4万円
83.67㎡ / 南
38.4万円〜42.4万円
83.67㎡ / 南
24階22.9万円〜25.3万円
52.01㎡ / 東
30.7万円〜33.9万円
66.53㎡ / 南
41.3万円〜45.7万円
89.67㎡ / 南
25階27.8万円〜30.7万円
62.87㎡ / 東
54.5万円〜60.3万円
112.66㎡ / 南
52.2万円〜57.7万円
112.66㎡ / 南
26階27.9万円〜30.9万円
62.87㎡ / 東
41.9万円〜46.3万円
90.0㎡ / 南
52.4万円〜57.9万円
112.66㎡ / 南
27階28.1万円〜31.0万円
62.87㎡ / 東
40.9万円〜45.2万円
87.57㎡ / 南
44.9万円〜49.7万円
100.65㎡ / 東
28階30.6万円〜33.9万円
68.35㎡ / 東
36.3万円〜40.2万円
81.0㎡ / 西
61.1万円〜67.6万円
130.21㎡ / 南
29階30.8万円〜34.0万円
68.35㎡ / 東
37.4万円〜41.3万円
83.02㎡ / 西
45.4万円〜50.1万円
100.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

スタッフコメント

東京パークタワー(地上29階・324戸)は東京メトロ半蔵門線神保町駅直結、神保町再開発事業J city TOKYOにあるタワーマンションです。石畳から続く重厚なフォルムの玄関が人目を引きます。手入れの行き届いたルーフバルコニーや屋上庭園は、ニューヨークのラウンドデザイナー・トーマス・ボルズリー氏の手によるフォーマルイングリッシュガーデンです。天井高12mもある吹き抜けのグランドエントランスホールには色とりどりの花が飾られ、欧州の伝統ある三ツ星ホテルの佇まいがあります。
神保町には多くの出版社や古書店が集まっています。少し古臭い街のイメージがありますが、昭和な建物はそのままに珍しい雑貨の店やカラフルな絵本専門店など、新しい店がたくさん増えています。休日には家族やパートナーと、日々変化していく神保町を探策するのも楽しいですね。歴史と文化の香りがする街に住み、上質なクラシカルモダンに包まれて暮らす。交通の利便性と共に、こころにゆとりが生まれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京パークタワーの基本情報

『東京パークタワー』東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線・新宿線「神保町駅」徒歩1分、直結のステイションタワーマンション。屋上庭園(フォーマルイングリッシュガーデン)は四季折々の美しい植物が様々な表情を覗かせ、居住者の心を癒してくれます。

建物・設備

名称東京パークタワー(トウキョウパークタワー)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 神田神保町1丁目103管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員常駐
築年数2003年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数324戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建29階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社西松大成立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマートFUNDES神保町 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
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    • 皇居東御苑 (954 m)
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    • 千代田区立 千代田幼稚園 (894 m)
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (924 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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